Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2011 года г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Дудникова С.А.
при секретаре Будюкиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой В.А., Иванниковой Л.В. к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Полякова В.А., Иванникова Л., обратились в суд к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области с иском о признании права собственности на земельный участок <адрес> в порядке наследования по закону по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждой.
В обоснование заявленного требования истцы указали следующее.
Иванникову А.Д. (отец Поляковой В.А.) был предоставлен земельный участок площадью 726 кв.м. на праве бессрочного пользования для строительства индивидуального дома. Впоследствии право собственности на возведенный жилой дом на указанном земельном участке было зарегистрировано за Иванниковой К.Ф. на основании решения суда.
01.07.2000 года Иванникова К.Ф. умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из спорного земельного участка. Наследниками к имуществу Иванниковой К.Ф. являлись ее дети: дочь Полякова В.А. и сын Иванников А.А., которые приняли наследство фактически.
ДД.ММ.ГГГГ умер Иванников А.А. Наследником к имуществу умершего, является супруга, Иванникова Л.В. При жизни Иванников А.А. завещания не составлял. Иванникова Л.В. в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Однако Иванниковой было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, подтверждающих права наследодателя, Иванникова А.А.
Истцы просят признать за Поляковой В.А., Иванниковой Л.В. право собственности на земельный участок площадью 726 кв.м. в порядке наследования после смерти наследодателей, Иванниковой К.Ф. и Иванникова А.А.
В судебном заседании истец Полякова В.А. заявленные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в 1994 году ее мать, Иванникова К.Ф. подарила ей и ее брату, Иванникову А.А. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-б, по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, каждому. На момент совершения сделки, юридически правоустанавливающие документы на земельный участок оформлены не были, в связи с чем земельный участок предметом сделки не являлся. Однако полагает, что наследодателю, Иванниковой К.Ф., спорный земельный участок принадлежал на праве собственности. Фактическое принятие наследственного имущества (земельного участка) подтверждается тем обстоятельством, что наследники пользовались этим имуществом, уплачивали налоги. Просит иск удовлетворить.
Истец Иванникова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.
Представитель Иванниковой Л.В., Полякова В.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что Иванникова Л.В. в установленном порядке приняла наследственное имущество после смерти мужа, Иванникова А.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство. Однако в отношении спорного имущества ей свидетельство выдано не было, поскольку при жизни, Иванников А.А. юридически свои права на спорный земельный участок не оформлял.
Представитель ответчика администрации Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства ответчик извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.
На основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся истца и представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
По делу установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № Иванникову А.Д. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства.
Наименование <адрес> в <адрес> изменено на наименование <адрес>, что подтверждается справкой от 09.12.2010 года, выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация».
Решением народного суда второго участка Грязинского района Липецкой области от 24.03.1955 года за Иванниковой К.Ф. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии с условиями договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Иванникова К.Ф. подарила Поляковой В.А. и Иванникову А.А. в равных долях каждому целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Данный договор удостоверен нотариусом Комаровой Е.В. (регистрационный номер 3329), и зарегистрирован Грязинским БТИ 26.08.1994 года.
Площадь земельного участка составляет 726 кв.м., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 15.12.2010 года.
В соответствии со статьей 271 ГК РФ при переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. Такое положение содержалось в статье 37 Земельного Кодекса РСФСР 1991 года и воспроизведено в статье 35 ныне действующего Земельного Кодекса РФ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что у Поляковой В.А. и Иванникова А.А. возникло право собственности на индивидуальный жилой дом <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым. В отношении земельного участка к ним (Поляковой В.А. и Иванникову А.А.) перешло право бессрочного (постоянного) пользования в том же объеме, что и ранее оно принадлежало предыдущему собственнику (дарителю), в порядке статьи 271 Гражданского Кодекса РФ. Данный вывод суда подтверждается и представленными платежными документами. Так, Поляковой и Иванниковым с 1995 года уплачивался земельный налог за спорный земельный участок.
Согласно свидетельству о смерти серия №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом по регистрации смерти управления ЗАГС администрации <адрес> Иванников А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как установлено судом, наследодателю Иванникову А.А. на момент открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ), принадлежало 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой - 23,4 кв.м., <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 1142 Гражданского Кодекса РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником первой очереди к имуществу наследодателя является его супруга Иванникова Л.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ городским отделом ЗАГС г. Грязи Липецкой области, согласно которому после регистрации брака супругам присвоена фамилия Иванниковы.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу части 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
ДД.ММ.ГГГГ Иванниковой Л.В. нотариусом нотариального округа города Липецка Слукиной В.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу Иванникова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Иванникова Л.В. в пределах установленного законом срока совершила действия по юридическому принятию наследства, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга - Иванникова А.А.
Таким образом, Иванникова Л.В., являясь наследником по закону, после смерти ее мужа, Иванникова А.А., совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, причем указанные действия совершены ею в пределах срока, установленного законом для принятия наследства, путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из установленных по делу обстоятельств, следует, что поскольку Иванникова Л.В. - жена наследодателя Иванникова А.А. - юридически приняла наследство, то 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, с учетом всех хозяйственных построек, расположенный по адресу: <адрес>, признается принадлежащей ей со дня открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
При этом, по мнению суда, в состав наследственного имущества земельный участок площадью 726 кв.м., на котором расположен принадлежавший наследодателю жилой дом <адрес> (1/2 доли в праве), не входит.
Так, в силу норм главы 17 Гражданского Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав. Граждане владеют и пользуются такими участками, но не могут ими распоряжаться, в том числе и завещать земельные участки на таком праве, то есть передавать по наследству.
Доказательств того, что при жизни Иванников А.А. приобрел спорный земельный участок в собственность, суду представлено не было. Следовательно, на момент открытия наследства, спорный земельный участок принадлежал Иванникову на праве бессрочного пользования.
В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Судом установлено, что наследодатель Иванников А.А. владел, а истец Полякова В.А. владеет в настоящее время спорным земельным участком на праве бессрочного (постоянного) пользования. Данное право возникло у них, в связи с переходом права собственности на жилой дом <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (поскольку предыдущему собственнику данный земельный участок был предоставлен именно на этом праве).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истцов о признании за ними права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом № 11-б по ул. Зеленая в г. Грязи, подлежит удовлетворению.
В силу пункта 1 статьи 35 Земельного Кодекса РФ в случае перехода права собственности на строение к нескольким лицам к ним же переходит и указанное право на земельный участок. При определении порядка пользования общим участком учитываются доли сторон в праве собственности на строение или сложившийся порядок пользования земельным участком. На основании данной нормы, суд считает необходимым определить доли истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок пропорционально их доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, то есть по 1/2 доли за каждым.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-236 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Поляковой В.А., Иванниковой Л.В. право собственности на земельный участок площадью 726 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, за каждой.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение 10 дней.
Судья С.А. Дудников
Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2011 года.