Решение выселение



Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Грязи 31 марта 2011 года

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Аристова О.М.,

при секретаре Шальневой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочановой Е.В. к Гуськову Н.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кочанова Е.В. обратилась в суд с иском к Гуськову Н.А. о выселении и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования обосновывает тем, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Гуськовым Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ; 17.05.2010 года брак между ними был расторгнут решением мирового судьи Грязинского судебного участка № 1 Липецкой области. На праве собственности ей и её детям: Кочановой М. и Кочановой О. принадлежит жилой <адрес>, по 1/3 доле. Данный жилой дом был приобретён ею до заключения брака с ответчиком Гуськовым Н.А. по договору купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместное проживание с ответчиком в доме невозможно, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, устраивает в доме скандалы, драки, выражается нецензурной бранью при детях, что негативно сказывается на психическом состоянии детей, в том числе несовершеннолетней дочери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После расторжения брака Гуськов Н.А. перестал быть членом её семьи, общее хозяйство они не ведут, на содержание несовершеннолетней дочери ФИО2 её подано заявление в мировой суд о взыскании алиментов. На её просьбы добровольно освободить занимаемое жилое помещение ответчик - отвечает отказом. В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ от 29.12.20004 года №188-ФЗ в связи с прекращением между ними семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчиком утрачено. Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ oт 29.12.2004 года №188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит укачанное жилое помещение, он подлежит выселению но требованию собственника на основании решения суда. Истец просит выселить Гуськова Н.А. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Кочанова Е.В. иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Гуськов Н.А. в судебном заседании иск признал.

Третьи лица Кочанова М.С., Кочанова О.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях исковые требования поддержали и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании прокурор Иванина Е.Л. дала заключение, что иск подлежит удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 (ч.1 и 2) ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истец и ее дочери Кочанова О.С. и Кочанова М.С. являются сособственниками дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что по адресу <адрес> зарегистрированы: Кочанова Е.В., Гуськов Н.А., ФИО2, Кочанова М.С., Кочанова О.С..

Из материалов дела следует, что Гуськов Н.А. был вселен в <адрес> как супруг собственника Кочановой Е.В.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Гуськовым Н.А. и Кочановой Е.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Грязинского судебного участка №1 Липецкой области от 04.05.2010 года.

С учетом анализа материалов дела, объяснений истца, судом установлено, что ответчик проживает в данном доме. Членом семьи истца не является, не оплачивает коммунальные платежи, порядок пользования между истцом и ответчиком не определялся.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном доме препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация граждан не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.

На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Коль скоро гражданин прекратил право пользования жилым помещением, он подлежит выселению и должен быть снят с регистрационного учета.

Ответчик других доказательств в возражение исковых требований в порядке ст.ст.56, 57 ГПК РФ не представил.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Прекращение за ответчиками права пользования жилым помещением влечет его выселение и снятие с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Гуськова Н.А. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гуськова Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гуськова Н.А. в пользу Кочановой Е.В. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд.

Председательствующий:____________________

Мотивированное решение изготовлено 5 апреля 2011 года.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200