Дело №г. З АО Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Город Грязи 01 сентября 2011 года Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего Нагайцевой Л.А. при секретаре Игнаткиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Туманова А.Г. к Тумановой М.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, УСТАНОВИЛ: Туманов А.Г. обратился в суд с иском к Тумановой М.Г. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленного требования истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором он зарегистрирован и проживает. В доме также зарегистрирована его бывшая супруга Туманова М.Г., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ответчицы. Еще до расторжения брака Туманова М.Г. выселилась из дома, забрала свои вещи и переехала на другое место жительства в <адрес>, создав новую семью. Однако с регистрационного учета в его доме ответчица не снялась, несмотря на его неоднократные просьбы. В связи с регистрацией ответчицы в жилом доме он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает его права. В судебном заседании истец Туманов А.Г. и его представитель адвокат Шалютин А.С. поддержали заявленное требование, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно истец и его представитель объяснили, что в браке с ответчицей Туманов А.Г. состоял с ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом был приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, до вступления в брак, не является совместной собственностью супругов. В настоящее время между ним и ответчицей отсутствует спор о праве собственности на жилое помещение. Вступившим в законную силу решением Грязинского горсуда Липецкой области от 28.02.2011г. признан недействительным заключенный между ним и Тумановой М.Г. брачный договор. Решением Правобережного районного суда г. Липецка от 15 июля 2011г., вступившим в законную силу, Тумановой М.Г. отказано в иске о взыскании денежных средств, якобы внесенных в достройку дома. Других исков, в том числе и о признании права собственности на долю жилого дома, Туманова М.Г. не заявляла. ДД.ММ.ГГГГ он вступил в новый брак, в доме живет с супругой Тумановой Л.Д., ответчица членом их семьи не является. Однако зарегистрировать супругу в доме не может из-за регистрации Тумановой М.Г. Ответчица Туманова М.Г. в судебное заседание не явилась. Повестка, направленная ей по месту жительства, возвращена в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. По сведениям УФМС по Липецкой области Туманова М.Г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Выслушав объяснения истца и его представителя, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность( ч.2 ст.31 ЖК РФ). В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Липецкой области следует, что право собственности на недостроенный дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за Тумановым А.Г. на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом нотариального округа Грязинского района Марковой Е.Е. Согласно выписке из домовой книги, в доме зарегистрированы по месту жительства истец Туманов А.Г., его сын Туманов В.А., 1984г. рождения и Туманова М.Г., 1979г. рождения. Последняя зарегистрирована 17.04.2003г., вселена в жилое помещение в качестве члена семьи собственника. Из вступившего в законную силу решения Грязинского городского суда от 28 февраля 2011г. следует, что Туманов А.Г. и Туманова М.Г. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, фактические брачные отношения прекращены 22.04.2008г. Вышеуказанным решением суда признан недействительным заключенный между супругами ДД.ММ.ГГГГ. брачный договор, содержащий соглашения в отношении жилого дома № № по <адрес> в <адрес>. Копией искового заявления подтверждается, что Туманова М.Г. обращалась в Правобережный районный суд г. Липецка с иском о взыскании в качестве неосновательного обогащения денежных средств, вложенных ею в достройку спорного жилого дома. Решением Правобрежного районного суда г. Липецка от 15 июля 2011г,. вступившим в законную силу, в иске Тумановой М.Г. отказано. Истец и его представитель подтвердили в судебном заседании, что других споров в отношении жилого дома в настоящее время нет, исковые требования о признании права собственности на спорное жилое помещение Туманова М.Г. не заявляла. Фактически Туманова М.Г. в доме № по ул. <адрес> в <адрес> не проживает, что подтверждается объяснениями истца, а также неоднократно возвращенными отделением почтовой связки судебными извещениями. Согласно свидетельству о заключении брака I №, ДД.ММ.ГГГГ Туманов А.Г. вступил в брак с Мошкиной Л.Д. Так как брак между Тумановым А.Г. и Тумановой М.Г. расторгнут, вместе они не проживают, общего хозяйства не ведут, на момент разрешения дела ответчица признается бывшим членом семьи истца. Коль скоро недостроенный жилой дом приобретен Тумановым А.Г. по возмездной сделке до вступления в брак, титульным собственником жилого дома является Туманов А.Г., право собственности Туманова А.Г. на объект недвижимости ответчицей Тумановой М.Г. до настоящего времени не оспорено, на момент вынесения решения ответчицей не заявлено самостоятельных требований о правах на спорное жилое помещение, исходя из представленных суду доказательств и в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за Тумановой М.Г., как бывшим членом семьи собственника, право пользования жилым помещением не сохраняется. Доказательств наличия соглашения о пользовании жилым помещением между Тумановым А.Г. и Тумановой М.Г. по договору безвозмездного пользования, коммерческого найма, либо по иным основаниям суду не представлено. При таких обстоятельствах имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением Тумановой М.Г. Оснований для сохранения за Тумановой М.Г. права пользования жилым помещением суд не усматривает. Алиментных обязательств перед бывшей супругой Туманов А.Г. не несет. Туманова М.Г. находится в трудоспособном возрасте, нетрудоспособных иждивенцев не имеет, поэтому в состоянии обеспечить себя самостоятельно жильем. Ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок ответчица суду не заявляла. Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещение - на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия Тумановой М.Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Прекратить право пользования Тумановой М.Г. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия Тумановой М.Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Ответчица вправе подать в Грязинский горсуд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Дата изготовления мотивированного решения 06 сентября 2011 года. Судья _____________________________