Дело № г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июля 2011 года г. Грязи Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Дудникова С.А. при секретаре Будюкиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калачевой Т.Е. к Наливкину С.А. о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, установил: Калачева Т.Е. обратилась в суд к Наливкину С.А. с иском о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1892 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. В обоснование заявленного требования истец указал следующее. На основании договора дарения от16.08.1993 года истцу принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> Вторым сособственником является ответчик, Наливкин С.А. Постановлением администрации Грязинского муниципального района Липецкой области от 04.04.2011 года № 709 истцу и ответчику предоставлен в общую долеву собственность земельный участок площадью 1892 кв.м., по адресу: <адрес>. Доля в праве собственности каждого сособственника, определена в размере равном по 1/2 доли. Калачева Т.Е. обратилась в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. Однако ей было отказано в государственной регистрации права, поскольку второй сособственник Наливкин С.А. отказывается регистрировать свое право собственности на принадлежащую ему долю в праве. Калачева Т.Е. не может осуществить государственную регистрацию принадлежащего ей права общей долевой собственности на 1/2 доли в праве на спорный земельбный участок, иначе как путем обращения в суд с данным иском. Истец просит признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадб 1892 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Калачева Т.Е. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит иск удовлетворить. В судебном заседании ответчик Наливкин С.А. исковые требования признал, против их удовлетворения не возражает. Пояснил суду, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> принадлежит ему на праве собственности в порядке наследования после смерти его матери. Наследственное имущество принято им фактически, документы не оформлены в связи с отсутствие денежных средств. По этой же причине, он не намерен регистрировать и право собственности на долю в праве собственности на земельный участок. Выслушав объяснения истца, ответчика исследовав представленные доказательства, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению. Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Как следует из представленных по делу доказательств, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Калачева Т.Е. приобрела право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. Данный договор удостоверен нотариально, а также в установленном законом порядке был зарегистрирован в Грязинском БТИ 17.09.1993 года, что подтверждается соответствующей регистрационной записью на договоре. Постановлением администрации Грязинского района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1892 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельному участку присвоен кадасровый номер №. Постановлением администрации Грязинского района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № Калачевой Т.Е. предоставлена в общую долевую собственность 1/2 доля в праве на земельный участок площадью 1892 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с действующим законодательством общая собственность возникает при поступлении имущества в собственность двух или более лиц. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. При регистрации права общей долевой собственности регистратор в силу статьи 13 Закона о регистрации обязан проверить наличие у каждого из предполагаемых сособственников права, подлежащего регистрации. Соответственно, при регистрации права общей долевой собственности на земельный участок заявление о регистрации должно быть подано всеми лицами - участниками долевой собственности. В силу абзаца 2 части 1 статьи 16 Закона 122-ФЗ в случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты. Согласно части 1 статьи 17 Закона 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. Из представленных документов и объяснений сторон следует, что право собственности Калачевой Т.Е. на 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок <адрес> возникло на основании акта органа местного самоуправления - Постановления Грязинского муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Калачевой Т.Е. 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок. Данный акт принят в рамках компетенции органа местного самоуправления, по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (земли поселений), в отношении Калачевой Т.Е. Сведения о том, кому предоставлена в собственность другая 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, в постановлении отсутствуют. На основании изложенного суд приходит к выводу, что земельный участок <адрес> сформирован как объект гражданских прав, определено местоположение его границ на местности, определена его площадь. Земельному участку присвоен кадастровый номер. В пределах компетенции орган местного самоуправления своим актом предоставил Калачевой Т.Е., как собственнику 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, часть земельного участка под ним, соответствующую принадлежащей истцу доле в праве на жилой дом. Частью 2 статьи 8 Гражданского Кодекса РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что у Калачевой Т.Е. возникло право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - земельный участок площадью 1892 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании акта органа местного самоуправления, о предоставлении ей в собственность части земельного участка. Следовательно, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198, 233-236 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Калачевой Т.Е. право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1892 кв.м. кадастровый номер №, под жилую застройку индивидуальную из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме. Судья С.А. Дудников Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2011 года.