Дело №г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 ноября 2011 года г. Грязи Грязинский городской суд Липецкой области в составе: Председательствующего Нагайцевой Л.А., при секретаре Игнаткиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК «Центр» к Чугай Н.П. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., У С Т А Н О В И Л: ООО «ГУК «Центр» обратилось в суд с иском к Чугай Н.П. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что ответчик, имея в собственности квартиру, в которой зарегистрирован и проживает, расположенную по адресу: <адрес>, на основании действующего законодательства обязан вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома на счет управляющей организации ООО «ГУК «Центр» ежемесячно, согласно установленных тарифов за оказанные услуги, связанные с управлением, содержанием и текущим ремонтом, горячим водоснабжением и отоплением многоквартирного дома. Фактически собственник жилого помещения не производила оплату за текущий ремонт и содержание общего имущества жилого дома, горячее водоснабжение и отопление многоквартирного дома, не выполняя свои обязанности, предусмотренные ст.ст.153-157 ЖК РФ. В результате образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., которая не была погашена ответчицей в добровольном порядке, несмотря на неоднократные предупреждения со стороны ООО «ГУК «Центр». Представитель ООО «ГУК «Центр» по доверенности Голобокова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчица Чугай Н.П. в судебное заседание не явилась, судом о слушании дела извещена надлежащим образом. Повестки, направленные по месту жительства ответчика: <адрес>, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. На основании ст.158 ЖК РФ и п.«г» ст.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст.155 ЖК РФ и п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчица Чугай Н.П. и несовершеннолетние дети: Ч.А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ч.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Согласно справке Грязинского филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», собственником <адрес> является Степченкова Н.П. на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Городская управляющая компания «Центр» постановлением главы администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по результатам открытого конкурса, признанного несостоявшимся в связи с подачей единственной заявки, назначена в качестве управляющей организации по управлению многоквартирными домами <адрес> согласно списку (приложение №) с ДД.ММ.ГГГГ Многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира ответчика, передан в управление ООО «ГУК «Центр». В соответствии с вышеуказанным постановлением с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГУК «Центр» переданы функции наймодателя, оно оказывает жильцам услуги по управлению жилым домом, содержанию и ремонту жилья. С ноября 2010г. ООО «ГУК «Центр» оказывает потребителям также коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком-собственником жилого помещения образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., что подтверждается расшифровкой начислений и карточкой абонента. Представленный ООО «ГУК «Центр» расчет задолженности ответчицей не оспорен. Начисление ответчице платы за жилищные и коммунальные услуги в спорный период производилось в соответствии с тарифами и нормативами, установленными в порядке, предусмотренном действующим законодательством. При вышеуказанных обстоятельствах суд находит исковые требования ООО «ГУК «Центр» о взыскании с ответчика задолженности за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 103 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход Грязинского муниципального района госпошлину в размере <данные изъяты> На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Чугай Н.П. в пользу ООО «ГУК «Центр» плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> Взыскать с Чугай Н.П. в доход Грязинского муниципального района госпошлину в размере <данные изъяты>. Ответчица вправе подать в Грязинский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий_______________________