Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Город Грязи 7 сентября 2011 года Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего Нагайцевой Л.А. при секретаре Шальневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тормышевой Л.Р., Бычковой Н.Р., Землянухина Р.Е. к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, Жабиной Н.Ф. о признании права собственности в порядке наследования по закону на часть 1 домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>,, по 1/3 доле за каждым, установил: Тормышева Л.Р., Бычкова Н.Р., Землянухин Р.Е. обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону по 1/3 доле за каждым на часть 1 домовладения № (в литерах А, а, а1, Г), расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Землянухина З.Н. После её смерти открылось наследство, состоящее из части 1 домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками к имуществу Землянухиной З.Н. являются они - дочь Тормышева Л.Р., дочь Бычкова Н.Р., внук Землянухин Р.Е., по праву представления в связи со смертью отца Землянухина Е.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ до открытия наследства. В установленный законом срок все они обратились к нотариусу Грязинского нотариального округа Шибиной Г.М. с заявлениями о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано по причине непредставления документов, подтверждающих принадлежность жилого дома на праве собственности наследодателю Землянухиной З.Н. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по <адрес> в <адрес> состоит из нескольких частей: часть 1 в литерах А (жилой дом), а (веранда), al (холодная пристройка), Г (сарай), под Г(подвал), Г1 (сарай), Г2 (сарай), ГЗ (сарай), Г4 (сарай), Г5 (уборная), Г6. (душ), зарегистрированы за Землянухиной З.Н. и Землянухиным Р.К. в соответствии с решением Грязинского городского суда Липецкой области от 24.06.1971 года, зарегистрированным в БТИ ДД.ММ.ГГГГ часть 2 дома в литерах А1, А2, A3, а2, аЗ, Г7,Г8,Г9,Г10 принадлежит Жабиной Н.Ф. согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в БТИ ДД.ММ.ГГГГ Часть 1 и часть 2 домовладения не являются объектами долевой собственности и принадлежат лицам, не связанным родственными отношениями. Жабина Н.Ф. владеет частью 2 жилого дома, не является наследницей Землянухиной З.Н.и Землянухина Р.К. Часть 2 жилого дома имеет отдельный вход, распложена на отдельном земельном участке за забором. Каждый из собственников обособленно пользуется хозяйственными строениями. Часть 1 дома в литерах А (жилой дом), а (веранда), al (холодная пристройка), Г (сарай), под Г(погреб), Г1 (сарай), Г2 (сарай), ГЗ (сарай), Г4 (сарай), Г5 (уборная), Г6 (душ) также расположены на отдельном земельном участке. На эту часть дома для оформления наследственных прав выполнена отдельная выкопировка из технического паспорта. Данное обстоятельство имеет существенное значение, так как, несмотря на то, что части 1 и 2 принадлежат разным лицам, имеют отдельные входы и расположены на разных земельных участках, не являются объектами долевой собственности, они обозначены одним адресом: <адрес>, что создает трудности в определении предмета наследования. Данная ситуация возникла по следующим причинам: Ранее (до 1971 г.) домовладение № по <адрес> в <адрес> состояло из двух частей. К части 1 дома дедом истиц Землянухиным К.С. была возведена (позже продана Жабиной Н.Ф.) пристройка, впоследствии ставшая частью 2 дома в обозначенных выше литерах. Решением Грязинского горнарсуда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел дома, согласно которому часть 1 домовладения №, принадлежащая супругам Землянухиной З.Н. и Землянухину Р.К., была поделена следующим образом: Землянухиной З.Н. - квартира под № 1 по плану в доме № по ул. <адрес> в <адрес>, в составе двух комнат, сеней и веранды, а также сарай шлаковый, погреб в сарае; Землянухину Р.К.- квартира под № 2, по плану в доме № по ул. <адрес> в <адрес>, в составе двух комнат, а также сарай и времянка. В итоге возникло три самостоятельных жилых помещения, которым были присвоены отдельные адреса: части дома, принадлежащей Землянухину К.С.- <адрес>; части дома, принадлежащей Землянухину Р.К. - <адрес> <адрес>»; части дома, принадлежащей Землянухиной З.Н. - <адрес>, что подтверждается справками от 01.07.2010 г, выданными администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области. ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с инвентаризацией домовладений по <адрес> в <адрес> были присвоены следующие адреса: дому №- № №», № №» - № № и № - №. ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с инвентаризацией домов, расположенных по <адрес> в <адрес>, жилым домам присвоены следующие адреса: № «Б»- №, № №» - № и №-№. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения, принадлежащие Землянухину Р.К., Землянухиной З.Н., Жабиной Н.Ф. объединены одним номером. В соответствии с решением Грязинского горнарсуда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ, Землянухиной З.Н. выделена квартира под №1 по плану в доме № по ул. <адрес> в <адрес>, в составе двух комнат, сеней и веранды, а также сарай шлаковый, погреб в сарае. По техническому паспорту 2010 года это литер a l, литер А - комнаты 2 и 9, литер Г, литер под Г. Указанный перечень объектов в настоящее время является предметом наследования истцами в равных долях после смерти Землянухиной З.Н. Никто из других наследников наследство не принял, наследственных прав не заявил. ДД.ММ.ГГГГ Землянухин Е.Р. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ Наследство, оставшееся после его смерти, в том числе часть домовладения по <адрес> в <адрес>, приняла его мать Землянухина З.Н., обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа <адрес> Марковой Е.Е., но свидетельство о праве на наследство не получила. Поскольку Землянухина З.Н. при жизни приняла наследство за умершим Землянухиным Е.Р., то в состав ее наследства необходимо включить часть домовладения № по <адрес> в <адрес> (часть 1 дома по тех. паспорту в литерах а, А - комнаты 7 и 8), принадлежавшую ранее Землянухину Р.К. Так как Землянухина З.Н. не успела надлежащим образом оформить свои права на недвижимое имущество и зарегистрировать право собственности на часть домовладения №, унаследованную ею после смерти Землянухина Е.Р., истцы просят суд признать за каждым из право собственности в порядке наследования по закону по 1/3 доле на часть 1 домовладения № ( в литерах А, а, а1, Г), расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону. Определением Грязинского городского суда от 2 августа 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Жабина Н.Ф. В судебном заседании истцы Тормышева Л.Р., Бычкова Н.Р., Землянухин Р.Е., представитель истцов Демина Р.М. исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно объяснили, что, кроме сарая Литер Г с погребом Литер под Г, в собственности их правопреемников находились хозяйственные строения Литеры Г1,Г-2,Г-3,Г-4,Г5,Г6, которые входят в часть 1 жилого <адрес>, на которые они также просили признать право собственности в составе части 1 жилого <адрес> в <адрес>. остальные строения входят в состав части 2 жилого дома находящейся в собственности Жабиной Н.Ф. Ответчик Жабина Н.Ф. иск признала и объяснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит по праву собственности часть № жилого дома № по ул. <адрес> в <адрес>. В состав принадлежащей ей части жилого дома входят жилые пристройки Лит. А1, А2, А3, нежилые пристройки а2, а3, хозяйственные строения Г-7,Г-8,Г-9,Г-10. Остальные строения находятся в собственности семьи Землянухиных, она на них не претендует. Представитель ответчика администрации Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, судом о слушании дела ответчик извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения истцов, их представителя Деминой Р.М., ответчика Жабиной Н.Ф., изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ч.ч.1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в силу ст. 1154 ГК РФ в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Материалами дела установлено, что по сведениям Грязинского БТИ-филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по ул. <адрес> в <адрес> учтен в материалах технической инвентаризации : Литер А1- за Жабиной Н.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, Литер А в совместной собственности Землянухиной З.Н. и Землянухина Р.К. на основании решения Грязинского горсуда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в БТИ от ДД.ММ.ГГГГ Права на домовладение зарегистрированы в БТИ в соответствии с Гражданским кодексом РСФСР 1964 года, государственная регистрация ранее возникших прав в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не производилась, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Грязинским БТИ истцам выдана выкопировка из технического паспорта на часть 1 жилого дома № В состав объекта входят: Литер А (жилой дом, часть 1) 1956года постройки, литер а (веранда), литер а 1(холодная пристройка), Литер Г(сарай) Литер под Г(погреб). Из объяснений истцов, ответчицы Жабиной Н.Ф., ситуационного плана (раздел 4 технического паспорта) следует, что в состав части 1 жилого дома входят также хозяйственные строения и сооружения Литеры Г1(сарай), Г2(сарай), Г-3(сарай), Г-4(сарай),Г-5 (уборная), Г-6(душ). Из материалов дела следует, что общая долевая собственность на часть 1 и часть 2 жилого дома № не зарегистрирована, эти части являются самостоятельными объектами недвижимости. Землянухин Р.К. и Землянухина З.Н. состояли в зарегистрированном браке. Истцы Тормышева Л.Р., Бычкова Н.Р. -их дочери, а Землянухин Р.Е.- внук, сын Землянухина Е.Р. Вступившим в законную силу решением Грязинского горсуда от 23 марта 1971года за Землянухиной З.Н. признано право собственности на 1/2 долю домовладения(в настоящее время часть 1), приобретенного в период брака, за счет уменьшения доли Землянухина Р.К. до 1/2. Решением Грязинского горсуда от 24 июня 1971г. произведен реальный раздел жилого дома. Землянухиной З.Н. выделена квартира № в состав которой вошли комнаты размером 5,98 кв.м., 11,2 кв.м., сени и веранда, сарай шлаковый, погреб в сарае. Землянухину Р.К. выделена квартира № состоящая из комнат размером 15,83 кв.м. и 8,3 кв.м., сарай, времянка. Поскольку в решении суда о реальном разделе нет указания о прекращении общей собственности, в материалах технической инвентаризации часть 1 жилого дома по- прежнему значится в общей собственности супругов Землянухиных. Землянухин Р.К. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство на принадлежавшее ему имущество. С учетом решения Грязинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ (об определении долей супругов в общей собственности на дом), наследство открылось на 1/2 долю части 1жилого дома. Стороны признали, что после Землянухина Р.К. наследство принял его сын Землянухин Е.Р., который стал проживать в указанном доме, владеть им и пользоваться, следовательно, согласно ст. 546 ГК РСФСР 1964года Землянухин Е.Р. фактически принял наследство. Другие наследники первой очереди -дочери Тормышева Л. Р. и Бычкова Н.Р. наследство отца не принимали. При таких обстоятельствах следует признать, что доля Землянухина Р.К. в праве собственности на жилой дом перешла в порядке наследования по закону к Землянухину Е.Р. Согласно свидетельству о смерти, Землянухин Е.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ Из наследственного дела № за 2000год, находящегося в производстве нотариуса нотариального округа Грязинского района Марковой Е.Е., следует, что после смерти Землянухина Е.Р. с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу обратилась его мать Землянухина З.Н. Другие наследники Землянухина Е.Р. первой очереди к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обратились, о фактическом принятии наследства не заявили. Следовательно, единственной наследницей на имущество Землянухина Е.Р., принявшей наследство, была его мать Землянухина З.Н., к которой и перешло право собственности на 1/2 долю части 1 жилого дома. После принятия наследства сына Землянухиной З.Н. стала принадлежать часть 1 жилого дома № по ул. <адрес> полностью. Землянухина З.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти открылось наследство на часть 1 жилого дома № по ул. <адрес>. Из наследственного дела к имуществу Землянухиной З.Н. № за 2010год, находящегося в производстве нотариуса нотариального округа <адрес> Шибиной Г.М. следует, что наследство приняли дочь Тормышева Л.Р., дочь Бычкова Н.Р. и внук Землянухин Р.Е. -наследник по праву представления на долю своего отца Землянухина Е.Р. Дочь Землянухина Е.Р. - Корнева И.Е. отказалась от причитающейся ей доли в пользу брата Землянухина Р.Е. Каждый из наследников, принявших наследство, имеет право на 1/3 долю в наследственном имуществе. При таких обстоятельствах у суда имеются основания для признания за истцами права общей долевой собственности на часть 1 жилого дома № по ул. <адрес> в <адрес> в порядке наследования по закону, по 1/3 доле за каждым. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Признать за Тормышевой Л.Р., Бычковой Н.Р., Землянухиным Р.Е. в порядке наследования по закону право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на часть 1 жилого дома № ул. <адрес> в <адрес>, состоящую из лит. А (жилой дом, часть 1), лит. а (веранда), Лит. а1(холодная пристройка) общей площадью 44, 1 кв.м., в том числе жилой площадью 22,7 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: Литер Г(сарай), Литер под Г(погреб), Литер Г-1(сарай), Литер Г2(сарай), Литер Г3(сарай), Литер Г4(сарай), Литер Г5(уборная), Литер Г6(душ). Право собственности подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме. Дата изготовления мотивированного решения 12 сентября 2011года. Судья___________________________
Этим же решением Землянухину Р.К. выделена квартира под № 2 по плану в доме № по ул. <адрес> в <адрес>, в составе двух комнат, сарай и времянка. Землянухин Р.К. проживал в ней до самой смерти и был зарегистрирован по месту жительства. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ в указанной части дома стал проживать его сын Землянухин Е.Р.- отец Землянухина Р.Е., брат Тормышевой Л. Р. и Бычковой Н.Р., который в соответствии с положениями ст. 546 ГК РСФСР от 11 июня 1964 г. фактически принял наследство, открывшееся после смерти Землянухина Р.К., но свидетельство о праве на наследство в установленном законом порядке не получил.