Дело № г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 февраля 2012 г. г. Грязи Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Шегида Е.А. при секретаре Ретунской М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания «Центр» к Гуляевой М.Б., Долматовой К.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., У С Т А Н О В И Л: ООО «ГУК «Центр» обратилось в суд с иском кГуляевой М.Б., Долматовой К.С. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, горячее водоснабжение, отопление в сумме <данные изъяты>., сложившуюся за период с 01.02.2010 года по 01.01.2012 года, мотивируя свои требования тем, что ответчики, имея по договору социального найма, в которой зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, на основании действующего законодательства обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома на счет ООО «ГУК «Центр» ежемесячно, согласно установленным тарифам за оказанные услуги, связанные с управлением, содержанием и текущим ремонтом многоквартирного дома, коммунальные услуги. Фактически собственники жилого помещения не производили оплату за текущий ремонт и содержание общего имущества жилого дома, горячее водоснабжение и отопление многоквартирного дома, не выполняя свои обязанности, предусмотренные ст.ст.153-157 ЖК РФ. В результате образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., сложившаяся за период с 01.02.2010 года по 01.01.2012 года. Ответчики неоднократно предупреждались сотрудниками ООО «ГУК «Центр» об ответственности за непогашение задолженности. Несмотря на все предупреждения, задолженность так и не была ими погашена в добровольном порядке. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп. Представитель ООО «ГУК «Центр» по доверенности от 20.06.2011 г. Сиянова Ю.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик Долматова К.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения в отношении нее заявленных требований. Пояснила, что квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма пользуется ее мать Гуляева М.Б. Долматова К.С. членом семьи Гуляевой М.Б. не является, в указанной квартире не проживает с 2000 г., поскольку на основании решения Грязинского городского суда от 15.11.2002 г. ее мать Гуляева М.Б. лишена в отношении нее родительских прав. Жилая площадь по адресу: <адрес> закреплена за ней постановлением главы администрации Грязинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, однако с 2000 г. Долматова К.С. проживает у своего опекуна Поликаниной Г.И. по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Долматова К.С. имеет регистрацию по месту пребывания по указанному адресу. Фамилию с «ФИО12» на «ФИО3» она сменила, выйдя замуж. Ответчик Гуляева М.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам. Свидетель Поликанина Г.И. в судебном заседании пояснила, что является тетей Гуляевой (после замужества - Долматовой) К.С. по отцу, а также с 2002 г. ее опекуном, поскольку ее мать Гуляева М.Б. лишена в отношении нее родительских прав. Долматова К.С. проживает с Поликаниной Г.И. с 2000 г. Гуляева М.Б. живет по адресу: <адрес>, в муниципальной квартире, которой пользуется на основании договора социального найма, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, в ее квартире собираются пьяные компании. Свидетель Сапрыкина Н.И. в судебном заседании пояснила, что является тетей Долматовой К.С. по отцу и ее крестной. Отец девочки погиб, когда ей было 2 года, мать - Гуляева М.Б. - злоупотребляет спиртными напитками, не работает, ведет разгульный образ жизни. Долматова с ней не живет с 2000 г., проживает у своего опекуна Поликаниной Г.И. Выслушав объяснения ответчика Долматовой К.С., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Судом установлена, что нанимателем квартиры, распложенной по адресу: <адрес>, по договору социального найма является Гуляева М.Б. Из справки ООО «ГУК «Центр» от 21.12.2011 г. следует, что в указанной квартире зарегистрированы Гуляева М.Б, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Долматова К.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гуляева Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. На основании решения Грязинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Гуляева М.Б. лишена родительских в отношении Гуляевой К.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Постановлением главы администрации Грязинского района № от ДД.ММ.ГГГГ над Гулаяевой К.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., учреждена опека. Опекуном с ДД.ММ.ГГГГ назначена Поликанина Г.И. За Гуляевой К.С. закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству № о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ, Долматова К.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Принимая во внимание показания ответчика Долматовой К.С. свидетелей Поликаниной Г.И. и Сапрыкиной Н.И., учитывая то, что Гуляева М.Б. лишена родительских прав в отношении Долматовой К.С. и Долматова не проживает по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что Долматова К.С. не является членом семьи нанимателя Гуляевой М.Б., а потому не несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При таких обстоятельствах исковые требования ООО «ГУК «Центр» к Долматовой К.С. удовлетворению не подлежат. Частью 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. ООО «Городская управляющая компания «Центр» постановлением главы администрации городского поселения г. Грязи от 15.01.2010 г. № 2 по результатам открытого конкурса, признанного несостоявшимся в связи с подачей единственной заявки, назначена в качестве управляющей организации по управлению многоквартирными домами г. Грязи согласно списку (приложение № 1) с 1 февраля 2010 г. Многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира ответчиков, передан в управление ООО «ГУК «Центр». В соответствии с вышеуказанным постановлением с 01.01.2010 г. ООО «ГУК «Центр» переданы функции наймодателя, оно оказывает жильцам услуги по управлению жилым домом, содержанию и ремонту жилья. С ноября 2010 г. ООО «ГУК «Центр» оказывает потребителям коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. За период с 01.02.2010 года по 01.01.2012 года за нанимателем жилого помещения Гуляевой М.Б. образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги. Начисление платы за жилищные и коммунальные услуги в спорный период производилось в соответствии с тарифами и нормативами, установленными в порядке, предусмотренном действующим законодательством. ООО «ГУК «Центр» 05.12.2011 г. в адрес Гуляевой М.Б. направлялась претензия с предложением добровольно погасить образовавшуюся задолженность, однако данная задолженность не погашена. ООО «ГУК «Центр» представлена расшифровка начислений для абонента Гуляевой М.Б. за квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 34,9 кв.м., согласно которой общий размер начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги составил <данные изъяты> Согласно карточке абонента № Гуляевой М.Б., проживающей по адресу: <адрес>, размер задолженности за период с октября 2010 г. по декабрь 2011 г. включительно составляет <данные изъяты> Представленный ООО «ГУК «Центр» расчет задолженности Гуляевой М.Б. не оспорен. Суд соглашается с представленным расчетом, поскольку он выполнен с учетом действующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, применяемых для расчетов за оказываемые услуги, что подтверждается представленными документами. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ООО «ГУК «Центр» о взыскании с Гуляевой М.Б. задолженности за предоставленные услуги за период с 01.02.2010 года по 01.01.2012 года в сумме <данные изъяты>. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы. На этом основании с Гуляевой М.Б. подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. в пользу ООО ГУК «Центр». На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Гуляевой М.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Центр» задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес> коммунальные услуги за период с 01.02.2010 года по 01.01.2012 года в сумме <данные изъяты> Взыскать с Гуляевой М.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Центр» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере <данные изъяты> В удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Центр» к Долматовой К.С. о взыскании в солидарно с Гуляевой М.Б. задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес> коммунальные услуги за период с 01.02.2010 года по 01.01.2012 года в сумме <данные изъяты> и в равных долях с Гуляевой М.Б. расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере <данные изъяты> отказать. Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.А. Шегида Мотивированное решение изготовлено 01.03.2012 года. Судья Е.А. Шегида