Гражданское дело № г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е30 мая 2011 года г. Грязи
Суд в составе председательствующего судьи Грязинского городского суда Липецкой области Драганова С.В.,
с участием истицы Ланчевой О.Н., представителя истицы Сысоева А.М., действующего на основании доверенности от 12.05.2010 года, по ордеру от 12.04.2011 года №,
ответчика Щедринова Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ланчевой О.Н. к Щедринову Н.Л. о признании права собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Ланчева О.Н. обратилась в Грязинский городской суд <адрес> с вышеуказанным иском, указывая на то, что на основании вступившего в законную силу решения Грязинского городского суда Липецкой области от 02.09.2010 года истице был выдан исполнительный лист № от 02.09.2010 г. о взыскании с ответчика Щедринова Н.Л. в пользу истицы денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов. 15.01.2010 года Грязинским РО УФССП по Липецкой области было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №, на основании постановления о наложении ареста от 14.01.2010 года, был составлен акт описи имущества должника: недостроенного дома, общей площадью застройки 269,9 кв.м. с процентом готовности 69% по адресу: <адрес>. 30.03.2010 года судебным приставом-исполнителем также было вынесено постановление и о наложении ареста на земельный участок по вышеуказанному адресу. 06.08.2010 года между судебным приставом-исполнителем и Ланчевой О.Н. был подписан двухсторонний акт передачи нереализованного имущества должника - недостроенного дома общей площадью застройки 269,9 кв.м. с процентом готовности 69% по адресу: <адрес>, <адрес> взыскателю в счет погашения долга. 23.11.2010 года судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о передаче взыскателю нереализованного имущества должника - земельного участка, а 30.11.2010 года был подписан двухсторонний акт передачи взыскателю нереализованного имущества должника - земельного участка, площадью 5000 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> взыскателю в счет погашения долга. 14.12.2010 года истица обратилась в Грязинский отдел Управления Росреестра по Липецкой области с заявлениями о проведении государственной регистрации перехода к ней права собственности на недостроенный дом площадь застройки 269,9 кв.м. с процентом готовности 69% (кадастровый №) и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5000 кв.м. (кадастровый №<адрес>, расположенные по адресу: Липецкая <адрес>. 12.01.2010 года Ланчевой О.Н. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на недостроенный дом (запись регистрации №). В то же время в адрес истицы из УФРС по Липецкой области от 11.01.2010 года поступило уведомление № о приостановлении государственной регистрации прав на земельный участок. В обоснование отказа в проведении государственной регистрации права Ланчевой О.Н. на земельный участок, площадью 5000 кв. м. по адресу: <адрес> регистратор указал, что на регистрацию не были предоставлены документы, подтверждающие факт проведения торгов. С данным решением истица не согласна и считает, что спорный земельный участок площадью 5000 кв.м. по закону, в силу положений, предусмотренных ст.273 ГК РФ, ст.ст. 33 и 35 ЗК РФ переходит в её собственность без каких-либо условий и изъятий из вышеуказанных норм. Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истицей Ланчевой О.Н. заявлено ходатайство, в котором просит утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей Ланчевой О.Н. и ответчиком Щедриновым Н.Л. по условиям которого:
1. Истец (Ланчева О.Н.) обязуется уплатить ответчику (Щедринову Н.Л.) <данные изъяты> рублей за земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в частности: <данные изъяты> рублей в течении одного месяца с момента утверждения мирового соглашения, а <данные изъяты> рублей не позднее 31 декабря 2011 года.
Ответчик обязуется принять от истца денежную сумму в размере <данные изъяты> тысяч рублей на условиях данного мирового соглашения и передать в собственность истца спорный земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Для оформления права собственности истца на земельный участок стороны обязуются в день получения ответчиком денег в сумме <данные изъяты> заключить договор купли-продажи земельного участка, согласующийся с условиями настоящего мирового соглашения. Переход права собственности на земельный участок к ФИО3 осуществляется после полной оплаты цены этого участка в сумме <данные изъяты> рублей.
2. Ответчик, с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения обязуется не чинить истцу ни каких препятствий в пользовании земельным участком, являющимся предметом настоящего иска. В свою очередь истец обязуется не претендовать на урожай и посевы, которые принадлежат ответчику на площади 3800 кв.м. до их сбора в сезоне текущего года ответчиком.
3. Расходы по заключению договора купли-продажи земельного участка истец и ответчик несут поровну. Судебные расходы, в том числе расходы по оплате услуг адвокатов, а также связанные прямо или косвенно с настоящим делом сторонами друг другу не возмещаются.
4. Стороны просят настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ им разъяснены и понятны.
Ответчик Щедринов Н.Л. в судебном заседании с данными условиями мирового соглашения согласен, просил также утвердить мировое соглашение, дальнейшее производство по делу прекратить.
Письменное ходатайство с условиями мирового соглашения приобщено к материалам дела.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220-221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что стороны заключили мировое соглашение добровольно, без принуждения, понимают его содержание и последствия заключения.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Поскольку мировое соглашение утверждено судом, производство по делу по иску Ланчевой О.Н. к Щедринову Н.Л. признании права собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> прекращается.
Руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение между Ланчевой О.Н. и Щедриновым Н.Л. по делу по иску Ланчевой О.НР. к Щедринову Н.Л. признании права собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с<адрес> по условиям которого:
Признать за Ланчевой О.Н. право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ланчева О.Н. выплачивает Щедринову Н.Л. стоимость земельного участка площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> рублей в следующем порядке: <данные изъяты> рублей в течение одного месяца с момента утверждения мирового соглашения, а <данные изъяты> рублей не позднее 31 декабря 2011 года.
Щедринов Н.Л. обязуется принять от Ланчевой О.Н. денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей на условиях данного мирового соглашения и передать в собственность Ланчевой О.Н. земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В день получения Щедриновым Н.Л. от Ланчевой О.Н. денежной суммы в размере <данные изъяты> стороны обязаны заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласующийся с условиями настоящего мирового соглашения.
Переход права собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Ланчевой О.Н. осуществляется после полной оплаты цены данного участка в сумме <данные изъяты> рублей.
Щедринов Н.Л., с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения обязуется не чинить в отношении Ланчевой О.Н. ни каких препятствий в пользовании земельным участком, площадью 5000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
В свою очередь Ланчева О.Н. обязуется не претендовать на урожай и посевы, которые принадлежат Щедринову Н.Л. на площади 3800 кв.м. до их сбора в сезоне текущего года Щедриновым Н.Л..
Расходы по заключению договора купли-продажи земельного участка площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Ланчева О.Н. и Щедринов Н.Л. несут поровну.
Судебные расходы по данному делу сторонами не возмещаются.
Производство по делу по иску Ланчевой О.Н. к Щедринову Н.Л. признании права собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд Липецкой области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья С.В. Драганов