Дело № год

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 октября 2011 года                                                                                            город Грязи

    Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Дудникова С.А.

при секретаре Щербаковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левенца И.П., Левенец Т.А. к Субанову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Левенец И.П. и Левенец Т.А. обратились в суд к Субанову М.А. с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истцы обосновывают тем, что они зарегистрированы и постоянно проживают в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме с согласия истцов с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Субанов М.А. Регистрация ответчику была необходима для оформления гражданства Российской Федерации и трудоустройства. Субанов М.А. по указанному адресу никогда не проживал. Регистрация по месту жительства носит формальный характер. Каких-либо вещей Субанова М.А. в доме нет. Общее хозяйство истцы с ответчиком не ведут. Попыток вселиться в указанное жилое помещение Субанов М.А. не предпринимал. В настоящее время точное место жительства Субанова М.А. им неизвестно (проживает в <адрес>).

Участие в содержании жилого помещения ответчик не принимает. С момента регистрации ответчика в спорном жилом помещении истцы производят оплату всех коммунальных услуг из расчета зарегистрированных лиц, в том числе, и ответчика.

Просят признать ответчика - Субанова М.А. утратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Левенец И.П. не явился о времени и месте рассмотрения данного дела уведомлен надлежащим образом. Причина не явки, со слов истца Левенец Т.А., состояние здоровья.

В судебном заседании истец Левенец Т.А. заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Дополнительно суду пояснила, что спорное домовладение было приобретено супругами Левенец И.П. и Т.А. в период брака и является их совместным имуществом. Субанов является супругом их внучки, Субановой Т.Ю. В августе 2011 года внучка приезжала в <адрес> и в добровольном порядке снялась с регистрационного учета. Ответчик не желает добровольно сняться с учета, ссылаясь на отсутствие времени и возможности приехать в <адрес>. Насколько известно Левенец Т.А., в настоящее время Субанов М.А. проживает в <адрес>.

Ответчик Субанов М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному месту жительства - по месту регистрации по адресу: <адрес>, почтовые отправления возвратились в суд с отметками «отсутствие адресата по указанному адресу».

На основании статей 233-236 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

По делу установлено, истцу Левенцу И.П. на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д. 6).

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из установленных по делу обстоятельств, Субанов М.А. не является членом семьи собственника жилого помещения - Левенца И.П. Однако, в соответствии с действующим законодательством, истец вправе был вселить в жилое помещение, собственником которого он является, членов своей семьи, а также сдать его в наем на условиях и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем уличного комитета №, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Левенец И.П., ДД.ММ.ГГГГ, Левенец Т.А. - ДД.ММ.ГГГГ, Субанов М.А. - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). Субанов М.А. зарегистрирован в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выкопировкой домовой книги для регистрации по месту жительства граждан по адресу: <адрес>.

Из объяснений истца Левенец Т.А. следует, что ответчик Субанов М.А. с их согласия ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Регистрация ему была необходима для получения гражданства РФ и трудоустройства. С указанного момента Субанов М.А. в спорном жилом помещении не проживает. Каких-либо вещей Субанова М.А. в доме, принадлежащем истцам нет. Общее хозяйство истцы с ответчиком не ведут. Субанов М.А. членом семьи истцов не является. Попыток вселиться в указанное жилое помещение Субанов М.А. не предпринимал. В настоящее время точное место жительства Субанова М.А. истцам неизвестно. Регистрация ответчика по данному месту жительства носит формальный характер. Ответчик в жилое помещение фактически никогда не вселялся.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности объяснений, данных истцом, поскольку они подтверждаются письменными доказательствами по делу.

Как следует из представленной выкопировки домовой книги, для прописки граждан, проживающих в <адрес>, Субанов М.А., ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, Скрипченко (после регистрации брака Субанова) Т.Ю. были зарегистрированы по аресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 и ФИО6 сняты с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Доказательств того, что ответчик предпринимал попытки к вселению в спорное жилое помещение, суду представлено не было.

Поскольку регистрация гражданина по месту жительства порождает лишь административно-правовое отношение, то при отсутствии факта вселения в жилое помещение, оно не может служить основанием для возникновения гражданско-правовых отношений пользования им жилым помещением. Каких-либо препятствий для вселения ответчика со стороны истцов судом не установлено.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, поскольку фактически в него не вселялся, а регистрация носила формальный характер.

Согласно статье 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрации органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-236 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л :

Прекратить Субанову М.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Субанова М.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                              С.А. Дудников

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2011 года.