Дело №г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 января 2011 года г.Грязи Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Смагиной В.Г., при секретаре Шальневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Грязи гражданское дело по иску Барбашиной Н.М., Барбашина И.В. к администрации Грязинского муниципального района о признании права собственности на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства готовностью 67% и земельный участок, установил: Барбашина Н.М., Барбашин И.В. обратились в суд с иском к администрации Грязинского муниципального района о признании права собственности на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства готовностью 67% и земельный участок. В обосновании исковых требований истцы ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая завещала свое имущество отцу истца ФИО15 и истице Барбашиной Н.М.. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 Грязинского нотариального округа Липецкой области было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследуемое имущество в равных долях на имя ФИО2 и Барбашиной Н.М.. В 2008 году отец истца ФИО2 и истица Барбашина Н.М. возвели недостроенный жилой дом под лит Б готовностью 67% расположенный по адресу <адрес>. При возведении жилого дома под лит Б соблюдены все требования СниП, СанПиН и нормы и правила пожарной безопасности для жилых помещений. Указанный возведенный дом не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы жизни и здоровью, а способствует более рациональному использованию жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2 после его смерти открылось следующие имущество, состоящее из: 1/2 доли жилого дома с хозяйственными пристройками расположенного по адресу <адрес>; 1/2 доли земельного участка, площадь земельного участка 4750 кв.м., категория земель - для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес>. В марте 2011 года уточнили границы и площадь земельного участка и поставили на кадастровый учет земельный участок с площадью 4750 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>. Истец после смерти отца вступил в наследство, оставшееся после него, однако нотариус ФИО9 выдала свидетельство о праве на наследство по закону лишь на 1/2 долю общей площадью 22,1 кв.м на домовладение расположенного по адресу <адрес>. Признание прав собственности на недостроенный дом Лит. Б готовностью 67%, расположенный по адресу: <адрес> требуется для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области. Истцы просят признать: за Барбашиной Н.М. право собственности на 1/2 долю недостроенного дома Лит. Б готовностью 67% расположенной по адресу: <адрес>; за Барбашиным И.В. право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю недостроенного дома готовностью Лит Б готовностью 67% расположенной по адресу: <адрес>; за Барбашиной Н.М. право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/2 долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес>; за Барбашиным И.В. право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес> В судебное заседание истец Барбашина Н.М. не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. В судебное заседание истец Барбашин И.В. не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. В судебном заседании представитель истца Барбашина И.В. по доверенности Андросова В.Л. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. В судебное заседание представитель ответчика администрации Грязинского муниципального района не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. В судебное заседание третье лицо нотариус Рогачева Л.В не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок площадью 0,5 га, расположенные по адресу <адрес>. Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 24..10.1996 года наследниками на имущество ФИО1, являются в равных долях каждый: ФИО2 и Барбашина Н.М. Из материалов дела следует, что ФИО2 и Барбашиной Н.М. на праве собственности в равных долях принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Судом установлено, что в 2008 году ФИО2 и Барбашина Н.М. возвели недостроенный жилой дом Лит.Б готовностью 67%, расположенный по адресу: <адрес>, без соответствующего разрешения на строительство жилого дома. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из материалов дела следует, согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ недостроенный жилой дом Лит.Б с мансардой над «Б» 2008 года начало строительства, готовностью 67% установлено: все несущие и ограждающие конструкции отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Размещение на участке соответствует п.5.3.2, 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства». Согласно заключениям ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» в Грязинском районе и Государственной противопожарной службы жилой <адрес> соответствует санитарным нормам и нормам пожарной безопасности. Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым № площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 4750 кв.м. Коль скоро, жилой дом Лит.Б построен на принадлежащем на праве собственности ФИО2 и Барбашиной Н.М. земельном участке, следовательно за ними признается право собственности в равных долях на жилой дом Лит.Б расположенный по адресу: <адрес>. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Данные обстоятельства, подтверждаются свидетельством о смерти. Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, Барбашин И.В. является сыном ФИО2 Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал Барбашину И.В., принадлежащую ему на праве собственности 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>. Из материалов дела следует, что в установленный законом шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Судом установлено, что после смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, которое принадлежало ему на праве собственности: 1/2 доля жилого дома, находящаяся по адресу: <адрес>; 1/3 доля квартиры по адресу: <адрес>; гараж №. расположенный в <адрес>, недополученная денежная компенсация. Судом также установлено, что в настоящее время вышеуказанное имущество включено в наследственную массу и на которое Барбашин И.В. вступил в наследство, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство № и наследственным делом. Из материалов дела следует, что после смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, на которое умерший не успел оформить право собственности в установленном законом порядке, а именно 1/2 доля жилого дома Лит.Б (готовность 67%), расположенный по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства, подтверждаются техническим паспортом Грязинского отделения Липецкого филиала «ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. С учетом анализа материалов дела, объяснений сторон, судом установлено, что истец Барбашин И.В. в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО2 принял наследство. Судом также установлено, что спора по наследству не имеется. Таким образом, с силу ст.1142 ГК РФ наследником указанного имущества после смерти ФИО2 является только его сын Барбашин И.В. В соответствии со ст. 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в настоящей статье. В случае если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. В случае если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. Таким образом, суд считает признать за Барбашиной Н.М. право собственности на 1/2 долю недостроенного дома Лит.Б готовностью 67% и 1/2 долю земельного участка площадью 4750 кв.м., расположенных по адресу <адрес>. Признать за Барбашиным И.В. право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю недостроенного дома Лит.Б готовностью 67% и 1/2 долю земельного участка площадью 4750 кв.м., расположенных по адресу <адрес>. Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Признать за Барбашиной Н.М. право собственности на 1/2 долю недостроенного дома Лит.Б готовностью 67% и 1/2 долю земельного участка площадью 4750 кв.м., расположенных по адресу <адрес>. Признать за Барбашиным И.В. право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю недостроенного дома Лит.Б готовностью 67% и 1/2 долю земельного участка площадью 4750 кв.м., расположенных по адресу <адрес> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий__________________ Мотивированное судебное решение изготовлено 24 января 2012г.