Дело № г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Грязи 28 июля 2011 года Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Дудникова С.А., при секретаре Будюкиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбатова В.А. к Ромаевой К.Р., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Люляковой Т.В., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Люляковой ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Люлякова ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Семиченкову М.Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Горбатов В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском. Свои исковые требования обосновывают тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В январе 2011 года истец разрешил зарегистрироваться по вышеуказанному адресу своим знакомым Ромаевой К.Р., её сыну ФИО1, ФИО9 и её детям ФИО2 и ФИО3, а также Семиченкову М.Н., так как они не имели своего жилья. Регистрация была необходима для получения материнского капитала. Ромаева К.Р. её сын ФИО1, зарегистрировались по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Люлякова Т.В. и её дети ФИО2 и ФИО3, а также Семиченков М.Н. зарегистрировались по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации по адресу <адрес>; ответчики фактически не проживали, вещей своих в дом не приносили. Где они сейчас находятся, не знает. Точный адрес места жительства ответчиков ему не известен. Своих вещей в доме не имеют, ремонт не производят, коммунальные услуги не оплачивают. Почтовая корреспонденция на имя ответчиков не поступает. Истец Горбатов В.А. один производит оплату за коммунальные услуги за себя и за ответчиков в связи с тем, что они зарегистрированы в его доме. В соответствии со ст.30 п.1 ЖК РФ: Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. В силу п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В связи с тем, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, и у них отсутствует право пользований, то считаю: что, на основании п.1 ст.35 ЖК РФ, он подлежат выселению и снятию с регистрационного учета. В соответствии со ст.29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или его последнему известному месту жительства. Истец просит прекратить право пользования ответчиками Рсмаевой К.Р., ФИО1, Люляковой Т.В., ФИО2, ФИО3, Семиченкова М.Н. домом 52 по <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Горбатов В.А. иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчики Ромаева К.Р., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Семиченков М.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены по известному суду адресу. Судебные повестки, направленные по адресу <адрес>, возвращены с отметкой «истек срок хранения». С согласия истца в соответствии со статьями 233-236 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему: В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2). Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из материалов дела следует, что истец Горбатов В.А. является собственником <адрес>. Данные обстоятельства, подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно домовой книги, в доме <адрес> зарегистрированы Горбатов В.А., Ромаева К.Р., ФИО25., ФИО9, ФИО2, ФИО3, Семиченков М.Н. Из объяснений истца следует, следует, что Ромаева К.Р., ФИО1, Люлякова Т.В., ФИО2, ФИО3, Семиченков М.Н.являются знакомыми Горбатова В.А. и были зарегистрированы им в данном доме по просьбе ответчиков, для получения ими материнского капитала и трудоустройства. Судом установлено, что ответчики в указанном доме не проживали, их вещей в доме нет, порядок пользования между истцом и ответчиками не определялся. Членами семьи истца ответчики также не являются. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО12 и ФИО13, допрошенных в судебном заседании. Так, в частности, указанные свидетели проживают по соседству, в <адрес>, соответственно. Ранее данный дом принадлежал пожилой женщине (по имени Шура). Горбатов приобрел дом примерно осенью 2010 года, вселился со своей семьей: женой, дочерью и внуком. Никаких посторонних лиц в доме с момента приобретения его Горбатовым и до настоящего времени не проживало и не проживает. У суда нет оснований не доверять данным показаниям, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются с другими материалами дела. Личной заинтересованности в исходе дела у данных свидетелей судом не установлено. Так, согласно справке, выданной 26.07.2011 года председателем уличного комитета № 26 Нестеровым, по адресу: <адрес>, проживает Горбатов В.А. и члены его семьи: внук ФИО14, сноха - Данилова Б.П. других лиц в доме не проживает. Давая оценку установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что хотя в данном случае и имела место регистрация ответчиков в доме <адрес> по месту жительства, однако отсутствует факт их вселения в каком-либо качестве по отношению к собственнику в спорное домовладение. Поскольку регистрация гражданина по месту жительства порождает лишь административно-правовое отношение, то при отсутствии факта вселения в жилое помещение оно не может служить основанием для возникновения гражданско-правовых отношений пользования им жилым помещением. Каких-либо препятствий для вселения ответчиков со стороны истца и членов его семьи судом не установлено. Доказательств того обстоятельства, что между истцом и ответчиками был заключен какой-либо договор, дающий последним право пользования жилым помещением (договор найма, аренды, безвозмездного пользования), не представлено, судом не установлено. Таким образом, суд считает установленным, что ответчики утратили право пользования домовладением <адрес>. Согласно статье 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрации органами регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-236 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Прекратить Ромаевой К.Р., ФИО1, Люляковой Т.В., ФИО2, ФИО3, Семиченкову М.Н. пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия Ромаевой К.Р., ФИО1, Люляковой Т,В., ФИО2, Люлякова <адрес> <адрес> в <адрес>. Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья С.А. Дудников Мотивированное решение изготовлено 05.08.2011 года.