Гражданское дело № год РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 сентября 2011 года г. Грязи Суд в составе председательствующего судьи Грязинского городского суда Липецкой области Драганова С.В., при секретаре Михиревой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бельских С.П. к администрации городского поселения города Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, Яковлевой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Яковлева А.А., Чеботареву А.И. о признании квартиры частью дома, У С Т А Н О В И Л: Бельских С.П. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения города Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о признании квартиры жилым домом, указав, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная в 4-квартирном жилом доме. Ей было отказано в предоставлении земельного участка в собственность, однако она желает провести в квартиру воду, оборудовать ее канализацией, поскольку во всех квартирах и вода и канализация отсутствует. В последующем истица изменила исковые требования и просила признать принадлежащую ей квартиру частью дома, так как выходы, как из ее квартиры, так и из других квартир осуществляются непосредственно на земельные участки. Определением Грязинского городского суда от 05.08.2011 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Яковлев А.А., Яковлева Н.В., Чеботарев А.И. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, определением суда от 22.08.2011 года была привлечена Ткачева И.В. В судебном заседании истица иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила признать ее квартиру частью дома. В доме мест общего пользования нет, выходы изо всех квартир осуществляются непосредственно на земельный участок. Централизованные системы отопления, водоснабжения, канализации отсутствуют. Представитель истицы Ельчанинов С.Н. иск поддержал, просил признать квартиру истицы частью дома, поскольку индивидуально-определенные признаки квартиры Бельских С.П. отвечают признакам части дома, так как квартира изолирована от других квартир, места общего пользования в доме отсутствуют. Отсутствуют также находящиеся в общем пользовании инженерные сети, так как каждая квартира отапливается независимо от других, в доме отсутствует вода, канализация, газ. Представитель ответчика администрации городского поселения города Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области Луговских М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. Ответчик Чеботарев А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Третье лицо Ткачева И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся Луговских М.В., Чеботарева А.И. Ткачевой И.В. Ответчица Яковлева Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Яковлева А.А. иск не признала, возражала против того, чтобы квартиру Бельских признать частью дома, так как целью истицы является захват земли. Пояснила, что все 4-ре квартиры, находящиеся в доме изолированы друг от друга. В квартира имеется печное отопление, вода, газ, канализация отсутствуют. Отсутствует также общий коридор, так как выходы из квартир осуществляются непосредственно на улицу. Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования Бельских С.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Как следует из положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться способами, предусмотренными законом. В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2). Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3). Как следует из технического паспорта на <адрес>, она изолирована от других квартир. В доме отсутствуют помещения общего пользования, а также общие инженерные коммуникации. Жилое помещение истицы оборудована выходом непосредственно на земельный участок. Таким образом, индивидуально-определенные характеристики жилого помещения (квартиры) истицы соответствуют индивидуально-определенным характеристикам части жилого дома. Данная часть дома состоит из жилых комнат, кухни, то есть часть дома отвечает требованиям для проживания граждан. При таких обстоятельствах, суд признает <адрес> в <адрес> частью <адрес> в <адрес> общей площадью 20,6 кв.м., в том числе жилой площадью 12,5 кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать <адрес> в <адрес> частью <адрес> в <адрес> общей площадью 20,6 кв.м., в том числе жилой площадью 12,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме. Судья С.В. Драганов Мотивированное решение изготовлено 20.09.2011 года Судья С.В. Драганов