Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2011 года г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Дудникова С.А.
при секретаре Будюкиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлаковой М.Ф. к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
установил:
Бурлакова М.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок площадью 3 000 кв. м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленного требования истец указала следующее. Отцу истицы - Двуреченскому Ф.Е. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 3 000 кв. м. и домовладение, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения Плехановского сельского совета от 02.11.2010 г. ДД.ММ.ГГГГ отец истицы умер. При жизни отец завещания не составлял. После смерти отца наследниками первой очереди к имуществу умершего являются его дети: истица Бурлакова М.Ф., Двуреченский Н.Ф. и Двуреченский А.Ф. Никто из наследников с соответствующим заявлением к нотариусу не обращались.
После смерти отца дети фактически приняли все наследственное имущество, в том числе, фактически и спорный жилой дом, и земельный участок. До настоящего времени пользуются им, обрабатывают земельный участок. Братья истицы - Двуреченский Н.Ф. и Двуреченский А.Ф. отказались принимать наследство и не возражают против принятия наследства Бурлаковой М.Ф., о чем составили заявления от 17.11.2010 г., удостоверенные нотариусом нотариального округа г. Липецка Левкиной О.Н.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 3 000 кв. м. и домовладение, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Истец Бурлакова М.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика, администрации Грязинского района Липецкой области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения данного дела уведомлен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая, что правоотношения, по поводу наследственного имущества, оставшегося после смерти Двуреченского Ф.Е., умершего в ДД.ММ.ГГГГ, возникли до вступления в законную силу части третьей Гражданского кодекса РФ, то при их регулировании необходимо применять нормы права, действовавшие в тот момент времени, а именно, раздел V11 «Наследственное право» Гражданского Кодекса РСФСР.
В силу статьи 527 Гражданского Кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего на момент возникновения правоотношений (07.11.1987 года - момент открытия наследства), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу статьи 528 ГК РСФСР 1964 года временем открытия наследства считается день смерти наследодателя.
В соответствии со статьей 529 ГК РСФСР 1964 г. местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.
В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР 1964 года для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
По делу установлено, что Двуреченскому Ф.Е. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, лицевой счет № (л.д. 17,18). Кроме того, Двуреченскому Ф.Е. принадлежал земельный участок площадью 3 000 кв.м., расположенный по тому же адресу. Указанный участок принадлежал наследодателю на праве постоянного пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Плехановский сельсовет (л.д. 11).
В связи с изложенным суд приходит к выводу, что Двуреченский Ф.Е. на момент своей смерти ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого <адрес> в <адрес>. Земельный участок размером 3 000 кв.м., на котором расположен указанный дом, принадлежал наследодателю на праве бессрочного пользования.
Согласно свидетельству о смерти серия №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Левобережного района г. Липецка Двуреченский Ф.Е., в возрасте 80 лет умер ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти <адрес> (л.д. 7).
Согласно свидетельству о рождении серия №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Грязинского муниципального района Липецкой области, Двуреченская М.Ф. родилась ДД.ММ.ГГГГ. В качестве матери указана Двуреченская П.А., отца - Двуреченский Ф.Е. (л.д. 6).
ДД.ММ.ГГГГ между Бурлаковым А.П. и Двуреченской М.Ф. был зарегистрирован брак, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке серия № (л.д. 10).
Следовательно, истец является наследником первой очереди к имуществу наследодателя Двуреченского Ф.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведений, представленных нотариусами нотариального округа Грязинского района Липецкой области Марковой Е.Е., Комаровой Е.В., Шибиной Г.М. наследственных дел к имуществу Двуреченского Ф.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в их производстве нет. Иные наследники первой очереди, коими являются Двуреченский А.Ф., Двуреченский Н.Ф. (дети наследодателя), обратились к нотариусу с заявлением об отказе в принятии наследства после смерти Двуреченского Ф.Е. (л.д. 9, 8).
Факт принятия Бурлаковой М.Ф. наследства подтверждается и показаниями свидетеля Бурлакова С.А., допрошенного в судебном заседании. Так, свидетель показал, что является сыном истца, наследодатель приходится ему дедушкой. При его жизни он с родителями часто приезжал к деду. За несколько месяцев до смерти Двуреченский Ф.Е. проживал в квартире истца. После его смерти Бурлакова М.Ф. пользовалась предметами домашнего обихода, принадлежавшими наследодателю, пользовалась земельным участком и жилым домом Двуреченского Ф.Е. У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля.
При этом, по мнению суда, в состав наследственного имущества земельный участок, на котором расположен принадлежавший наследодателю жилой дом <адрес>, не входит.
Так, в силу норм главы 17 Гражданского Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав. Граждане владеют и пользуются такими участками, но не могут ими распоряжаться, в том числе и завещать земельные участки на таком праве, то есть передавать по наследству.
Вместе с тем, при переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками (статья 271 ГК РФ). Такое положение содержалось в статье 37 Земельного Кодекса РСФСР 1991 года (действовавшего на момент возникновения правоотношений в связи с наследованием имущества) и воспроизведено в статье 35 ныне действующего Земельного Кодекса РФ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что у Бурлаковой М.Ф. возникло право собственности на индивидуальный жилой дом <адрес>, в порядке наследования, а в отношении земельного участка к ней перешло право бессрочного (постоянного) пользования в том же объеме, что и ранее оно принадлежало наследодателю, в порядке статьи 271 Гражданского Кодекса РФ.
Таким образом, Бурлакова М.Ф., являясь наследником первой очереди по закону, после смерти отца Двуреченского Ф.Е., в установленные законом сроки, совершила действия по фактическому принятию наследства, что подтверждается представленными доказательствами. Другие наследники первой очереди - сыновья умершего Двуреченский Н.Ф. и Двуреченский А.Ф. отказались от принятия наследства и не возражают против принятия наследства сестрой - Бурлаковой М.Ф.
В силу статьи 546 Гражданского Кодекса РСФСР, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, то есть с 13.02.1976 года.
В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Судом установлено, что наследодатель Двуреченский Ф.Е. владел спорным земельным участком на праве бессрочного (постоянного) пользования.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом <адрес>, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
признать за Бурлаковой М.Ф. право собственности на земельный участок площадью 3 000 кв. м. с расположенными на нем жилым домом и хозяйственными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Липецкий Областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Грязинский городской суд.
Судья С.А. Дудников
Мотивированное решение изготовлено 17 января 2011 года.