Дело №г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Грязи 22 февраля 2011 года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Нагайцевой Л.А.
при секретаре Ретунской М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Какурина С.В. к Какуриной Н.М., Какурину Е.С., Какурину В.С., ООО «ГУК «Центр», МУП «Водоканал», ООО «Гозпром межрегионгаз Липцк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ОАО «Квадра» о вселении и ведении раздельного финансового учета по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение по адресу: <адрес>,
установил:
Какурин С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование заявленного требования истец указал, что по договору социального найма ответчица Какурина Н.М. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Он и сыновья Какурин Е.С. и Какурин В.С. были вселены в квартиру как члены семьи нанимателя.
В 2002 году брак между ним и ответчицей Какуриной Н.М. был расторгнут. Членами семьи ответчиков он не является, общего хозяйства не ведут. Ответчики длительное время не оплачивают жилищные и коммунальные услуги. В результате образовалась большая задолженность, которая взыскивается со всех членов семьи, в том числе и с него, в солидарном порядке. Он обратился к ответчикам с предложением урегулировать их финансовые обязательства, но соглашение достигнуто не было. Долги продолжают расти. Ответчица Какурина Н.М., как наниматель жилого помещения, уклоняется от заключения договора найма и договоров с ресурсоснабжающими организациями. Самостоятельно оплачивать все коммунальные услуги он не в состоянии из-за финансовых трудностей и отсутствия правовых оснований.
Истец просил обязать управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации производить начисление и взимание платы на него с составом семьи один человек, на Какурину Н.М. на состав семьи три человека.
В судебном заседании истец Какурин С.В. поддержал заявленное требование, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно объяснил, что у него другая семья, членом семьи ответчиков он не является, в квартире временно не живет из-за того, что Какурина Н.М. его не пускает в жилое помещение, а платить за коммунальные услуги приходится солидарно с ответчиками, что нарушает его права.
Ответчица Какурина Н.М. иск не признала и объяснила, что с Какуриным С.В. они расторгли брак в 2002году. Нанимателем квартиры является она. В квартире живет вдвоем с сыном. Второй сын зарегистрирован, но фактически живет в другом месте. Сыновья являются членами ее семьи, а Какурин С.В. -нет. Супружеские отношения с Какуриным С.В. они не поддерживают, общего хозяйства не ведут. Обязуется полностью оплачивать жилищные и коммунальные услуги и не согласна на раздел финансовых счетов, поскольку считает невозможным проживание с бывшим мужем в одной квартире. В случае раздела финансовых счетов Какурин С.В. может вселиться в квартиру и вселить свою новую семью.
Ответчики Какурин Е.С., Какурин В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства своевременно извещены судебными повестками, что подтверждается уведомлениями о вручении.
Представители управляющей организации ООО ГУК «Центр», МУП «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Письменных объяснений на иск от них не поступало.
Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» по доверенности Болдырева Е.Н. иск не признала и объяснила, что в связи с реорганизацией ООО «Липецкрегионгаз» с 28.10.2010г. переименовано в ООО «Газпром межрегионгаз Липецк». Обществом 3.01.2009г. был заключен договор с Какуриной Н.М. № на поставку газа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №. Задолженности по оплате нет. В ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» не поступало письменных обращений от абонента Какурина С.В. о заключении отдельного договора на поставку газа и, соответственно, об открытии второго финансового счета. Общество своими действиями прав истца не нарушало.
Представитель ОАО «Квадра» в лице филиала ОАО «Квадра»-«Восточная региональная генерация» в судебное заседание не явился, поступило объяснение на иск, из которого следует, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «ГУК «Центр», которое организует поставку коммунальных услуг проживающим в доме гражданам. В связи со своим статусом исполнителя коммунальных услуг ООО ГУК «Центр» заключило договор с ОАО «Квадра» в лице филиала ОАО «Квадра»-«Восточная региональная генерация» на отпуск тепловой энергии в горячей воде. Непосредственной формы управления в доме не выбрано, поэтому в соответствии с п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам плата за коммунальные услуги жильцами вносится на основании платежных документов, предоставляемых исполнителем коммунальных услуг. Между ОАО «Квадра» и нанимателем Какуриной Н.М. непосредственного договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде ни на нужды горячего водоснабжения, ни на нужды отопления не заключено, в связи с чем у ОАО «Квадра» не имеется правовых оснований выставлять счета на оплату поставленной тепловой энергии в горячей воде непосредственного гражданам.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно выписке из лицевого счета на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 49,9 кв.м. жилое помещение находится в муниципальной собственности городского поселения г. Грязи.
Нанимателем жилого помещения является Какурина Н.М. В квартире зарегистрированы по месту жительства, кроме нанимателя, ее сыновья Какурин Е.С., 1985г. рождения, Какурин В.С., 1988г. рождения и бывший муж Какурин С.В.
Организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с администрацией городского поселения, является ООО Городская управляющая компания «Центр».
В рамках вышеуказанного договора ООО ГУК «Центр» начисляет нанимателям плату за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья. Как исполнитель услуг, ООО ГУК «Центр» также начисляет гражданам плату за отопление и горячее водоснабжение, поставляемые ОАО «Квадра» филиал ОАО «Квадра»-«Восточная региональная генерация» на основании договора на поставку тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ
Остальные коммунальные услуги предоставляются нанимателю на основании прямых договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями:
с МУП «Водоканал» на поставку воды и прием сточных вод по тарифам, утвержденным органом местного самоуправления, исходя из количества проживающих 4 человека при наличии прибора учета потребления питьевой воды;
с ООО «Липецкрегионгаз», а в настоящее время с «Газпром межрегионгаз Липецк» на поставку газа для бытовых нужд на 4-хонфорочную плиту 1 шт., исходя из количества проживающих 4 человека;
с ОАО « Липецкая энергосбытовая компания» на подачу электрической энергии для бытовых нужд по показаниям прибора учета электрической энергии, № лицевого счета №, количество проживающих 4 человека.
В судебном заседании из объяснений истица Какурина С.В., ответчицы Какуриной Н.М. следует, что в ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. С этого времени они общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются. Какурин С.В. создал другую семью, в которой имеет несовершеннолетних детей. Членами семьи нанимателя Какуриной Н.М. являются сыновья Какурин Е.С., Какурин В.С.
Соглашение о порядке оплаты между бывшими членами семьи не достигнуто, ответчица Какурина Н.М., как наниматель, не в полном объеме производит оплату за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается исследованными в судебном заседаниями квитанциями и объяснениями сторон.
Так, плату за наем, содержание и ремонт жилья, отопление и горячее водоснабжение в ООО «ГУК «Центр» ответчица Какурина Н.М. не производила с 2010года, квитанций на оплату услуг управляющей организации суду не предоставила.
Исполнительным листом Грязинского судебного участка № 1 Липецкой области, выданным 12 августа 2009г. по делу № 2-367/2009г., подтверждается, что в пользу МУП «Тепловые сети» солидарно с Какуриной Н.М., Какурина С.В., Какурина Е.С., Какурина В.С. взыскана задолженность за поставленную тепловую энергию за период 2008-2009 годы в сумме <данные изъяты> и судебные расходы. Постановлением судебного пристава -исполнителя Грязинского РО УФССП по Липецкой области от 08.12.2010г. по вышеуказанному исполнительному листу обращено взыскание на заработную плату Какурина С.В. Справкой ООО «Грязинский пищевой комбинат» от 16.02.2011г. подтверждается, что в январе и феврале 2011г. из заработной платы Какурина С.В. производились удержания в пользу МУП «Тепловые сети».
Таким образом, истец, не являясь членом семьи Какуриной Н.М., Какурина Е.С. и Какурина В.С., несет солидарную с ними ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, по оплате за потребленные коммунальные услуги, что нарушает его права и законные интересы.
Учитывая изложенное, суд находит подлежащим удовлетворению требование Какурина С.В. к Какуриной Н.М., Какурину Е.С., Какурину В.С., управляющей организации и исполнителям коммунальных услуг об отдельном начислении и взимании платы за наем, содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальные услуги исходя из того, что семья истца состоит из одного человека, а семья нанимателя Какуриной Н.М. состоит из трех человек.
Возможность расчета размера платы, исходя из количества проживающих в жилом помещении при оборудовании квартиры общими (квартирными) приборами учета при отсутствии индивидуальных приборов учета предусмотрена Приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать ООО «ГУК «Центр», МУП «Водоканал», ООО «Липецкрегионгаз», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» открыть отельные финансовые счета для оплаты за наем, содержание и ремонт жилья, оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на Какурина С.В. на состав семьи 1 человек, на Какурину Н.М. на состав семьи 3 человека.
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Грязинский горсуд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Дата вынесения мотивированного решения 25 февраля 2011г.
Судья ___________________