Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Город Грязи 8 декабря 2011 года Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего Нагайцевой Л.А. при секретаре Игнаткиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Носова А.А. к администрации <адрес> муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Носов А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленного требования истец указал, что ему на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Несколько лет назад он произвел перепланировку квартиры. Общая и жилая площадь квартиры в результате перепланировки уменьшились. Выполненная перепланировка не оказывает влияния на снижение несущей способности конструкций здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно для эксплуатации. В судебном заседании истец Носов А.А. поддержал заявленное требование в полном объеме, просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Носов С.А. в судебном заседании просил сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию квартиры. Представитель администрации Грязинского муниципального района в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Выслушав объяснения истца, третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с ч.ч.3,4 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры № дома № по ул. <адрес> в <адрес> является Носов А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке ООО «ГУК «Центр» в квартире № дома № по ул. <адрес> в <адрес> зарегистрирован и проживает Носов С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. По делу установлено, что вышеуказанная квартира была самовольно, без согласования с органами местного самоуправления, перепланирована. Как видно из инвентаризационного плана, общая площадь квартиры после перепланировки составляет 43,9 кв.м., в том числе жилая 27,3 кв.м., подсобная 16,6 кв.м., а общая площадь квартиры с учетом балкона составляет 46,6 кв.м. Согласно рабочей документации перепланировки квартиры № дома № по ул. <адрес> в <адрес>, выданной ООО «СтройПроект-Л», проектом перепланировки предусмотрено продление прихожей через проходную комнату, делая её непроходной. Туалет немного уменьшился в площади. Технические решения, принятые при разработке данного проекта, не влияют на несущую способность существующего здания и выполнены в соответствии с требованиями СНиП. ООО «Стройпроект-Л» действует на основании свидетельства СРО-П-015-11082009 №-П-4824037461, выданного на основании решения Правления СРО НП «Объединение проектировщиков Черноземья» № от ДД.ММ.ГГГГ, специалисты которого имеют специальные познания в области строительства. Согласно заключению государственной противопожарной службы МЧС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № жилого дома № по ул. <адрес> в <адрес> соответствует нормам пожарной безопасности. По заключению филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ самовольная перепланировка в квартире № дома № по ул. <адрес>, не оказывает влияния на условия проживания и не противоречит требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворение иска Носова А.А., поскольку сохранение квартиры в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить квартиру № в доме № по ул. <адрес> в перепланированном состоянии, а именно: помещение № (жилая комната) площадью 14,0 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 13,3 кв.м., помещение № (кухня) площадью 5,5 кв.м. помещение № (ванная) площадью 2,2 кв.м., помещение № (туалет) площадью 1,1 кв.м., помещение № (прихожая) площадью 7,8 кв.м. Общая площадь квартиры составляет 43,9 кв.м., в том числе жилая площадь 27,3 кв.м., подсобная 16,6 кв.м., а всего площадь с учетом балкона составляет 46,6 кв.м. Решение является основанием для внесения изменений в инвентаризационное дело на квартиру № дома № по ул. <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Грязинский горсуд в течение 10 дней Судья __________________________