Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Грязи 06 октября 2011 года Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего Нагайцевой Л.А. при секретаре Игнаткиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сопневой О.Б. к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 4,4 га в общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> из категории земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, установил: Сопнева О.Б. обратилась в суд с иском к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 4,4 га в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования Сопнева О.Б. указала, что ее отцу ФИО3 на праве собственности принадлежала земельная доля площадью 4,4 га в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Она и её мать ФИО4 организовали похороны отца. После смерти отца она фактически приняла все оставшееся имущество, вступив в наследство. К нотариусу с заявлением не обращалась, так как не знала о наличии у отца недвижимого имущества, подлежащего оформлению. О том, что отцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 4,4 га в <данные изъяты> <адрес>, она узнала, обнаружив свидетельство на право собственности на землю. Брак между родителями был расторгнут. Она является единственной наследницей первой очереди после смерти отца. В судебном заседании Сопнева О.Б. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени судебного разбирательства администрация своевременно уведомлена, в письменном заявлении представитель просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Представители соответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, третьего лица ООО АФ «Настюша-Грязи» в судебное заседание не явились, о времени судебного разбирательства своевременно уведомлены. Выслушав объяснения истца, показания свидетелей ФИО5 и ФИО4, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Указом Президента РФ от 27 декабря 1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (п.6) было постановлено: коллективам совхозов, других с/х предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. 29 декабря 1991 г. было принято Постановление Правительства РФ № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов». В силу п. 1 Постановления совхозы и колхозы обязаны были в срок до 1 января 1993 г. провести реорганизацию и перерегистрироваться в установленном порядке. Для приватизации земли и реорганизации хозяйств в каждом колхозе и совхозе создать комиссии(п.3). Районным и внутрихозяйственным комиссиям провести разграничение находящейся в пользовании колхозов и совхозов земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности и передаваемые гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевую собственность. В силу п.9 Постановления все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Как следует из свидетельства на право собственности на землю серии №, на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановлений главы администрации Грязинского района № 589 от 4 ноября 1992г. и № 790 от 12 мая 1996г. ФИО3 приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> в виде земельной доли из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования. Выделено 4,4 га сельхозугодий (357 баллогектаров), из них 4,1 га пашни (351 баллогектар). Площадь усредненная при среднем качестве земель. Кадастровый номер участка №. В п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст.18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст.15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Исходя из изложенного, ФИО3 приобрел право собственности на земельную долю площадью 4,4 га в общей долевой собственности на землю ТОО «Кубань». Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок 4,4 га в общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 31063800, расположенный по адресу: <адрес>. Как следует из свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в к-х <адрес>. Брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда. Свидетельством о рождении подтверждается, что Сопнева О.Б. является дочерью умершего ФИО3 В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истица является единственной наследницей умершего ФИО3 по закону первой очереди. На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в силу ст.1154 ГК РФ в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Из объяснений истицы следует, что в течение 6 месяцев со дня открытия наследства она не обращалась к нотариусам по месту открытия наследства с заявлениями о принятии наследства, так как была несовершеннолетней. Допрошенная в качестве свидетеля мать истицы ФИО4 показала, что она, как законный представитель дочери, не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как все имущество умершего ФИО3 осталось в их квартире и перешло в пользование дочери Сопневой О.Б. О том, что необходимо оформить земельную долю, она не знала. Сопнева О.Б. была единственным ребенком ФИО3, в повторный брак он не вступал, других наследников первой очереди у него нет. После расторжения брака они продолжали проживать одной семьей, живут в этой же квартире до настоящего времени. Свидетель ФИО5 показала, что на день смерти ФИО3 проживал в <адрес> вместе с бывшей женой ФИО4 и несовершеннолетней на тот момент дочерью Сопневой О.Б. После его смерти дочь являлась единственной наследницей ФИО3 Она фактически приняла наследство, продолжает жить в квартире и пользуется всем имуществом отца. Кроме нее, в наследство никто не вступал. Вышеуказанными доказательствами подтверждается фактическое принятие Сопневой О.Б. наследства отца ФИО3 в течение 6 месяцев со дня его смерти. При таких обстоятельствах истица, фактически вступившая во владение частью наследственного имущества, со дня открытия наследства приобрела право собственности на все наследственное имущество, в том числе земельный участок ФИО3 площадью 4,4 га в общей долевой собственности на земельный участок из земель категории земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Сопневой О.Б право собственности на земельный участок площадью 4,4 га в общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 31063800,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону. Право собственности подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Грязинский горсуд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме. Судья___________________________ Дата изготовления мотивированного решения 11 октября 2011г.