Гражданское дело № год Заочное РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06.07.2011 года город Грязи Судья в составе председательствующего судьи Грязинского городского суда Липецкой области С.В. Драганов, с участием истца Черникова М.А., представителя истца Черниковой А.М.- Черниковой Е.П., действующей по доверенности от 28.04.2011 года, при секретаре Михиревой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черникова М.А., Черниковой А.М. администрации городского поселения Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в Грязинский городской суд Липецкой области с иском к администрации городского поселения Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истцы указывают, что 10.08.1992 года Черникову М.А. и его дочери Черниковой А.М. на основании решения исполкома был выдан ордер № на право занятия одной комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. По настоящее время истцы остаются проживать спорной квартире, занимают жилую комнату № площадью 17,0 кв.м., жилая комната № площадью 15,8 кв.м. принадлежит Бирюковой О.Г. (привлеченной в качестве третьего лица на стороне ответчика), на основании свидетельства государственной регистрации права от 14.07.2010 года и договора мены № от 08.07.2010 года. Ранее в приватизации участия не принимали. Истцы считают, поскольку государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Однако истцы лишены возможности воспользоваться данным правом на приватизацию жилого помещения в связи с тем, что в настоящее время, выделенное им жилое помещение не имеет собственника, а также отсутствуют какие-либо данные о том, что жилое помещение передавалось из государственной в какую-либо иную собственность. В связи с данными обстоятельствами, истцы просят признать за ними право собственности на 85/328 долей за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 17,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В судебном заседании истцы уточнили свои исковые требования и просили признать за ними право собственности на 85/328 долей за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации. Представитель ответчика - администрации городского поселения Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Представитель ответчика - администрации Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Третье лицо - Бирюкова О.Г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в своём заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований истцов, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Истцы не возражали рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.7 вышеуказанного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Статьей 11 того же Закона РФ предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. По делу установлено, что 10.08.1992 года Черникову М.А. с семьей, состоящей из одного человека, выдан ордер на право занятия одной комнаты, площадью 17,9 кв.м., в <адрес>. Ордер выдан на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся от 10.08.1992 года. В силу ст. 16 ЖК РФ комната - один из видов жилых помещений, то есть фактически это выделенная в натуре доля квартиры, признаваемая объектом индивидуальной собственности. Из материалов дела следует, что у Черникова М.А. ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь - Черникова А.М., что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным городским отделом ЗАГС Грязинского района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ года. 21.09.1992 года Черникова А.М. была вселена на спорную жилую площадь, как член семьи Черникова М.А. и была включена в ордер, тем самым приобрела равное право пользования данной квартирой со своим отцом. Данное обстоятельство усматривается из выписки из лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО ГУК «Центр» по состоянию на 22.02.2011 года в комнате в <адрес> в настоящее время зарегистрированы и проживают: 1) Черников М.А. с ДД.ММ.ГГГГ; 2) Черникова А.М.- с ДД.ММ.ГГГГ. Других лиц, зарегистрированных в спорной комнате, не имеется. Судом установлено, что одна из комнат, площадью 15,8 кв.м. в спорной квартире принадлежит на праве собственности Бирюковой О.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от 15.07.2010 года (79/169 долей). Бирюкова О.Г, привлеченная в качестве третьего лица на стороне ответчика по данному гражданскому делу не возражала против признания за истцами права собственности на 85/328 долей за каждым в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по состоянию на 04.02.2011 года следует, что указанная квартира двухкомнатная, общая площадь квартиры составляет 47,3 кв. м, жилая - 32,8 кв.м.: жилая площадь одной комнаты составляет 17,0 кв.м., другой - 15,8 кв.м., площадь подсобных помещений 14,5 кв.м. В сведениях о принадлежности спорного жилого помещения указано, что правообладателем 79/164 долей в праве общей долевой собственности спорной квартиры является Бирюковой О.Г., право собственности на 85/164 долей не зарегистрировано. Судом установлено, что истцы ранее не использовали право на приватизацию жилой площади. Данные обстоятельства, подтверждаются справками ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Грязинское БТИ за номером 88 и 98 от 22.02.2011 года. Согласно сведениям, предоставленным администрацией Грязинского района Липецкой области от 04.04.2011 года № следует, что <адрес> в <адрес> не включена в реестре муниципальной собственности Грязинского муниципального района Липецкой области. Из материалов дела также усматривается, что данная спорная квартира в реестре муниципальной собственности городского поселения г. Грязи так же не значится. Данное обстоятельство подтверждается справкой от 22.02.2011 года №-С, выданной администрацией городского поселения города Грязи. То, что жилое помещение не передано в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке, является препятствием для осуществления истцами права на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что <адрес> не отнесена к категории жилья, которая не подлежит приватизации в силу закона, а именно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», истцы свое право на участие в приватизации не использовали, то они имеет право на бесплатную приватизацию. При установленных по делу обстоятельствах суд приходит к выводу, что данное право истцов нарушено, и оно подлежит восстановлению. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания за истцами права собственности на 85/328 долей за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации. На основании ст. 17 и ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Черниковым М.А., Черниковой А.М. по 85/328 долиза каждымв праве общей долевой собственности на <адрес> жилого <адрес> в порядке бесплатной приватизации. Данное решение является основанием для регистрации права собственности на 85/328 доли за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес> жилого <адрес> за в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области. Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья С.В. Драганов Мотивированное решение изготовлено 11.07.2011 года. Судья С.В. Драганов