Дело №г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Город Грязи 02 ноября 2011 года Грязинский горсуд Липецкой области в составе: председательствующего Нагайцевой Л.А. при секретаре Игнаткиной Л.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штанина Н.Н., Штанина А.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ш.М.А., Ш.А.А. к ОАО «Российские железные дороги» о признании права общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Штанин Н.Н., Штанин А.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ш.М.А. Ш.А.А.., обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указали, что в феврале ДД.ММ.ГГГГ Штанину Н.Н. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена от локомотивного депо на ст.Грязи-Волгоградские ЮВЖД квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. №, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он вместе с семьей: женой Штаниной Л.Н. и сыном Штаниным А.Н. вселился в данную квартиру и проживает в ней по настоящее время. У Штанина А.Н. родились дети: сын Ш.М.А.., ДД.ММ.ГГГГ рождения и дочь Ш.А.А. которые были зарегистрированы в квартире по месту жительства своего отца. В марте 2011 года они обратились в Мичуринскую дистанцию гражданских сооружений - структурное подразделение Южно-Восточной дирекции инфраструктуры Юго-Восточной железной дороги - филиала ОАО «РЖД» с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, но им было отказано по тем основаниям, что жилой дом в связи с акционированием железных дорог находится на забалансовом учёте в обременении ОАО «РЖД» до передачи в собственность субъектов РФ. Отказ в приватизации занимаемого ими жилого помещения нарушает их права, в связи с чем просят суд признать право собственности на квартиру в порядке приватизации, по 1/4 доле за каждым. В судебном заседании истцы Штанин Н.Н. и Штанин А.Н. поддержали исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении и дополнительно объяснили, что участия в приватизации жилья ранее не принимали ни они, ни несовершеннолетние Ш.М. и Ш.А.. Представитель ответчика ОАО «Российские железные дороги» в лице Мичуринской дистанции гражданских сооружений, структурного подразделения Южно-Восточной дирекции инфраструктуры Юго-Восточной железной дороги филиала ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, судом о слушании дела извещен, причину неявки не сообщил. Представитель третьего лица на стороне ответчика администрации городского поселения г. Грязи в судебное заседание не явился, судом о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил. Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних. На основании ст. 18 Закона ( в редакции Федерального Закона от 22.08.2004г. № 122-ФЗ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. ОАО «РЖД» было создано 23.09.03г. на основании постановления Правительства РФ от 18.09.03 г. № 585 путем учреждения и передачи имущества, изъятого у предприятий ж/д транспорта в его уставный фонд на основании Сводного передаточного акта. Жилищный комплекс, расположенный на территории г. Грязи Липецкой области, не вошел в состав имущества, включенного в уставный фонд ОАО «РЖД». При переходе государственного предприятия железнодорожного транспорта в иную форму собственности спорная квартира не перешла в собственность ОАО «РЖД», все жилищные права нанимателей сохранены. В соответствии с Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации, Министерства финансов Российской Федерации, Министерства путей сообщения Российской Федерации от 8 апреля 2004 г. № 1499-р/110а/Т-92р утвержден перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, подлежащих передаче в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность(Приложение №), в указанном Перечне, подлежащим передаче в муниципальную собственность по <адрес> в <адрес> значатся дома № Согласно письму Мичуринской дистанции гражданских сооружений № 1182 от 25.10.10г. Мичуринская дистанция гражданских сооружений структурного подразделения Южно-Восточной дирекции инфраструктуры- структурного подразделения Юго-Восточной железной дороги филиала ОАО «РЖД» не возражает в приватизации квартиры Штаниным Н.Н. через суд, так как в связи а акционированием железной дороги жилой дом находится на забалансовом учете в обременении ОАО «РЖД» до передачи в собственность субъектов Российской Федерации. В трехстороннем Распоряжении № 1499-р/110а/Т-92р от 08.04.2004 года Министерства имущественных отношений Российской Федерации, Министерства финансов Российской Федерации, Министерства путей сообщения Российской Федерации вышеуказанный жилой дом ошибочно обозначен под номером № по <адрес>, т.е. допущена ошибка в нумерации. Жилого дома под № по вышеуказанному адресу на балансе железной дороги не было. Согласно справке Мичуринской дистанции гражданских сооружений структурного подразделения Южно-Восточной дирекции инфраструктуры -структурного подразделения Юго-Восточной железной дороги филиала ОАО «РЖД» ордер на квартиру № дома № по <адрес> на вселение в квартиру не сохранился. В техническом паспорте на квартиру № жилого дома № по ул. <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственник не указан, сведения о принадлежности имущества отсутствуют. Согласно экспликации, общая площадь квартиры составляет 34,8 кв.м., жилая площадь 27,1 кв.м., подсобная 7,7 кв.м. Как следует из справки администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, в квартире № дома № по ул. <адрес> в <адрес> зарегистрированы истец Штанин Н.Н., его сын Штанин А.Н., несовершеннолетний внук Ш.М.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, внучка Ш.А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Согласно справке администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области от 24 августа 2011 года, квартира № в доме № по ул. <адрес> в реестре муниципальной собственности городского поселения г. Грязи не значится. Это обстоятельство является препятствием для осуществления истцами их права на приобретение в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Поскольку наниматель и члены его семьи по независящим от них обстоятельствам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ними право собственности в судебном порядке. На основании ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Штаниным Н.Н., Штаниным А.Н., несовершеннолетним Ш.М.А.ДД.ММ.ГГГГ рождения, несовершеннолетней Ш.А.А.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную в <адрес>, общей площадью 34,8 кв.м., в том числе жилой площадью 27,1 кв.м., подсобной 7,7 кв.м. в равных долях, по 1/4 доле за каждым. Право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответчик вправе подать в Грязинский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Дата изготовления мотивированного решения 07.11.2011г. Судья ___________________________