дело № г. Определение 25 октября 2011 года город Грязи Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Дудникова С.А. при секретаре Нижегородовой М.Ю., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Гончаренко С.И. к Кравцовой Г.С. о реальном разделе жилого дома и прекращении общей долевой собственности, установил: Гончаренко С.И. обратился в суд с иском к Кравцовой Г.С. о реальном разделе домовладения <адрес>. В обоснование заявленного требования он указал, что ранее состоял в браке с ответчиком. В период совместной жизни супругами был приобретен спорный жилой дом. При оформлении сделки имущество было оформлено на имя истца. Решением мирового судьи Грязинского судебного участка № 2 Липецкой области от 20.08.2008 года за ответчиком признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. В настоящее время между истцом и ответчиком возникла спорная ситуация по вопросу владения, пользования и распоряжения общим имуществом. В добровольном порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным. В связи с чем, просит выделить ему в собственность в натуре 1/2 долю дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, выделив истцу в собственность, часть жилого дома, состоящую из: комнаты № 4 площадью 24,3 кв.м., находящуюся в лит. А, часть помещения № 5 (кухня) размером 2,55 х 1,3 м., находящуюся в лит. А1; хозяйственные строения: сарай лит. Г, сарай лит. Г1. Ответчику выделить в собственность оставшуюся часть дома и хозяйственных построек. Прекратить право общей долевой собственности. В судебном заседании истец уточнил заявленные им требования и просил произвести реальный выдел доли, принадлежащей истцу, Гончаренко С.И., в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и хозяйственные постройки, выделив ему в собственность часть дома, состоящую из: часть комнаты № 4 размером 3,5м. х 4,49 м. площадью 15,7 кв.м., находящуюся в лит. А; хозяйственные строения: сарай лит. Г, сарай лит. Г1. Ответчику выделить в собственность оставшуюся часть дома и хозяйственных построек, а именно: помещение № 1 (топочная, находящаяся в лит. А1) площадью 8,2 кв.м.; подсобное помещение (в лит. а), площадью 5,9 кв.м; помещение № 5 (кухня в лит. А1) площадью 8,2 кв.м.; помещение № 3 (комната в лит. А) площадью 6,8 кв.м.; часть жилой комнаты № 4 (в лит. А), размером 2,00 м х 4,49 м. с входным проемом, ведущим в помещение № 2 в лит. А, площадью 9,0 кв.м.; а также хозяйственные постройки: гараж лит. Г2, уборная лит. Г3. Прекратить право общей долевой собственности. В судебном заседании ответчик Кравцова Г.С. против реального выдела доли не возражала. Согласилась с предложенным Гончаренко вариантом раздела жилого дома. В судебном заседании истец, Гончаренко С.И. заявил ходатайство, в котором просит утвердить мировое соглашение, заключенное между Гончаренко С.И. и Кравцовой Г.С., по условиям которого: В собственность Гончаренко С.И. передается часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящая из помещений: часть жилой комнаты № 4 (в лит. А), размером 3,50 м х 4,49 м с оконным проемом выходящим на фасадную часть дома; а также хозяйственные постройки: сарай лит.Г, сарай лит. Г1 (согласно техническому паспорту от 15.05.2010 г.). В собственность Кравцовой Г.С. передается часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящая из помещений: помещение № 1 (топочная в лит. А1) площадью 8,2 кв.м.; подсобное помещение (в лит. а), площадью 5,9 кв.м.; помещение № 5 (кухня в лит. А1) площадью 8,2 кв.м.; помещение № 3 (комната в лит. А) площадью 6,8 кв.м.; часть жилой комнаты № 4 (в лит. А), размером 2,00 м х 4,49 м. с дверным проемом, ведущим в помещение № 2 в лит. А; а также хозяйственные постройки: гараж лит. Г2, уборная лит. Г3. Истец Гончаренко С.И. обязуется за свой счет в срок с 15.03.2012 года по 15.05.2012 года произвести работы по изолированию частей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, путем возведения с соблюдением строительных норм и правил стены в помещении № 4 (в лит. А), разделяющей указанное помещение на две части размером 3,50м. х 4,49м. и 2,00м. х 4,49м., с предварительным согласованием по обеспечению доступа для проводимых работ с ответчиком Кравцовой Г.С. Истец Гончаренко С.И. принимает на себя расходы по обустройству отдельного входа и инженерных коммуникаций во вновь образованной изолированной части жилого дома, передаваемой в его собственность. После осуществления работ по изоляции жилых помещений, каждая сторона обязуется самостоятельно оформить новый технический паспорт на принадлежащую ей (стороне) соответствующую часть жилого дома. Стороны договорились, что расходы по оплате госпошлины и иных судебных издержек, в том числе, расходы по оплате юридических услуг, понесенные сторонами, относятся на ту сторону, которая эти расходы понесла. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Стороны просят настоящее мировое соглашение утвердить, дальнейшее производство по делу прекратить. Ответчик Кравцова Г.С. в судебном заседании с данными условиями мирового соглашения согласилась, просит утвердить мировое соглашение, дальнейшее производство по делу прекратить. Письменное ходатайство с условиями мирового соглашения приобщено к материалам дела. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220-221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны. Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, а дальнейшее производство по делу прекратить. В силу статьи 220 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также право участников общей долевой собственности по соглашению между собой разделить общее имущество (часть 1 статьи 252 ГК РФ), суд полагает, что утверждение мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 220 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное Гончаренко С.И. с Кравцовой Г.С. по условиям которого: В собственность Гончаренко С.И. передается часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящая из помещений: часть жилой комнаты № 4 (в лит. А), размером 3,50 м х 4,49 м с оконным проемом выходящим на фасадную часть дома; а также хозяйственные постройки: сарай лит.Г, сарай лит. Г1 (согласно техническому паспорту от 15.05.2010 г.). В собственность Кравцовой Г.С. передается часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящая из помещений: помещение № 1 (топочная в лит. А1) площадью 8,2 кв.м.; подсобное помещение (в лит. а), площадью 5,9 кв.м.; помещение № 5 (кухня в лит. А1) площадью 8,2 кв.м.; помещение № 3 (комната в лит. А) площадью 6,8 кв.м.; часть жилой комнаты № 4 (в лит. А), размером 2,00 м х 4,49 м. с дверным проемом, ведущим в помещение № 2 в лит. А; а также хозяйственные постройки: гараж лит. Г2, уборная лит. Г3. Истец Гончаренко С.И. обязуется за свой счет в срок с 15.03.2012 года по 15.05.2012 года произвести работы по изолированию частей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, путем возведения с соблюдением строительных норм и правил стены в помещении № 4 (в лит. А), разделяющей указанное помещение на две части размером 3,50м. х 4,49м. и 2,00м. х 4,49м., с предварительным согласованием по обеспечению доступа для проводимых работ с ответчиком Кравцовой Г.С. Истец Гончаренко С.И. принимает на себя расходы по обустройству отдельного входа и инженерных коммуникаций во вновь образованной изолированной части жилого дома, передаваемой в его собственность. После осуществления работ по изоляции жилых помещений, каждая сторона обязуется самостоятельно оформить новый технический паспорт на принадлежащую ей (стороне) соответствующую часть жилого дома. Стороны договорились, что расходы по оплате госпошлины и иных судебных издержек, в том числе, расходы по оплате юридических услуг, понесенные сторонами, относятся на ту сторону, которая эти расходы понесла. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Дальнейшее производство по делу по иску Гончаренко С.И. к Кравцовой Г.С. о реальном разделе жилого дома и прекращении общей долевой собственности, прекратить. Разъяснить Гончаренко С.И. и Кравцовой Г.С., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Настоящее определение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Определение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение 10 дней. Судья С.А. Дудников