Дело №г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Грязи 06 мая 2011 года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Нагайцевой Л.А.
при секретаре Игнаткиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новикова А.Н. к Новиковой Н.В., ООО «ГУК «Центр», МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» о ведении раздельного финансового учета по оплате жилищных и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес>,
установил:
Новиков А.Н. обратился в суд с иском к Новиковой Н.Н. об открытии на его имя отдельного лицевого счета на изолированную комнату площадью 13,6 кв.м.
Истец указал, что нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Новикова Н.В. Он был вселен в квартиру по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ как член семьи нанимателя. Брак между ним и Новиковой Н.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 от ДД.ММ.ГГГГ В связи с неприязненными отношениями с ответчицей и сыном Новиковым Р.А. в квартире он длительное время не проживал, вселен в 2010г. по решению суда. Он ежемесячно оплачивал жилищные услуги в ООО «ЖЭУ», ООО «Гук «Центр», а также коммунальные услуги в МУП «Водоканал», ООО «Липецкрегионгаз», тем самым выполнял свои обязанности по договору социального найма.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены управляющая компания ООО «ГУК «Центр», ресурсоснабжающие организации МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания».
В судебном заседании истец Новиков А.Н. уточнил заявленное требование и объяснил, что он членом семьи ответчицы Новиковой Н.В., а также детей Новикова Р.А., Новиковой С.А. не является, общего хозяйства с ними не ведет. Ответчица недобросовестно выполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, из-за чего неоднократно по решению мировых судей задолженность по коммунальным услугам взыскивалась со всех проживающих в квартире в солидарном порядке. Он просит обязать ООО «ГУК «Центр», МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» оформить на него отдельный финансовый счет для оплаты за жилье и коммунальные услуги. Он обращался в ГУК «Центр», МУП «Водоканал», «Липекрегионгаз» с просьбами производить начисление и взимание платы на него отдельно от ответчицы и третьих лиц, но в его просьбе было отказано со ссылкой на то, что это возможно только по решению суда.
Ответчица Новикова Н.В. уточненные исковые требования Новикова А.Н. признала и объяснила, что она длительное время жила в квартире с дочерью и сыном, является нанимателем квартиры и на нее открыты все счета на оплату жилищных и коммунальных услуг. Новиков А.Н. был зарегистрирован в квартире, но не проживал в ней и не оплачивал жилищные и коммунальные услуги. В 2010г. Новиков А.Н. вселился в квартиру, общего хозяйства они не ведут, членом их семьи Новиков А.Н. не является. Согласна, чтобы на Новикова А.Н. были открыты отдельные финансовые счета на оплату жилья в ООО «ГУК «Центр» и коммунальных услуг: за холодное водоснабжение и стоки, газоснабжение, электроснабжение, а ей начисляли плату на трех человек: на нее и детей. На открытие на имя истца отдельного лицевого счета на комнату площадью 13,6 кв.м. не согласна, так как это нарушает ее права и права детей. В обособленном пользовании истца эта комната никогда не находилась.
Представители ООО «ГУК «Центр», МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» в судебное заседание не явились, о времени судебного разбирательства своевременно уведомлены.
Третьи лица на стороне ответчика Новиков Р.А., Новикова С.А. в судебное заседание не явились, о времени судебного разбирательства своевременно уведомлены.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Вышеуказанной нормой жилищного законодательства установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006г. при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
Согласно выписке из лицевого счета на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 61,6 кв.м., в том числе жилой площадью 32,02 кв.м., по состоянию на 14.03.2011г., жилое помещение находится в муниципальной собственности городского поселения г. Грязи. Нанимателем квартиры является Новикова Н.В. Вместе с нанимателем в квартире проживают Новиков А.Н.- бывший муж, Новиков Р.А. -сын, Новикова С.А. -дочь.
Жилой дом № по ул. <адрес> в <адрес> передан на обслуживание управляющей компании ООО «ГУК «Центр», наниматель оплачивает ООО ГУК «Центр» жилищные услуги: наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья.
Коммунальные услуги предоставляются нанимателю на основании отдельных договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями, которые в данном случае, являются исполнителями коммунальных услуг:
с МУП «Водоканал» на поставку воды и прием сточных вод;
с ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» - правопреемником ООО «Липецкрегионгаз», на поставку газа для бытовых нужд;
с ОАО « Липецкая энергосбытовая компания» на подачу электрической энергии.
Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Новиковым А.Н. и Новиковой Н.В. расторгнут по решению мирового судьи Грязинского судебного участка № 1 от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании из объяснений истца Новикова А.Н., ответчицы Новиковой Н.В. следует, что у истца отдельный бюджет, общего хозяйства с ответчицей, детьми Новиковым Р.А., Новиковой С.А. он не ведет. Из этого следует, что Новиков А.Н. не является членом семьи нанимателя жилого помещения Новиковой Н.В.
В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ Новиков А.Н. должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе, в части самостоятельной оплаты за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.
Соглашение о порядке оплаты между бывшими членами семьи до обращения в суд не было достигнуто.
Учитывая изложенное, суд находит подлежащим удовлетворению требование Новикова А.Н. к Новиковой Н.В., управляющей организации и исполнителям коммунальных услуг об отдельном начислении платы за жилищные и коммунальные услуги, исходя из того, что семья Новикова А.Н. состоит из одного человека, а семья Новиковой Н.В. состоит из трех человек, включая сына Новикова Р.А., 1979г. рождения, дочь Новикову С.А., 1988г. рождения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать ООО «ГУК «Центр», МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» открыть отельные финансовые счета для оплаты жилищных и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на Новикова А.Н. на состав семьи 1 человек, на Новикову Н.В. на состав семьи 3 человека.
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Грязинский горсуд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Дата изготовления мотивированного решения 10 мая 2011г.
Судья ___________________