Дело №.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Грязи 20 октября 2011 года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Нагайцевой Л.А.
при секретаре Шальневой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривич О.Р., Кривич С.П., Дементьевой А.С., Балуевой И.А. к Акшаеву С.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>,
установил:
Кривич О.Р., Кривич С.П., Дементьева А.С., Балуева И.А. обратились в суд с вышеуказанным иском к Акшаеву С.М.
В обоснование заявленного требования истцы указали, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Грязинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, Кривич О.Р. принадлежит жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, ул. <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в доме был зарегистрирован ответчик Акшаев С.М., приехавший из <адрес> Зарегистрировали его по просьбе родственников, чтобы он мог трудоустроиться. В данный дом Акшаев С.М. никогда не вселялся, жилым помещением не пользовался, личных вещей ответчика в доме нет. Все это время ответчик проживал в <адрес> со своей супругой. В последнее время на их адрес приходят письма из разных банков на имя ответчика Акшаева С.М. с требованием выплаты кредитов. Определением Грязинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с задолженностью по кредиту наложен арест на имущество, собственником которого является Кривич О.Р., что нарушает ее права. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, избегает встреч, место жительства его неизвестно.
Поскольку Акшаев С.М. никогда не являлся членом их семьи, соглашения о пользовании жилым помещением между ними не составлялось, просят признать Акшаева прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
Истица Кривич О.Р. просит взыскать с ответчика Акшаева С.М. понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании истцы Кривич О.Р. и Кривич С.П. поддержали заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Дополнительно истица Кривич О.Р. пояснила, что дом был куплен ею с период брака с супругом Кривич С.П. В доме живет она с членами своей семьи. Ответчик является её племянником и был зарегистрирован в доме с её согласия, чтобы иметь возможность трудоустроиться. В доме постоянно никогда не жил. В течение первого месяца после приезда из <адрес> он остановился у них на непродолжительное время. В течение месяца нашел себе жилье и переехал на квартиру, затем женился и проживал вместе с супругой. Где находится ответчик в настоящее время, ей неизвестно. Брак он расторг, бывшая супруга о месте его нахождения ничего не знает. На телефонные звонки Акшаев С.М. не отвечает. Предоставлять ему жилое помещение они с супругом не намерены, членом их семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключали, обеспечивать его другим жилым помещением не обязаны. В случае удовлетворения иска просит взыскать с Акшаева С.М. расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей и оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей.
Истец Кривич С.П. поддержал объяснения Кривич О.Р., просил признать Акшаева С.М. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
Истцы Дементьева А.С., Балуева И.А. в судебное заседание не явились, судом о слушании дела извещены надлежащим образом. От Дементьевой А.С. и Балуевой И.А. поступили заявления, в которых они исковые требования полностью поддерживают, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик Акшаев С.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по месту регистрации и по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес> заказными письмами с уведомлением, которые возвращены в суд по истечении срока хранения. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность( ч.2 ст.31 ЖК РФ).
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истица Кривич О.Р. является собственницей жилого дома общей площадью 109,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> д. <адрес>, <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации сельского поселения <адрес> сельсовет <адрес>, по лицевому счету № по адресу: д.<адрес> <адрес>,д.89 значится хозяйство Кривич С.П. В доме зарегистрированы по месту жительства глава семьи Кривич С.П., его супруга Кривич О.Р., сестра Балуева И.А. с племянником Балуевым Э.Ф., племянник Акшаев СМ., дочь Дементьева А.С., несовершеннолетние внуки Таршилов С.А., Таршилов А.А., Таршилов И.А., Таршилов Д.А., Ташилова М.А.
Из объяснений истцов следует, что дом был приобретен в период брака Кривич С.П. и Кривич О.Р., находится в совместной собственности супругов.
Акшаев С.М. был вселен в вышеуказанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения, как племянник жены, и зарегистрирован по месту жительства.
В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ Акшаев С.М. может быть признан членом семьи собственников жилого помещения только в случае совместного проживания с собственником в указанном жилом помещении, ведения общего хозяйства.
Материалами дела установлено, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника дома, в доме живут истцы и их близкие родственники. Ответчик выехал из дома, общего хозяйства с супругами Кривич не ведет, членом их семьи не является, но сохраняет регистрацию.
Справой, выданной администрацией сельского поселения <адрес> сельсовета <адрес> от 22.08.2011 года подтверждается, что в вышеуказанном доме ответчик Акшаев С.М. зарегистрирован, но не проживает.
Доказательств наличия соглашения о пользовании жилым помещением между Кривич О.Р., Кривич С.П. и Акшаевым С.М. суду не представлено, собственники не желают предоставлять ответчику в пользование принадлежащее им жилое помещение.
При таких обстоятельствах имеются основания для прекращения права пользования спорным жилым помещением Акшаевым С.М., поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о пользовании жилым помещением между ними отсутствует.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещение - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия Акшаева С.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> д. Зейделевка <адрес>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно квитанции от 13.09.2011 года Кривич О.Р. при подаче искового заявления в суд уплатила госпошлину в сумме <данные изъяты>.
Как следует из квитанции № от 13.09.2011 года, выданной адвокатом адвокатского кабинета Абудихиной Н.Н., за консультацию и составление искового заявления Кривич О.Р. уплатила <данные изъяты>.
В судебном заседании истцы объяснили, что все вышеуказанные платежи произвела истица Кривич О.А., что подтверждается и платежными документами.
Поскольку требования истцов удовлетворены полностью, то с Акшаева С.М. подлежат взысканию понесенные истцами расходы, связанные с рассмотрением дела в сумме <данные изъяты>: госпошлина <данные изъяты>., расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право пользования Акшаевым С.М. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> д<адрес> <адрес>.
Решение является основанием для снятия Акшаева С.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> д<адрес> <адрес>.
Взыскать с Акшаева С.М. в пользу Кривич О.Р. судебные расходы в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Дата изготовления мотивированного решения 24 октября 2011 года.
Судья _____________________________