Дело №г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 декабря 2011 года Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Драганова С.В., при секретаре Прибытковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Грязи дело по иску Батищева А.С. к администрации Грязинского муниципального района, администрации городского поселения г. Грязи о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Батищев А.С. обратился в суд с иском к администрации Грязинского муниципального района, администрации городского поселения г.Грязи о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указывает, что он в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 01.02.2010 года он является нанимателем <адрес>. В данной квартире он проживает и зарегистрирован с 13.01.2006 года, полностью оплачивает коммунальные услуги и вносит плату за жилье. В квартире зарегистрирован один. В октябре 2011 года он обратился в администрацию городского поселения г.грязи с просьбой о приватизации квартиры, однако в приватизации ему было отказано, в связи с тем, что данная квартира не является муниципальной собственностью городского поселения г.Грязи, не включена в реестр объектов недвижимости имущества муниципальной собственности как городского поселения г. Грязи, так и Грязинского района. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления им права на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения. Ранее 20.04.2011 года он принимал участие в приватизации <адрес>, однако на тот момент, он являлся несовершеннолетним. Истец просит суд признать за ним право собственности на <адрес> в порядке приватизации. В судебном заседании истец Батищев А.С. поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представители ответчиков администрации Грязинского муниципального района, администрации городского поселения <адрес> в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. С согласия истца в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Из материалов дела следует, что Батищев А.С. согласно договору социального найма жилого помещения от 01.02.2010 года и выписки из лицевого счета, является нанимателем <адрес>. Судом установлено, что Батищев А.С. на законных основаниях вселился в данную квартиру, где и проживает по настоящее время. Из материалов дела следует, что согласно техническому паспорту общая площадь данной квартиры составляет 9,4 кв.м., жилая 5,1 кв.м. Судом также установлено, что истец своевременно оплачивает коммунальные услуги. Данные обстоятельства, подтверждаются справкой об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Из материалов дела следует, что истец Батищев А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее 20.04.2001 года, будучи в несовершеннолетнем возрасте, использовал право на приватизацию жилой площади <адрес>. Данные обстоятельства, подтверждаются справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризации» Грязинское БТИ. Судом установлено, что согласно справки администрации городского поселения <адрес> в <адрес> не является муниципальной собственностью городского поселения г.Грязи Судом также установлено, что согласно справки администрации <адрес> в <адрес> не является муниципальной собственностью <адрес>, не включен в Реестр объектов недвижимого имущества муниципальной собственности Грязинского муниципального района. Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно ст.2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Согласно ст.18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Судом установлено, что Батищев А.С. родился ДД.ММ.ГГГГ, на момент участи в приватизации 20.04.2001 года ему было полных 17 лет. Из материалов дела следует, что согласно договора передачи жилого помещения в собственность от 20.04.2001 года Батищев А.С. является собственником <адрес> в порядке приватизации. Судом установлено, что на момент приватизации данной квартиры Батищеву А.С. было 17 лет, и, следовательно, он имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения им совершеннолетия, то есть после 27.08.2001 года. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истец на законных основаниях был вселен в указанное жилое помещение. Таким образом, учитывая статус дома, а также, что в силу закона, истец имеет право на передачу жилого помещения в собственность, так как постоянно проживает в квартире и зарегистрирован, ранее не использовал в совершеннолетнем возрасте право на приватизацию жилой площади. С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Батищевым А.С. право собственности на <адрес> в порядке приватизации. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Признать за Батищевым А.С. право собственности на <адрес> в порядке приватизации. Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации, возникшего у Батищева А.С. права на <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий______________________ Мотивированное решение изготовлено 27.12.2011 года.