Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Грязи                                                                                             01 ноября 2011 года

Грязинский горсуд Липецкой области в составе:

председательствующего Нагайцевой Л.А.

при секретаре Игнаткиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аленичева В.Г. к Аленичевой О.В. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,

установил:

Аленичев В.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 7/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы он и несовершеннолетняя внучка А.К.О.. Будучи зарегистрированным в квартире по месту жительства, фактически он в ней не проживает, так как Аленичева О.В. отказывается пускать его в квартиру, незаконно лишив его права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Аленичев В.Г. и его представитель адвокат Полещук В.И. поддержали иск о вселении. Дополнительно объяснили, что ответчица Аленичева О.В.- мать несовершеннолетней А.К.О.., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которой принадлежат в порядке наследования 5/12 долей в праве собственности на квартиру. Аленичева О.В., не будучи зарегистрированной в квартире, проживает в ней вместе с А.К.О. отказывается предоставить ему ключи от квартиры и впускать его в жилое помещение. Он проживает в доме сожительницы, где не имеет права пользования жилым помещением. Он обращался в Грязинский РОВД по поводу противоправных действий Аленичевой О.В., но постановлением участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Грязинскому району от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела в отношении Аленичевой О.В. отказано.

Ответчица Аленичева О.В. иск не признала и объяснила, что спорная квартира является однокомнатной. В квартире длительное время проживала она с мужем Аленичевым О.В. и несовершеннолетней дочерью А.К.О. Истец, будучи зарегистрированным в квартире, длительное время в ней не жил, не нес расходов по ее содержанию. После смерти мужа свидетельство о праве на наследство по закону на 5/12 долей квартиры выдано ее несовершеннолетней дочери А.К.О.. Она живет в квартире вместе с дочерью, страдающей хроническим заболеванием органов дыхания. Истец злоупотребляет спиртными напитками, курит, устраивает скандалы, поэтому она возражает против его вселения. Ключа от входной двери у ответчика нет. Она отказывается пускать его в квартиру, поскольку вместе с ним там жить невозможно, вселение истца может отрицательно сказаться на здоровье дочери. У истца есть в собственности несколько других квартир, в которых он может проживать.

      Третье лицо на стороне ответчика А.К.О.. поддержала доводы ответчицы и своего законного представителя Аленичевой О.В., возражала против вселения Аленичева В.Г., ссылаясь на невозможность совместного проживания с ним в однокомнатной квартире.

Выслушав объяснения сторон, представителя истца адвоката Полещука В.И., показания свидетелей Правильниковой Н.А., Мещерякова В.Г., изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрены основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Согласно п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

          Согласно ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В силу п. 4 указанной статьи пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

По делу установлено, что по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 28,9 кв.м., в том числе жилой площадью 16 кв.м., передана в общую долевую собственность Аленичеву В.Г. и Вакулихиной Е.С. в равных долях, по 1/2 доле каждому.

           После смерти Вакулихиной Е.С., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю квартиры приобрел Аленичев О.В.- сын истца.

         Аленичев О.В. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежавшую ему 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру выдано нотариусом нотариального округа Грязинского района Шибиной Г.М. в 1/6 доле - отцу Аленичеву В.Г., в 5/6 долях - дочери А.К.О.

          Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы Росреестра по Липецкой области, в настоящее время право собственности на 7/12 долей в общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано за истцом Аленичевым В.Г., 5/12 долей - за несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

         Как следует из технического паспорта на квартиру, составленного Грязинским БТИ-филиалом ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира № № в многоквартирном жилом доме № по ул. <адрес> в <адрес> является однокомнатной. <адрес> жилого помещения составляет 28,9 кв.м., жилая площадь 16,0 кв.м.

Согласно выписке из лицевого счета, выданной управляющей организацией ООО «ГУК «Центр» 20.09.2011г., в квартире зарегистрированы по месту жительства Аленичев В.Г. и его внучка А.К.О., 1994г. рождения.

С учетом изложенного, Аленичев В.Г., как участник общей долевой собственности, вправе пользоваться спорным жилым помещением в соответствии с целевым назначением - для личного проживания.

Из объяснений ответчицы Аленичевой О.В., третьего лица на стороне ответчика А.К.О. показаний свидетеля Правильниковой Н.А. следует, что Аленичев В.Г. длительное время не проживает в квартире № дома № по ул. <адрес> Липецкой области, там жила семья его сына Аленичева О.В., в состав которой входила жена Аленичева О.В. и дочь А.К.О..

           Не оспаривая указанного обстоятельства, истец ссылается на то, что при жизни сына он не вселялся в квартиру, чтобы не мешать его семье, а после смерти сына он намерен вселиться в квартиру, где зарегистрирован по месту жительства и является участником долевой собственности. Жить в квартире не имеет возможности из-за того, что ответчица Аленичева О.В., не являясь собственником и не будучи зарегистрированной в квартире, возражает против его вселения, в порядке досудебного урегулирования отказалась передать ему ключи от квартиры. Он живет в доме сожительницы, где не приобрел жилищных прав.

           Свидетель Мещеряков В.Г. подтвердил объяснения истца и показал, что Аленичев В.Г. живет в доме сожительницы на <адрес> в <адрес>, так как сноха Аленичева О.В. не пускает его в квартиру, где он зарегистрирован. По просьбе Мещерякова В.Г. он дважды ходил вместе с ним к Аленичевым, но они в квартиру его не пустили, ключ от входной двери не дали.

          Из постановления ст. участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Грязинскому району от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ, за отсутствием состава преступления, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Аленичев В.Г. обращался в ОМВД с заявлением по факту чинения Аленичевой О.В. препятствий его проживанию в квартире № дома № по ул. <адрес>. При проведении проверки Аленичева О.В. объяснила, что не препятствует ФИО1 в проживании в квартире.

        В настоящем судебном заседании ответчица не оспаривала, что Аленичев В.Г. не имеет доступа в квартиру, у него нет ключей от входной двери, и она отказывается их передать.

         Ссылки ответчицы на то, что квартира однокомнатная и совместное проживание ее несовершеннолетней дочери с ответчиком ФИО1 в ней невозможно, суд находит несостоятельными.

      Несовершеннолетняя А.К.О.. является внучкой истца Аленичева В.Г., была зарегистрирована в квартире в качестве члена его семьи. Общая площадь жилого помещения составляет 28,9 кв.м., что по санитарным и гигиеническим нормам достаточно для проживания двух человек. Ответчица Аленичева О.В. собственницей спорной квартиры не является и не зарегистрирована в ней. Местом ее жительства является другое жилое помещение, принадлежащее ей по праву собственности. Таким образом, у собственников имеется реальная возможность для совместного проживания в квартире, не нарушая жилищных прав друг друга.

        Не может служить основанием к отказу в иске ссылка, что в долевой собственности истца имеются другие жилые помещения.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гарантировано, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Аленичев В.Г., являясь собственником 7/12 долей в праве собственности на квартиру, в течение длительного времени сохраняет регистрацию в этом жилом помещении. Это свидетельствует о том, что он сделал выбор места своего жительства в квартире № дома № по ул. Ленинской в г. Грязи и от своего выбора не отказывался. Законных оснований для ограничения этого права истца суд не усматривает.

Доводы Аленичевой О.В., что истец будет злоупотреблять своим правом, распивать спиртное, курить в квартире, что повлияет на здоровье ее дочери, страдающей заболеванием органов дыхания, основаны на предположениях.

Из справок МУЗ «Грязинская ЦРБ» следует, что Аленичев В.Г. на учете в психиатрическом и наркологическом кабинетах не состоит. Доказательств того, что Аленичев В.Г. систематически нарушает правила пользования жилым помещением, права и законные интересы ответчика и ее несовершеннолетней дочери А.К.О. соседей, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит законным и обоснованным требование Аленичева В.Г. о вселении в квартиру.

       В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

        В пользу Аленичева В.Г. с ответчика подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> и расходы, понесенные в связи с оплатой услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты>. по квитанции ЛХ № от ДД.ММ.ГГГГ, всего <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Вселить Аленичева В.Г. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с Аленичевой О.В. в пользу Аленичева В.Г. <данные изъяты> в возмещение судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Дата изготовления мотивированного решения 03.11.2011г.

Судья ________________________