Гражданское дело № года

заочное

Именем Российской Федерации

07.11.2011 года        г. Грязи

          Судья Грязинского городского суда Липецкой области Драганов С.В.

при секретаре Михиревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровиной Т.Н. к администрации Грязинского муниципального района, Кузнецовой Наталии Николаевне о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Коровина Т.Н. обратилась с иском к администрации Грязинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования по закону, указав, что 07.06.2010 года умерла ее мать Коровина Г.М., после смерти которой открылось наследство. Она приняла наследство путем подачи заявления нотариусу. Наследница первой очереди (Кузнецова Н.Н. - сестра истицы) отказалась от наследства Коровиной Г.М. в пользу истицы. После получения свидетельства о праве на наследство по закону, право собственности не зарегистрировано, поскольку отсутствует разрешительная документация. Земельный участок площадью 758 кв.м. по адресу: <адрес> находился в собственности Коровиной Г.М. в силу постановления администрации Грязинского муниципального района № от 04.05.2010 года. На данном земельном участке находился жилой дом под Лит. Б общей площадью 38 кв.м. в 2009-2010 году Коровина Г.М. самовольно, без разрешения органа местного самоуправления начала возведение жилого дома под Лит. А. В настоящее время процент готовности 37%. В настоящее время земельный участок, на котором расположен жилой дом под Лит. А принадлежит истице. Незавершенное строительство отвечает градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам. Просит признать право собственности на незавершенное строительство - жилой дом 37% готовности под Лит. А, расположенном по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 758 кв.м.

Определение Грязинского городского суда от 14.10.2011 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Кузнецова Н.Н.

В судебном заседании истица поддержала иск по изложенным в нем основаниям, и просила признать за ней право собственности на недостроенный дом (процент готовности 37%) под Лит. А, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

На основании статей 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 ГК РФ (пункт 2).

Судом установлено, что Коровиной Г.М. в собственность был предоставлен земельный участок площадью 758 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> под жилую застройку индивидуальную из земель населенных пунктов, что подтверждается постановлением администрации Грязинского муниципального района Липецкой области № от 04.05.2010 года (л.д. 7).

Коровиной Г.М. на вышеуказанном земельном участке, находящемся в собственности был возведен жилой дом под Лит. А (готовность 37%). При этом целевое назначение земельного участка не изменилось.

Жилой дом под Лит. А готовностью 37% возведен с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

Из технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 20.09.2011 года следует, что в результате обследования технического состояния конструкций жилого дома (Лит А), расположенного по адресу: <адрес> целом техническое состояние конструкций жилого дома работоспособное, соответствует строительным нормам и правилам, жилой дом Лит А пригоден для дальнейшего завершения строительства (л.д. 22-28).

           Согласно заключению государственной инспекции отделения надзорной деятельности по Грязинскому району УНД от 21.09.2011 года в ходе проведенной проверки установлено, что жилой <адрес> (Лит А) по <адрес> соответствует нормам пожарной безопасности (л.д.29).

Согласно справке главного врача филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» в Грязинском районе размещение индивидуального жилого <адрес> не противоречит действующему санитарному законодательству (л.д.30).

           Таким образом, Коровиной Г.М. принадлежит недостроенный жилой дом под Лит. А (готовность 37%), находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти 1№ от ДД.ММ.ГГГГ Коровина Г.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Завещание Коровина Г.М. не оставила.

Согласно ст. 1112, 1113 ГК РФ со смертью Коровиной Г.М. открылось наследство на принадлежащее ей имущество - недостроенный жилой дом под Лит. А (готовность 37%), находящийся по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении Коровиной Т.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее матерью является Коровина Г.М. (л.д. 17).

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей Коровиной Г.М. следует, что Кузнецова Н.Н. (ответчица) отказалась от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти Коровиной Г.М. в пользу Коровиной Т.Н.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону (л.д. 18) на имя Коровиной Т.Н. выдано свидетельство на наследство, состоящее из домовладения, находящееся по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома под Лит. А (процент готовности которого составляет 37%), рубленного жилого дома под Лит. Б, служебных построек и сооружений.

Постановлением администрации Грязинского муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ Коровиной Т.Н. предоставлен в собственность земельный участок площадью 758 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> под жилую застройку индивидуальную из земель населенных пунктов.

Коровина Т.Н. - дочь умершей Коровиной Г.М. в порядке ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ приняла наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, единственным наследником первой очереди после смерти Коровиной Г.М., который принял наследство, является Коровина Т.Н.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что за Коровиной Т.Н. следует признать право собственности в порядке наследования по закону на недостроенный жилой дом (степень готовности 37%) под Лит. А, расположенный на земельном участке площадью 758 кв.м. по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Коровиной Т.Н. право собственности на недостроенный жилой дом (степень готовности 37%) под Лит. А, расположенный на земельном участке площадью 758 кв.м. по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации, возникшего у Коровиной Т.Н. права на недостроенный жилой дом (степень готовности 37%) под Лит. А, расположенный на земельном участке площадью 758 кв.м. по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд Липецкой области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в окончательной форме, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         С.В. Драганов

Мотивированное решение

изготовлено 14.11.2011 года

        Судья                                                С.В. Драганов