Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Город Грязи 28 сентября 2011 года Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего Нагайцевой Л.А. при секретаре Игнаткиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Голобоковой В.Н. к администрации Грязинского муниципального района Липецкий области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Голобокова В.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленного требования истица указала, что в 1991г. совхозом «Вперед» ей была предоставлена <адрес>. С этого времени она зарегистрирована и проживает в данной квартире. При подключении газового снабжения к дому, было произведено частичное переустройство жилого помещения, а именно: 1. В помещении № 4(ванная) демонтировано отопительное оборудование. 2. В помещении № 2(кухня) установлено газовое оборудование- АОГВ. 3. В помещении № 2 (кухня) перенесена на новое место мойка. 4. Между помещениями №№ 2 и 3 (кухня и жилая комната) изменена конструкция вент. канала, в результате чего площадь помещения № 2 (кухня) увеличилась с 8,2 кв.м. до 8,6 кв.м. и площадь помещения № 3 (жилая комната) увеличилась с 7,8 кв.м. до 8,0 кв.м. Выполненное переустройство квартиры не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью граждан. В результате выполненных изменений общая площадь квартиры увеличилась с 60,6 кв.м. до 61,2 кв.м., жилая площадь увеличилась с 40,3 кв.м. до 40,5 кв.м., подсобная площадь увеличилась с 20,3 кв.м. до 20,7 кв.м. Не установлено никаких нарушений санитарных и противопожарных норм, что подтверждается заключениями соответствующих органов. Просит сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании истица Голобокова В.Н. поддержала иск и дополнительно пояснила, что в настоящее время в квартире проживают она c детьми и внуками. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. Представитель администрации Грязинского муниципального района в судебное заседание не явился. От представителя поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Голобоков А.Н. Н., Голобоков А. Н., Голобокова М.А. в судебное заседание не явились, судом о слушании дела извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили. Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с ч.ч.3.4 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты>, в <адрес> зарегистрированы и проживают истица Голобокова В.Н., сын Голобоков Ан.Н., сын Голобоков Ал.Н., дочь Голобокова М.А., внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р., внук ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Как видно из инвентаризационного плана и экспликации площади квартиры, в результате реконструкции и переустройства общая площадь квартиры составляет 61,2 кв.м., в том числе жилая 40,5 кв.м., подсобная 20,7 кв.м. Согласно техническому заключению ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ выполнены следующие работы по перепланировке и переустройству жилого помещения: 1. В помещении № 4(ванная) демонтировано отопительное оборудование. 2. В помещении № 2(кухня) установлено газовое оборудование- АОГВ. 3. В помещении № 2 (кухня) перенесена на новое место мойка. 4. Между помещениями №№2, 3 (кухня и жилая комната) изменена конструкция вентканала, в результате чего площадь помещения № 2 (кухня) увеличилась с 8,2 кв.м. до 8,6 кв.м. и площадь помещения № 3 (жилая комната) увеличилась с 7,8 кв.м. до 8,0 кв.м. В результате обследования технического состояния конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что выполненные перепланировка и переустройство жилого помещения не затрагивают инструктивных характеристик надежности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации. Указанное заключение дано проектным отделом ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», действующим на основании свидетельства № 199-17022011, выданного саморегулируемой организацией некоммерческого партнерства «Проектные организации Липецкой области» (протокол № 47 от 17.02.2011г.), специалисты которого имеют необходимые познания в области строительства. Оснований не доверять заключению у суда нет. Согласно заключению государственной противопожарной службы МЧС РФ от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> соответствует нормам противопожарной безопасности. По заключению филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» в Грязинском районе № от ДД.ММ.ГГГГ самовольная перепланировка и переустройство в <адрес> не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Самовольная перепланировка и переоборудование не оказывает влияния на условия проживания. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворение иска Голобоковой В.Н., поскольку сохранение квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: помещение № 1 ( коридор) площадью 9,3 кв.м.; помещение № 2 (кухня) площадью 8,6 кв.м. с установленным газовым оборудованием-АОГВ и установленной на новое место мойкой, помещение № 3 (жилая комната) площадью 8,0 кв.м., помещение № 4 (ванная) площадью 2,8 кв.м. с демонтированным отопительным оборудованием, помещение № 5 (жилая комната) площадью 13,2 кв.м., помещение № 6 ( жилая комната) площадью 19,3 кв.м. Общая площадь квартиры составляет 61,2 кв.м., в том числе жилая площадь 40,5 кв.м., подсобная 20,7 кв.м. Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентаризационное дело на <адрес>. Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Грязинский горсуд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме. Дата изготовления мотивированного решения 03.10.2011г. Судья __________________________