Дело №г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 сентября 2011 года г. Грязи Грязинский городской суд Липецкой области в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой В.Н. к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в порядке приватизации, Установил: Беляева В.Н. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указывает, что истец и ее семья проживает по адресу: <адрес>., являясь нанимателем данного жилого помещения. Общая площадь жилого дома составляет 116,6 кв.м., жилая площадь жилого дома - 39,1 кв.м. Указанный дом был предоставлен ее мужу - Беляеву А.А., в связи с трудовыми отношениями, в которых он состоял с Грязинской Дистанции гражданских сооружений. В дом вселились и проживали одной семьей она, ее муж Беляев А.А., дочери Косовская М.В. и Беляева Е.А. 05.12.2006 года муж истца, Беляев А.А., умер. В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают она, ее дочери- Беляева Е.А., Косовская М.В. и внук ФИО2, <данные изъяты> года рождения, однако участвовать в приватизации, члены семьи не желают. Дом расположен на территории городского поселения г. Грязи, однако в реестре муниципальной собственности городского поселения г.Грязи не значится. Ранее до образования ОАО «РЖД» доверенность на приватизацию и регистрацию жилья выдавалась юридическим лицом, в частности начальникам Юго-Восточной железной дороги. В связи с тем, что 1 октября 2003 года было образовано ОАО «Российские железные дороги», Юго-Восточная железная дорога утратила статус юридического лица. В уставной капитал ОАО «РЖД» жилищный фонд и объекты соцкультбыта не включены. Доверенности на заключение договоров приватизации и регистрации права собственности нет, поскольку ОАО «РЖД» не может выдать доверенность на распоряжение не принадлежащей ей собственности. При ее обращении в Грязинское БТИ с заявлением о приватизации указанного жилого дома ей было отказано, в связи с тем, что спорное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности. В силу изложенных обстоятельств, она лишены возможности реализовать свои права, представленные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ». Истец просит суд признать за ней - Беляевой В.Н. право собственности на жилой дом <адрес>, в порядке приватизации. В судебном заседании истец Беляева В.Н. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что в настоящее время ее дочь Косовская М.В. и внук ФИО2 снялись с регистрационного учета по указанному адресу, и выехали в другое место жительства. Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований по существу спора, Беляева Е.А., Косовская М.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебном заседании от участия в приватизации жилого дома отказались, не возражали против удовлетворения заявленных требований. Представитель ответчика - администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил. Представитель ответчика - администрации Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил. На основании статьи 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства. Выслушав объяснения истца Беляевой В.Н., исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам. Из материалов дела следует, что Беляева В.Н. в установленном законом порядке была вселена в дом <адрес>. Согласно выписки из протокола №6 совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Воронежской дистанции электроснабжения Ю-Вжд от 07.02.1995 года данный жилой дом, состоящий из одной квартиры, жилой площадью 38,45 кв.м., был предоставлен Беляеву А.А. на семью, состоящую из 4 человек, в том числе, Беляева В.Н. - жена, Беляева Е.А. - дочь, Косовская М.В. - дочь (л.д. 24). Беляев А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31). Косовская М.В., Косовский Р.Д. сняты с регистрационного учета в доме <адрес>. Из материалов дела следует, что в настоящее время в указанном доме зарегистрированы: Беляева В.Н., Беляева Е.А., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной 12.09.2011 года администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области. Из материалов дела также следует, что в настоящее время жилой дом <адрес>, в реестре муниципальной собственности городского поселения г. Грязи, Грязинского муниципального района не значится (л.д. 13). Судом установлено, что в настоящее время дом <адрес> имеет статус жилого дома, и не является служебным жильем. Согласно статье 92 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения. С учетом положений Жилищного Кодекса РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма. Согласно статье 343 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно статьи 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.Согласно статьи 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Из материалов дела следует, что администрация городского поселения г. Грязи, администрация Грязинского района отказались дать разрешение на приватизацию указанного жилого помещения, в связи с отсутствием его в реестре муниципальной собственности. Как следует из справки от 11.03.2011 года № 457, выданной Мичуринской дистанцией гражданских сооружений - структурным подразделением Юго-Восточная дирекция инфраструктуры - структурного подразделения Юго-Восточной железной дороги - филиала ОАО «РЖД», спорное жилое помещение, жилой дом <адрес> в план приватизации и в уставной капитал ОАО «РЖД» не включен, и до передачи его в установленном порядке в собственность муниципалитета находится на забалансовом учете в обременении ОАО «РЖД». Против приватизации спорного жилого помещения не возражают. С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истец на законных основаниях был вселен в спорное жилое помещение и, соответственно, приобрел право пользования им. Беляева Е.А. от участия в приватизации указанного жилого помещения отказалась. Последствия отказа от участия в приватизации спорного жилого помещения ей понятно. Косовская М.В., несовершеннолетний ФИО2, в интересах которого действует его законный представитель Косовская М.В. на момент рассмотрения данного дела в спорном жилом помещении по месту жительства не зарегистрированы и фактически не проживают. С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Беляевой В.Н. право собственности на дом <адрес>, в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд решил: Признать за Беляевой В.Н. собственности на жилой дом общей площадью 116,6 кв. м., в том числе, жилой - 39,1 кв.м., подсобной - 77,5 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда изготовленного в окончательной форме, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий________________ С.А. Дудников Мотивированное решение изготовлено 19.09.2011 года
председательствующего судьи Дудникова С.А.,
при секретаре Будюкиной Л.В.,