Дело № г. ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 октября 2011 года г. Грязи Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Дудникова С.А. при секретаре Нижегородовой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истоминой Т.М. к Овчинниковой И.И. о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, установил: Истомина Т.М. обратилась в суд к Овчинниковой И.И. с иском о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 939 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истец обосновывает следующим. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заявителю принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. Постановлением главы администрации Грязинского муниципального района от 27.01.2010 года № 78 Истоминой Т.М. в собственность предоставлена 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 939 кв.м. (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес> для обслуживания индивидуального жилого дома. В отношении указанного земельного участка Истоминой Т.М. проведены кадастровые работы по межеванию земельного участка, определения и описания местоположения его границ. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер. Осуществив все необходимые действия по формированию земельного участка как объекта недвижимости, заявитель обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области с заявлением о проведении государственной регистрации права собственности на земельный участок (1/2 доли в праве общей собственности), однако в регистрации права ей было отказано, поскольку с таким заявлением, по мнению регистрирующего органа, в соответствии с пунктом 11 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество, утвержденных Приказом Минюста от 25.03.2003 года № 70, должны обратиться все сособственники спорного земельного участка. В свою очередь Овчинникова И.И. не желает обращаться с соответствующим заявлением, что препятствует Истоминой Т.М. зарегистрировать свои права в отношении земельного участка. Истомина Т.М. не может осуществить государственную регистрацию принадлежащего ей права общей долевой собственности на 1/2 доли в праве на спорный земельный участок, иначе как путем обращения в суд с данным иском. Истец просит признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 939 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Истомина Т.М. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит иск удовлетворить. В судебное заседание ответчик Овчинникова И.И. не явилась о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Причину не явки суду не сообщила. Представитель администрации Грязинского муниципального района, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Причину не явки суду не сообщил. Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению. Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Как следует из представленных документов, Истомина Т.М. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Грязинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №. Постановлением администрации Грязинского муниципального района Липецкой области от 27.01.2010 года № 78 Истоминой Т.М. предоставлена в собственность 1/2 доли земельного участка площадью 939 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Кроме того, с целью формирования земельного участка, определения его границ на местности, заявителем было проведено межевание земельного участка, по результатам которого изготовлен межевой план, земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с действующим законодательством общая собственность возникает при поступлении имущества в собственность двух или более лиц. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. При регистрации права общей долевой собственности регистратор в силу статьи 13 Закона о регистрации обязан проверить наличие у каждого из предполагаемых сособственников права, подлежащего регистрации. Соответственно, при регистрации права общей долевой собственности на земельный участок заявление о регистрации должно быть подано всеми лицами - участниками долевой собственности. В силу абзаца 2 части 1 статьи 16 Закона 122-ФЗ в случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты. Согласно части 1 статьи 17 Закона 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. Из представленных документов и объяснений истца следует, что право собственности Истоминой Т.М. на 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок <адрес> возникло на основании акта органа местного самоуправления - Постановления Грязинского муниципального района Липецкой области от 27.01.2010 года № 78 о предоставлении Истоминой Т.М. 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок. Данный акт принят в рамках компетенции органа местного самоуправления, по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (земли поселений), в отношении Истоминой Т.М. Сведения о том, кому предоставлена в собственность другая 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, в постановлении отсутствуют. На основании изложенного суд приходит к выводу, что земельный участок <адрес> сформирован как объект гражданских прав, определено местоположение его границ на местности, определена его площадь. Земельному участку присвоен кадастровый номер. В пределах компетенции орган местного самоуправления своим актом предоставил Истоминой Т.М., как собственнику 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, часть земельного участка под ним, пропорционально принадлежащей истцу доле в праве на жилой дом. Частью 2 статьи 8 Гражданского Кодекса РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что у Истоминой Т.М. возникло право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - земельный участок площадью 939 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании акта органа местного самоуправления, о предоставлении ей в собственность части земельного участка. Следовательно, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-236 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Истоминой Т.М. право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 939 кв.м. кадастровый номер №, для обслуживания индивидуального жилого дома из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Грязинский городской суд Липецкой области в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья С.А. Дудников Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2011 года.