Гражданское дело № год Заочное Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03.11.2011 года город Грязи Суд в составе председательствующего судьи Грязинского городского суда Липецкой области Драганов С.В., при секретаре Михиревой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сличенко С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сличенко Л.Н. г.р., Сличенко Л.Н. г.р., Сличенко А.Н. г.р., Сличенко Я.Н. г.р., Сличенко Н.Н. г.р. к Асадову ФАО, Асадовой Афсане ФКМ Латафат М.К., Асадову ТФО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в Грязинский городской суд Липецкой области с вышеуказанным иском. В обоснование заявленного требования указала, согласно договора купли-продажи от 16.07.2010 года истица, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей: Сличенко Л.Н., Сличенко Л.Н., Сличенко А.Н., Сличенко Я.Н., Сличенко Н.Н. купила у Асадова ФАО, Мамедовой ЛМК, действующей как законный представитель своей несовершеннолетней дочери Асадовой АФК квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из одной комнаты общей площадью 33,4 кв.м., из неё жилой - 21,3 кв.м.. На момент заключения данного договора в указанной квартире были зарегистрированы Асадов ФАО, Асадова АФК, Мамедова ЛМК, Асадов ТФК, которые в соответствии с п.11 вышеуказанного договора обязались освободить указанную квартиру в срок до 02.02.2011 года. Истица со своей стороны условия договора исполнила в полном объеме. Ответчики в свою очередь, к указанному в договоре сроку с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков влечет за собой материальные затраты связанные с коммунальными платежами. Истица просит прекратить право пользования Асадову ФАО, Асадовой АФК, Мамедовой ЛМК, Асадову ТФО. квартирой <адрес> и снять их с регистрационного учета. В судебном заседании истица Сличенко С.В. заявленные требования поддержала, основываясь на те же доводы, указанные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по последнему известному месту жительства - по месту регистрации по адресу: <адрес>, почтовые отправления возвратились в суд с отметками «Отсутствие адресата по указанному адресу». В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Учитывая, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в <адрес> и имеются сведения о неизвестности места пребывания ответчиков с данного места жительства, то суд считает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков. Выслушав объяснения истца Сличенко С.В., изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2). Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. По делу установлено, что Сличенко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сличенко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сличенко Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сличенко Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сличенко Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сличенко Я.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве по 1/6 <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 16.07.2010 года, передаточным актом от 16.07.2010 года, а также свидетельствами о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру от 02.09.2011 года № №. Договором купли-продажи квартиры от 16.07.2010 года подтверждается, что Асадов ФАО, Мамедова ЛМК, действующая как законный представитель своей несовершеннолетней дочери Асадовой АФК являлись прежними собственниками спорной квартиры. Согласно объяснений истицы Сличенко С.В. - Асадов ТФО был зарегистрирован по вышеуказанному адресу прежними собственниками квартиры. Из п.10 и п.114 договора купли-продажи квартиры от 16.07.2010 года от 26.12.2008 года следует, что в указанной квартире зарегистрированы Асадова АФК, Асадов ТФО, Мамедова ЛМК, Асадов ФАО, которые обязуются освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в нем в срок до 02.02.2011 года. Согласно справке от 16.09.2011 года №, выданной администрацией сельского поселения Грязинского сельсовета Грязинского муниципального района по адресу: <адрес> зарегистрированы: Асадова АФК, Асадов ТФО, Мамедова ЛМК, Асадов ФАО.. Из объяснений истицы Сличенко С.В. следует, что после отчуждения ответчиками квартиры, а именно после 16.07.2010 года, в ней они не проживают ни каких их вещей в квартире нет. Где они сейчас проживают истцу не известно, принятые ими попытки розыска ответчиков для снятия их с регистрационного учета, не дали положительных результатов. По настоящее время ответчики не сняты с регистрационного учета. Таким образом, как следует из установленных по делу обстоятельств, ответчики Асадов ФАО, Мамедова ЛМК, действующая как законный представитель своей несовершеннолетней дочери Асадовой АФК являлись прежними собственниками <адрес>. Асадов ТФО. был зарегистрирован в спорную квартиру прежними собственниками. Хотя регистрация ответчиков Асадовой АФК, Асадов ТФО, Мамедовой их вселения в каком-либо качестве по отношению к прежним собственникам - Сличенко С.В., Сличенко А.Н., Сличенко Л.Н., Сличенко Л.Н., Сличенко Н.Н., Сличенко Я.Н.. Поскольку регистрация гражданина по месту жительства порождает лишь административно-правовое отношение, то при отсутствии факта вселения в жилое помещение оно не может служить основанием для возникновения гражданско-правовых отношений пользования им жилым помещением. 16.07.2010 года спорная квартира продана ответчиками истцам. Переход права собственности состоялся 02.09.2011 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № Ответчики в данной квартире после её отчуждения не проживали, не проживают, членами семьи собственников жилого помещения никогда не являлись и не являются. Какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением после перехода права собственности на них с собственниками квартиры Сличенко С.В., Сличенко А.Н., Сличенко Л.Н., Сличенко Л.Н., Сличенко Н.Н., Сличенко Я.Н. они не заключали. При таких обстоятельствах, право пользования ответчиками спорной квартирой подлежит прекращению. Согласно статье 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о прекращении права пользования квартирой ответчиками является основанием для снятия их с регистрации органами регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Асадова ФАО, Асадову АФК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедову ЛМК, Асадова ТФО прекратившими право пользования квартирой <адрес>. Решение является основанием для снятия Асадова ФАО, Асадову АФК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедову ЛМК, Асадова ТФО с регистрационного учета в <адрес>. Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, изготовленного в окончательной форме, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья С.В. Драганов Мотивированное решение изготовлено 08.11.2011 года Судья С.В. Драганов