Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Город Грязи 31 августа 2011 года Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего Нагайцевой Л.А. при секретаре Игнаткиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дряниной Ю.М. к администрации городского поселения г.Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на гараж №, расположенный в районе <адрес> установил: Дрянина Ю.М. обратилась к мировому судье Грязинского судебного участка № 1 с иском к администрации городского поселения г. Грязи о признании права собственности на гараж №, расположенный в районе завода <адрес> мотивируя свои требования тем, что ее мужу был выделен земельный участок под строительство гаража. В 1989году они с супругом возвели на земельном участке гараж, но в ДД.ММ.ГГГГ супруг умер, не успев оформить право собственности. Истица просила признать за ней право собственности на гараж в порядке приобретательной давности. Впоследствии истца изменила основание иска и просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону. Определением мирового судьи Грязинского судебного участка № 1 от 15 июля 2011г. дело передано на рассмотрение по подсудности в Грязинский городской суд. В судебном заседании истица Дрянина Ю.М. уточнила исковые требования и указала, что гараж был построен им с супругом в период брака, поэтому она претендует на 1/2 долю гаража в качестве ее супружеской доли в общей собственности. На 1/2 долю гаража открылось наследство после смерти супруга. Наследников первой очереди было четверо: она и трое их общих с супругом детей. Дочери Кузнецова А.А. и Дрянина С.А. отказались от причитающихся им долей в наследстве в ее пользу. Сын Дрянин О.А. является недееспособным. Она, как опекун Дрянина О.А., наследство приняла на 1/4 долю наследственного имущества, что составляет 1/8 долю в праве собственности на гараж. Кроме того, она и сама приняла наследство на 3/4 доли наследственного имущества, с учетом долей дочерей, отказавшихся от наследства в ее пользу, что составляет 3/8 доли в праве собственности на гараж. С учетом распределившихся долей истица просила признать за ней право собственности на 7/8 долей (1/2 + 3/8) в праве собственности на гараж, за Дряниным О.А. -на 1/8 долю в праве собственности на гараж. Представитель органа опеки и попечительства администрации Грязинского муниципального района Липецкой области Упатов В.А., действуя в интересах недееспособного Дрянина О.А., просил признать за Дряниным О.А. право собственности на 1/8 долю гаража в порядке наследования по закону после смерти его отца Дрянина А.В. Представитель ответчика администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Выслушав объяснения истца, представителя органа опеки и попечительства, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. На основании п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Материалами дела установлено, что решением Грязинского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ Дрянину А.В. был выделен земельный участок № под строительство индивидуального автогаража в районе <адрес>». На застройщика возложена обязанность вести строительства автогаража с кирпичными стенами, несгораемой кровлей по проекту, согласованному с горрайархитектором. Проект на строительство гаража Дрянин А.В. изготовил и согласовал с Грязинским городским отделом архитектуры 29.07.1987г. Согласно карточке учета гаражей, на вышеуказанном земельном участке возведен кирпичный гараж с погребом общей площадью 23,6 кв.м. Согласно техническому заключению МУ «Административно-техническая инспекция г.Липецка» от 20.05.2011г. по результатам проведенного обследования гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», все основные конструктивные элементы гаража находятся в работоспособном состоянии, отвечают требованиям устойчивости, надежности, безопасности, и не создают угрозу жизни здоровью граждан. Гараж пригоден к эксплуатации. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» размещение гаража № в районе <адрес> не противоречит действующему санитарному законодательству. В соответствии с заключением ОНД по Грязинскому району Управления надзорной деятельности Государственной противопожарной службы МЧС России от 14 апреля 2011г. гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>» соответствует нормам пожарной безопасности. Поскольку гараж возведен на земельном участке, выделенном Дрянину А.В., с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с соблюдением целевого назначения земельного участка, по сообщению администрации Грязинского муниципального района земельный участок под гаражом может быть предоставлен в собственность, застройщик приобрел право собственности на вышеуказанный гараж. Данное право в соответствии сост. 131 ГК РФ подлежало государственной регистрации. Из свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС Грязинского района Липецкой области следует, что Дрянин А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Дрянина А.В. открылось наследство на принадлежавшее ему имущество. Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Исходя из положений ст. 34, 35 Семейного Кодекса РФ и ст. 256 ГК РФ доли супругов признаются равными. Поскольку Дрянин А.В. и Дрянина Ю.В. возвели гараж в период брака на общие средства, 1/2 доля спорного гаража принадлежит Дряниной Ю.В. в качестве ее доли в общей совместной собственности супругов, а 1/2 доля в праве собственности, приходящаяся на долю Дрянина А.В., входит в состав наследства и переходит к наследникам. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего. Из наследственного дела № за 2010год, представленного суду нотариусом нотариального округа Грязинского района Шибиной Г.М. следует, что наследницей имущества Дрянина А.В. в 3/4 долях, в том числе в 2/4 долях ввиду отказа в ее пользу других наследников( дочерей Дряниной С.А. и Кузнецовой А.А.), является супруга Дрянина Ю.М. В 1/4 доле наследником на имущество Дрянина А.В. является сын Дрянин О.А., от имени которого наследство приняла опекун Дрянина Ю.М. На основании ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. ( п.2) Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4). Коль скоро Дрянина Ю.М., действуя от своего имени и от имени подопечного Дрянина О.А., в установленный законом 6-месячнй срок со дня открытия наследства приняла часть наследства Дрянина А.В., в силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ, наследники Дрянина Ю.М. и Дрянин О.А. считаются принявшими все причитающееся им наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать за Дряниной Ю.М. право собственности на 7/8 долей в праве собственности на спорный гараж: в 1/2 доле в общем совместном имуществе супругов, в 3/8 долях- в порядке наследования по закону, за Дряниным О.А.- в 1/8 доле в порядке наследования по закону. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Признать право общей долевой собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 23,6 кв.м., состоящий из Литера А (гараж), погреба Лит. под А, площадь застройки 27,0 кв.м. за Дряниной Ю.М. в 7/8 долях, за Дряниным О.А. в 1/8 доле. Право собственности подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме. Дата изготовления мотивированного решения 02 сентября 2011года. Судья___________________________