Дело №г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Грязи 21 марта 2011 года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Нагайцевой Л.А.
при секретаре Игнаткиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Балмочных В.Я., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Б.С.В. к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области. Администрации городского поселения г. Грязи о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Балмочных В.Я. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Б.С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование заявленного требования истец указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ он и члены его семьи проживают в <адрес> в <адрес>. Он является нанимателем данной квартиры. Все они зарегистрированы в данной квартире, постоянно проживают в ней, ежемесячно производят оплату коммунальных услуг. Вселены на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Выданного администрацией Грязинского района. В настоящее время они решили приватизировать квартиру и обратились в орган местного самоуправления, но им было отказано в заключении договора в связи с тем, что их квартира не значится в реестре объектов недвижимого имущества муниципальной собственности городского поселения г. Грязи и Грязинского района. Это является препятствием для реализации их законного права на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения. Просит признать за ним и его несовершеннолетней дочерью право собственности в порядке приватизации на <адрес> в равных долях.
Истец Балмочных В.Я. в судебном заседании иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просил признать за ним и несовершеннолетней Б.С.В. право собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях.
Представители администрации Грязинского муниципального района Липецкой области и администрации городского поселения г. Грязи в суд не явились, судом о слушании дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.
Третье лицо Балмочных О.Н. не возражает против признания права собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № № по ул. <адрес> в <адрес> за Балмочных В.Я., Б.С.В.. От участия в приватизации отказывается. Согласна на приватизацию квартиры истцами.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.
Материалами дела установлено, что квартира № в жилом доме № по ул. <адрес> в <адрес> была предоставлена по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Балмочных В.Я. на состав семьи 3 человека: он, жена Балмочных О.Н., дочь Б.С.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно выписке из лицевого счета, в настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства Балмочных В.Я., Балмочных О.Н., несовершеннолетняя Б.С.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Как следует из договора социального найма жилого помещения, заключенного ООО ГУК «Центр» 01.02.2010 года, нанимателем квартиры № дома № по ул. <адрес> является Балмочных В.Я. Состав семьи: Балмочных О.Н., Б.С.В.
Согласно справкам ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», Балмочных В.Я., Б.С.В.. не принимали участия в приватизации жилищного фонда в <адрес> и <адрес>.
В техническом паспорте на квартиру № жилого дома № по ул. <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственник не указан, сведения о принадлежности имущества отсутствуют. Согласно экспликации, общая площадь квартиры составляет 43,2 кв.м., жилая площадь 31,2 кв.м, а с учетом балкона общая площадь квартиры составляет 45,6 кв.м.
Как следует из справки администрации городского поселения г. Грязи № 03-с от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в жилом доме № по ул. <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности городского поселения г. Грязи не значится.
В муниципальной собственности Грязинского района квартира не находится, так как на основании Закона Липецкой области от 17 июля 2006г. № 309-ОЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности» весь жилищный фонд передан в муниципальную собственность городского поселения. Квартира, занимаемая истцом, в Перечне имущества, передаваемого из муниципальной собственности Грязинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации в муниципальную собственность городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области(Приложение № 1 к Закону) не значится, что подтверждается справкой администрации Грязинского района № от ДД.ММ.ГГГГ.
Это обстоятельство является препятствием для осуществления нанимателями права на приобретение в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
При таких обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на квартиру за Балмочных В.Я. и несовершеннолетней Б.С.В. так как Балмочных О.Н. от участия в приватизации жилого помещения отказалась, дала согласие на приватизацию квартиры истцами.
На основании ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Балмочных В.Я., несовершеннолетней Б.С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 43,2 кв.м., в том числе жилой площадью 31,2 кв.м. в равных долях, по 1/2 доле за каждым.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчики вправе подать в Грязинский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья_____________________________