Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Город Грязи 03ноября 2011 года Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего Нагайцевой Л.А. при секретаре Игнаткиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Финогина В.А. к Финогиной Е.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, УСТАНОВИЛ: Финогин В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к Финогиной Е.Ю. В обоснование заявленного требования истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ответчицей. Ему на праве собственности принадлежат 2/3доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в доме ответчицу в качестве члена своей семьи. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Финогиной Е.Ю. расторгнут. После расторжения брака ответчица выехала из его дома, забрав свои вещи, стала проживать отдельно. Поскольку ответчица перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, у нее отсутствуют основания пользования им. Регистрация ответчицы в его доме нарушает его право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. В судебном заседании Финогин В.А. поддержал иск, ссылаясь на вышеуказанные доводы. Ответчица Финогина Е.Ю. иск признала частично и объяснила, что 2/3 доли жилого дома № по ул. <адрес> были получены истцом в дар от его матери Финогиной Т.И., однако в период брака за счет общих средств они делали ремонт в жилом доме, построили гараж, чем увеличили стоимость имущества. На долю в праве собственности на жилой дом она не претендует, но просит учесть, что после расторжения брака она снимает жилье по договору коммерческого найма, где живет с несовершеннолетними детьми. Заработная плата у нее незначительная. В собственности и по договору социального найма жилья не имеет. Зарегистрироваться ей негде. В отсутствие регистрации по месту жительства она не сможет работать. Просит сохранить за ней право пользования жилым помещением и регистрацию в доме на 1 год. Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Чубенко З.Ф. в судебное заседание не явилась, о слушании дела своевременно извещена. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению. В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании. На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Материалами дела установлено, что на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Финогин В.А. получил в собственность от Финогиной Т.И. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 108,0 кв.м. и 460/721 доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Договор и переход к Финогину В.А. права собственности на 2/3 жилого дома зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права48 АВ №, выданным Управлением Росреестра по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ. 1/3 доля в праве собственности на жилой дом принадлежит Чубенко З.Ф. Между сособственниками сложился порядок пользования жилым помещением, в соответствии с которым каждый из участников долевой собственности пользуется обособленной частью жилого помещения. В спорном жилом доме зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ Финогина Е.Ю. в качестве супруги собственника Финогина В.А. Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Грязинского муниципального района Липецкой области, брак между Финогиным В.А. и Финогиной Е.Ю. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Грязинского судебного участка № 1 Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ Ответчица не оспаривает, что после расторжения брака она не живет в доме, общего хозяйства с Финогиным В.А. не ведет. Следовательно, Финогина Е.Ю. перестала быть членом семьи собственника жилого помещения. В силу п.4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. По практическому применению судами приведенной нормы права даны разъяснения в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", в котором указано, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). Коль скоро Финогина Е.Ю. перестала быть членом семьи Финогина В.А., является трудоспособной, алиментных обязательств в отношении нее лично истец не несет, в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ за ответчицей не может быть сохранено право постоянного пользования спорным жилым помещением. Финогина Е.Ю., ходатайствуя о сохранении за ней права пользования жилым помещением на один год, ссылается на то, что другого жилого помещения ни в собственности, ни по договору найма у нее не имеется. На ее иждивении находятся несовершеннолетние дети, на содержание которых бывший супруг выплачивает алименты, ее заработок незначителен, поэтому в настоящее время она не может обеспечить себя другим жилым помещением. Доводы ответчицы суд считает заслуживающими внимания. Истец Финогин В.А. подтвердил отсутствие у Финогиной Е.Ю. права пользования иным жилым помещением на территории России и то, что их общие малолетние дети живут с бывшей супругой. При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для сохранения за ответчицей права временного пользования спорным жилым помещением сроком на один год со дня вынесения решения. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Прекратить право постоянного пользования Финогиной Е.Ю. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Сохранить за Финогиной Е.Ю. право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сроком на один год со дня вынесения решения, то есть до 3 ноября 2012года, и регистрацию по месту жительства на тот же срок. Решение суда является основанием для снятия Финогиной Е.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> по истечении срока временного пользования квартирой. Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский горсуд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме. Дата изготовления мотивированного решения 09.11.2011года. Судья ________________________________