Дело №г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 ноября 2011 года г. Грязи Грязинский городской суд Липецкой области в составе: Председательствующего Нагайцевой Л.А., при секретаре Игнаткиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК «Центр» к Некрасовой Е.А., Гладких Т.Ю. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, У С Т А Н О В И Л: ООО «ГУК «Центр» обратилось в суд с иском к Некрасовой Е.А., Гладких Т.Ю. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома в сумме <данные изъяты>., сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что ответчики, имея в собственности квартиру, в которой зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, на основании действующего законодательства обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома на счет ООО «ГУК «Центр» ежемесячно, согласно установленных тарифов за оказанные услуги, связанные с управлением, содержанием и текущим ремонтом, горячим водоснабжением и отоплением многоквартирного дома. Фактически собственники жилого помещения не производили оплату за текущий ремонт и содержание общего имущества жилого дома, горячее водоснабжение и отопление многоквартирного дома, не выполняя свои обязанности, предусмотренные ст.ст.153-157 ЖК РФ. В результате образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>., сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики неоднократно предупреждались сотрудниками ООО «ГУК «Центр» об ответственности за непогашение задолженности. Несмотря на все предупреждения, задолженность так и не была ими погашена в добровольном порядке. Представитель ООО «ГУК «Центр» по доверенности от 28.09.2011г. Сиянова Ю.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчики Некрасова Е.А. и Гладких Т.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем суд полагает, что имеются все основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. На основании ст.158 ЖК РФ и п.«г» ст.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу ст.155 ЖК РФ и п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Из справки о составе семьи от 14.09.2011г. усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики: Некрасова Е.А., Гладких Т.Ю., а также несовершеннолетние: Гладких Ю.Ю., 1994 года рождения, Н.М.Н.., ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки Грязинского филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» собственниками <адрес> являются Гладких (Некрасова ) Е.А., Гладких Ю.Ю., Гладких Т.Ю. по 1/3 доли каждый на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Городская управляющая компания «Центр» постановлением главы администрации городского поселения <адрес> от 15 января 2010г. № 2 по результатам открытого конкурса, признанного несостоявшимся в связи с подачей единственной заявки, назначена в качестве управляющей организации по управлению многоквартирными домами г. Грязи согласно списку (приложение № 1) с 1 февраля 2010г. Многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира ответчиков, передан в управление ООО «ГУК «Центр». В соответствии с вышеуказанным постановлением с 01.01.2010г. ООО «ГУК «Центр» переданы функции наймодателя, оно оказывает жильцам услуги по управлению жилым домом, содержанию и ремонту жилья. С ноября 2010г. ООО «ГУК «Центр» оказывает потребителям услуги также по отоплению и горячему водоснабжению. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками-собственниками имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., что подтверждается расшифровкой начислений и карточкой абонента. Представленный ООО «ГУК «Центр» расчет задолженности ответчиками не оспорен. Начисление ответчикам платы за жилищные и коммунальные услуги в спорный период производилось в соответствии с тарифами и нормативами, установленными в порядке, предусмотренном действующим законодательством. При вышеуказанных обстоятельствах суд находит исковые требования ООО «ГУК «Центр» о взыскании с ответчиков задолженности за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку жилое помещение находится в долевой собственности, ответчики несут долевую ответственность по обязательствам, вытекающим из права общей долевой собственности на квартиру. Так как Гладких Ю.Ю., имеющая в собственности 1/3 долю жилого помещения, является несовершеннолетней, доказательств наличия у нее самостоятельного заработка и(или)другого дохода суду не представлено, в силу ст.26 ГК РФ ответственность по ее обязательству оплачивать жилищные и коммунальные услуги суд возлагает на мать Некрасову Е.А. Согласно ст.98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «ГУК «Центр» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. пропорционально размеру удовлетворенных с каждого из ответчиков исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Некрасовой Е.А. в пользу ООО «ГУК «Центр» плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. Взыскать с Гладких Т.Ю. в пользу ООО «ГУК «Центр» плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> Ответчики вправе подать в Грязинский горсуд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий_______________________ Дата изготовления мотивированного решения 07.11.2011г.