Дело № год З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 марта 2011 года город Грязи Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Дудникова С.А. при секретаре Будюкиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой Н.А. к Ушакову Я.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Ушакова Н.А. обратилась в суд к Ушакову Я.А. с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования Ушакова Н.А. обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит 3/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. 4 сентября 2009 года по указанному адресу был зарегистрирован Ушаков Я.А., который приходится истцу племянником. С ноября 2010 года по указанному адресу не проживает. Регистрация по месту жительства носит формальный характер, поскольку она была ему необходима для трудоустройства. Каких-либо вещей Ушакова Я.А. в ее доме нет. Договор на пользование жилым помещением между истцом и ответчиком Ушаковым Я.А. не заключался. Общее хозяйство они не ведут. Попыток вселиться в указанное жилое помещение Ушаков Я.А. не предпринимал. В настоящее время место жительства Ушакова Я.А. ей неизвестно. Участие в содержании жилого помещения ответчик не принимает. С момента выезда ответчика на другое место жительства истец производит оплату всех коммунальных услуг из расчета зарегистрированных лиц, в том числе, и ответчика. При ее небольшой зарплате производить оплату за человека, не проживающего в жилом помещении и не являющегося членом его семьи, очень тяжело. Добровольно ответчик с соответствующим заявлением о снятии с регистрационного учета в компетентные органы не обращается. Просит признать ответчика - Ушакова Я.А. утратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Ответчик Ушаков Я.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному месту жительства - по месту регистрации по адресу: <адрес>, почтовые отправления возвратились в суд с отметками «отсутствие адресата по указанному адресу». На основании статей 233-236 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. По делу установлено, что Ушаковой Н.А. принадлежит на праве собственности 3/4 домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок с долей в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д. 7-11). Согласно выписке из домовой книги, выданной председателем уличного комитета № 46 г. Грязи Липецкой области, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ушакова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ушакова О.А. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ушаков Я.А. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6). В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2). Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как следует из установленных по делу обстоятельств, Ушаков Я.А. не является членом семьи собственника жилого помещения - Ушаковой Н.А. Однако, в соответствии с действующим законодательством, истец вправе был вселить в жилое помещение, собственником которого он является, членов своей семьи, а также сдать его в наем на условиях и в порядке, предусмотренном законом. Из пояснений истца следует, что Ушаков Я.А. был зарегистрирован по указанному адресу не в качестве члена семьи собственника - Ушаковой Н.А. Фактически ответчик в жилое помещение не вселялся. Регистрация была необходима уму для трудоустройства. Каких-либо договоров с ним заключено не было. Вещи ответчика в данном жилом помещении отсутствуют. С ноября 2010 года истец ответчика Ушакова Я.А. не видела. По сведениям общих знакомых ей известно, что племянник женился и выехал на постоянное место жительства. Куда, ей не известно. В настоящий момент, его регистрация по данному месту жительства носит формальный характер. С тех пор, он в жилое помещение не вселялся, доказательств того, что такое намерение у ответчика имеется, но истцом чинились препятствия в его реализации, ответчиком не представлено. Давая оценку установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что хотя в данном случае и имела место регистрация ответчика в доме <адрес> по месту жительства, однако отсутствует факт вселения ответчика в каком-либо качестве по отношению к собственнику в спорное домовладение. Поскольку регистрация гражданина по месту жительства порождает лишь административно-правовое отношение, то при отсутствии факта вселения в жилое помещение оно не может служить основанием для возникновения гражданско-правовых отношений пользования им жилым помещением. Каких-либо препятствий для вселения ответчиков со стороны истца и членов его семьи судом не установлено. Доказательств того обстоятельства, что между истцом и ответчиком был заключен какой-либо договор, дающий последним право пользования жилым помещением (договор найма, аренды, безвозмездного пользования), не представлено, судом не установлено. Таким образом, суд считает установленным, что ответчик утратил право пользования жилым помещением расположенным в домовладении <адрес>. Согласно статье 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрации органами регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-236 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Прекратить Ушакову Я.А. право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия Ушакова Я.А. с регистрационного учета в доме <адрес> Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья С.А. Дудников Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2011 года.