Дело №г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Город Грязи 30 августа 2011года Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего Нагайцевой Л.А. при секретаре Игнаткиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шукловой Т.И. к Яцковой М.В., Управлению Федеральной миграционной службы России по Липецкой области о признании неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Шуклова Т.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Яцковой М.В., Управлению ФМС России по Липецкой области. В обоснование заявленного требования истица указала, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Жилое помещение было передано ей в собственность ее матерью Мязиной К.П., которой квартира принадлежала на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ до последнего времени в квартире проживала и была зарегистрирована только Мязина К.П. 11 июля 2011г. при получении справки о составе семьи ООО «ГУК «Центр» она узнала, что в квартире зарегистрирована неизвестная ей Яцкова М.В. на ее вопрос, каким образом ответчица зарегистрирована в квартире, в паспортном отделе сообщили, что Яцкова М.В. обратилась с заявлением по утере паспорта и указала, что ранее была зарегистрирована в этой квартире. При выдаче нового паспорта Яцкову М.В. без ее согласия зарегистрировали в принадлежащей ей квартире. Место нахождения Яцковой М.В. ей неизвестно. На основании ст. 304 ГК РФ собственница жилого помещения Шуклова Т.И. требует устранения нарушений ее права путем признания ответчицы не приобретшей право пользования жилым помещением и понуждении ОУФМС России по Липецкой области в Грязинском районе снять Яцкову М.В. с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом помещении. В судебном заседании истица Шуклова Т.И. поддержала заявленное требование, дополнительно объяснила, что Яцкова М.В. в квартиру не вселялась, членом ее семьи, а также членом семьи предшествующего собственника жилого помещения Мязиной К.П. не является и никогда не являлась. Была ли ранее (если была, то на каком основании) Яцкова М.В. зарегистрирована в квартире, ей неизвестно Ответчица Яцкова М.В. в судебное заседание не явилась. Повестка, направленная ответчице по месту регистрации, возвращена в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. Место пребывания Яцковой М.В. неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Представитель Управления ФМС России по Липецкой области в судебное заседание не явился. От начальника ОУФМС России по Липецкой области в Грязинском районе Фаустовой В.П. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Выслушав объяснения истицы, показания свидетеля Мязиной К.П., изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Пунктом 45 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в силу ст.304,305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае. Если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Из договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мязина К.П., проживающая по адресу: <адрес>, передала в собственность дочери Шукловой Т.И. однокомнатную квартиру общей площадью 29,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> г Грязи, <адрес>. По условиям договора Шуклова Т.И. обязалась пожизненно содержать Мязину К.П. и предоставлять ей иждивение, включая обеспечение жильем в указанной квартире. Договор удостоверен нотариусом Грязинского нотариального округа Липецкой области Комаровой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестре за №), и зарегистрирован в Грязинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № Вышеуказанная квартира принадлежала Мязиной К.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г., введенный в действие 31.01.1998г., исходит из принципа признания прав на недвижимое имущество, возникших до момента вступления его в законную силу. В силу ст. 6 указанного Федерального закона государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Постановлением главы администрации Липецкой области от 23 января 1998 года № 28 «О мерах по реализации Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определено в качестве органа регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ГУЮ «Липецкий областной центр по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». До принятия Правительством РФ правил ведения Единого государственного реестра постановлено сохранить существующий порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно Приложению № 1 в период с 1 апреля 1998г. по 30 июня 1999г. на территории области, за исключением г. Липецка, действовал порядок регистрации, в соответствии с которым регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществлялась органами БТИ на объекты жилого фонда. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного органом БТИ ДД.ММ.ГГГГ, Шуклова Т.И. является законным собственником спорной квартиры. Права Мязиной К.П. и Шукловой Т.И. на жилое помещение не обременены правами третьих лиц. Согласно справке ООО «ГУК «Центр» в квартире № дома № по ул. <адрес> в <адрес> зарегистрирована по месту жительства Мязина К.П. -мать истицы. Как следует из копии заявления Яцковой М.В. в ОУФМС России по Липецкой области в Грязинском районе от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица обратилась с заявлением о выдаче паспорта взамен утерянного. В заявлении Яцкова М.В. указала, что проживает по адресу: <адрес>, ссылается на то, что по указанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ При выдаче нового паспорта Яцкова М.В. была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире при отсутствии каких-либо документов, подтверждающих право пользования жилым помещением и соответствующего заявления собственника жилого помещения. В судебном заседании истица Шуклова Т.И. подтвердила, что она не давала согласия на регистрацию по месту жительства в своей квартире Яцковой М.В., которая не является членом ее семьи, а также членом семьи ее матери Мязиной К.П., с момента приобретения жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ ответчица в квартиру не вселялась и не проживала в ней. Соглашения о предоставлении Яцковой М.В. жилого помещения по договору коммерческого найма или в безвозмездное пользование Шуклова Т.И. не заключала. Свидетель Мязина К.П. подтвердила, что она живет в квартире одна. Яцкову М.В. не знает, ответчица в квартиру не вселялась, никогда не проживала в ней с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - за тот период, что она, а затем ее дочь владеют жилым помещением. Когда она покупала квартиру в ДД.ММ.ГГГГ Яцкова М.В. в ней не была зарегистрирована, не проживала и не была членом семьи продавца. С учетом того, что с ДД.ММ.ГГГГ Яцкова М.В. своих прав на спорное жилое помещение не заявляла, в квартире не проживает, не является членом семьи собственника, не состоит с собственником ни в каких договорных отношениях по пользованию жилым помещением, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, у суда имеются достаточные основания для вывода об отсутствии у Яцковой М.В. права пользования жилым помещением -квартирой № в <адрес> в <адрес>. Регистрация граждан по месту их жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В соответствии с п. 18 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 органы регистрационного учета регистрируют граждан по месту жительства в 3-дневный срок со дня поступления документов. Отметка в паспорте гражданина либо выдача свидетельства о регистрации по месту жительства лица, не достигшего 14-летнего возраста, производятся в день поступления в орган регистрационного учета документа, удостоверяющего личность, и документа, являющегося основанием для вселения в жилое помещение. Согласно п. 16 вышеуказанных Правил для регистрации по месту жительства гражданин предоставляет документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Из материалов дела следует, что Яцкова М.В. при получении нового паспорта взамен утраченного не была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не предоставляла в ОУФМС России по Липецкой области в Грязинском районе документы, являющиеся основанием для вселения или подтверждающие право пользование вышеуказанным жилым помещением. При таких обстоятельствах Управление ФМС России по Липецкой области в лице Грязинского отделения обязано устранить допущенное нарушение прав истца и снять Яцкову М.В. с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Яцкову М.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Липецкой области снять Яцкову М.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский горсуд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме. Дата изготовления мотивированного решения 02.09.2011 г.