Дело №г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 09 февраля 2011 года
Грязинский горсуд Липецкой области в составе:
председательствующего Нагайцевой Л.А.
при секретаре Ретунской М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лапшина А.Н., Лапшиной Н.Н. к администрации городского поселения г. Грязи Липецкой области о признании права собственности на квартиру № дома № по ул. <адрес> в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Лапшин А.Н., Лапшина Н.Н. обратились в суд с иском администрации городского поселения г. Грязи Липецкой области, просили признать за ними право собственности в равных долях на квартиру, занимаемую их семьей по договору социального найма. Во внесудебном порядке приватизировать квартиру не представилось возможности из-за того, что она не включена в реестры государственной и муниципальной собственности. Квартира была предоставлена в 1989г. в связи с трудовыми отношениями с Грязинским сахарным заводом, в уставной капитал ЗАО «Грязинский сахарный завод» не включена.
В квартире по договору социального найма проживают они и две их дочери Лапшина Л.А. и Лапшина Е.А., которые не желают участвовать в приватизации и дали согласие на приватизацию квартиры ими. Ранее в приватизации жилья они не участвовали.
В судебном заседании Лапшин А.Н. поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истица Лапшина Н.Н. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Иск поддерживает.
Представитель ответчика - администрации городского поселения г. Грязи в судебное заседание не явился, судом о слушании дела извещен надлежащим образом.
Истец Лапшин А.Н. согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Третьи лица на стороне истцов, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Лапшина Л.А. и Лапшина Е.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.
На основании ст. 18 Закона ( в редакции Федерального Закона от 22.08.2004г. № 122-ФЗ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Лапшину А.Н. с семьей в составе из 4 человек на основании решения райисполкома предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В состав семьи включены жена Лапшина Н.Н., дочери Лапшина Л.А., Лапшина Е.А.
Согласно выписке из лицевого счета, выданной ООО «ГУК «Центр », в настоящее время нанимателем квартиры по договору социального найма является Лапшин А.Н. В квартире по месту жительства зарегистрированы жена Лапшина Н.Н., дочери Лапшина Л.А., 1983г. рождения, Лапшина Е.А., 1987г. рождения.
В техническом паспорте на квартиру № жилого дома № по ул. <адрес> по состоянию на 30.12. 2009г. собственник не указан Согласно экспликации площади квартиры, общая площадь составляет 50,1 кв.м., жилая площадь 30,2кв.м.
В муниципальную собственность г. Грязи спорная квартира не принята, в реестре муниципальной собственности городского поселения не значится, что подтверждается справкой администрации г. Грязи от 27.10.2010г.
Из справки администрации Грязинского муниципального района от 29.10. 2010г. следует, квартира № в д. № по ул. <адрес> не является муниципальной собственностью Грязинского муниципального района.
На балансе ЗАО «Грязинский сахарный завод» квартира не числится, что подтверждается справкой акционерного общества.
Отсутствие квартиры в реестрах государственной и муниципальной собственности является препятствием для осуществления истцами права на приобретение в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Из справки Грязинского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» следует, что Лапшин А.Н., Лапшина Н.Н. участия в приватизации жилья не принимали.
Лапшина Л.А., Лапшина Е.А. отказались от участия в приватизации квартиры и дали согласие на приватизацию жилого помещения Лапшиным А.Н., Лапшиной Н.Н. в равных долях, что подтверждается их заявлениями, удостоверенными нотариусом нотариального округа Грязинского района Марковой Е.Е. ( зарегистрированы в реестре за № №,№
Учитывая изложенное, у суда имеются основания для признания за истцами Лапшиным А.Н., Лапшиной Н.Н. права собственности на занимаемое жилое помещение в равных долях, по 1/2 доле за каждым.
На основании ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Лапшиным А.Н., Лапшиной Н.Н. право собственности в порядке приватизации в равных долях, по 1/2 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,1 кв.м., в том числе жилой площадью 30,2 кв.м.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчики вправе подать в Грязинский горсуд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ___________________________
Дата изготовления мотивированного решения 14.02.2011г.