Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Город Грязи 27 сентября 2011 года Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего Нагайцевой Л.А. при секретаре Игнаткиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чеснокова С.В. к Анюхину А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, УСТАНОВИЛ: Чесноков С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к Анюхину А.Н. В обоснование заявленного требования истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит жилой <адрес>. Прежним собственником Анюхиной Е.А. ДД.ММ.ГГГГ в данном доме был зарегистрирован в качестве члена её семьи Анюхин А.Н. В добровольном порядке ответчик Анюхин А.Н. сняться с регистрационного учета не желает, в доме не проживает. Регистрация ответчика в спорном доме создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Поскольку Анюхин А.Н. не является членом его семьи, в доме не проживает, просит признать Анюхина А.Н. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета. В судебном заседании Чесноков С.В. поддержал заявленное требование, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Анюхин А.Н. в судебное заседание не явился. Повестка, направленная по месту регистрации ответчика по адресу: <адрес> возвращена в суд с отметкой: «отсутствие адресата по указанному адресу». В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 3-е лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Анюхина Е.А. иск поддержала и объяснила, что ответчик Анюхин А.Н. -ее отец, которого она не видела более 10 лет, в доме он не живет, отношения они не поддерживают, где он находится, ей неизвестно. В доме Анюхина А.Н. зарегистрировала ее мать - бывший собственник жилого помещения. К ней право собственности перешло в порядке наследования после смерти матери на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Грязинского нотариального округа ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом ее мать, в свою очередь, получила в порядке наследования по закону, дом не был приобретен в период брака с Анюхиным А.Н. и не являлся общей совместной собственностью супругов. Единственной наследницей по закону была она. Брак между Анюхиным А.Н. и ее матерью ФИО6 расторгнут задолго до смерти ФИО6 3-е лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Браун Ю.А. в судебное заседание не явилась, судом о слушании дела извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила. Выслушав объяснения истца, третьего лица на стороне истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своему семьи. На основании п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом. Материалами дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО6 право собственности на целый жилой дом в порядке наследования по закону приобрела Анюхина Е.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестре за №). Право собственности Анюхиной Е.А. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись №. На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Грязинского нотариального округа ФИО5(зарегистрировано в реестре за №), зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, истец Чесноков С.В. приобрел право собственности на жилой дом общей площадью 35,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Продавец Анюхина Е.А. подтвердила в судебном заседании, что все обязательства по договору купли-продажи сторонами исполнены. Согласно записям в домовой книге, в спорном доме ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Анюхин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчик является отцом продавца Анюхиной Е.А., однако на момент совершения сделки в доме он не проживал, общего хозяйства с собственником жилого помещения не вел, отношения не поддерживал, что Анюхина Е.А. подтвердила в судебном заседании. Из справки, выданной председателем уличного комитета № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по месту жительства в <адрес> зарегистрированы и проживают истец Чесноков С.В., его жена Браун Ю.А., дочь ФИО8, 2005г. рождения. Ответчик Анюхин А.Н. не является членом семьи нового собственника жилого помещения Чеснокова С.В., между ними отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением. Переход права собственности на жилое помещение к истцу в силу п.2 ст. 292 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника Анюхиным А.Н. Иного договором купли-продажи не предусмотрено. На Чеснокове С.В. не лежит обязанность обеспечивать Анюхина А.Н. другим жильем. Законом РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрена регистрация граждан по месту их жительства и месту пребывания. Поскольку судом прекращено право пользования жилым помещением Анюхиным А.Н., в силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, решение суда является основанием для снятия Анюхина А.Н. с регистрационного учета в спорном жилом помещении. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Прекратить право пользования Анюхиным А.Н., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия Анюхина А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Грязинский горсуд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме. Дата изготовления мотивированного решения 03.10.2011г. Судья _____________________________