Дело №г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Грязи                                                                                                         06 июня 2012 года

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Смагиной В.Г.,

при секретаре                              Шальневой Н.В.

рассмотрев в предварительном заседании в г.Грязи гражданское дело по иску Колганцевой О.И., Пановой Н.А. к Путилиной В.Н., Стеганцевой Н.А. о реальном выделе доли в праве общей долевой собственности; по встречному иску Стеганцевой Н.А. к Пановой Н.А., Путилиной В.Н., Колганцевой О.И. о выплате денежной компенсации в размере <данные изъяты> рубля, признание за Пановой Н.А. право собственности на 5/36 долей земельного участка; по встречному иску Путилиной В.Н. к Пановой Н.А., Колганцевой О.И., Стеганцевой Н.А. о выплате денежной компенсации в размере <данные изъяты> рубля, признание за Колганцевой О.И. право собственности на 5/36 долей земельного участка,

установил:

Колганцева О.И., Панова Н.А. обратились в суд с иском к Путилиной В.Н., Стеганцевой Н.А. о реальном выделе доли в праве общей долевой собственности. Свои исковые требования обосновал тем, что земельный участок площадью 3100 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности у истцов Колганцевой О.И., Пановой Н.А. и ответчиков Путилиной В. И., Стеганцевой Н.А. Колганцевой О.И. принадлежит 1/3 доля земельного участка на основании договора дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доля земельного участка составляет 1033 кв.м. Пановой Н.А. принадлежит 7/18 долей земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 7/18 долей земельного участка составляет 1205 кв.м. Ответчики Путилина В. П. и Стеганцсва Н. А. являются собственниками по 5/36 долей земельного участка каждая. 5/36 долей земельного участка составляет 431 кв.м. В настоящее время истцы намерены реально разделить земельный участок и выделить свои доли из общего имущества. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Исходя из того, что доля ответчиков Путилиной В. Н. и Стеганцевой Н. А. в праве собственности на земельный участок незначительна, доля каждой составляет по 431 кв.м., не может быть реально выделена каждому из ответчиков и они не имеют существенного интереса в использовании общего имущества, они истцы намерены выплатить ответчикам денежную компенсацию. Минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, который может быть образован на территории <адрес>, установлен решением Грязинского районного Совета депутатов Липецкой области от 21.12.2006 г. № 312 «Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Грязинского района» и составляет 1000 кв.м. Ответчики не имеют существенного интереса в использовании общего имущества, фактически земельным участком не пользуются. Не смотря на то, что обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, дальнейших действий по оформлению наследственных прав не предпринимают и не намерены предпринимать. Рыночная стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей. Стоимость одной сотки составляет <данные изъяты> Рыночная стоимость 5/36 долей земельного участка площадью 431 кв.м. составляет <данные изъяты> руб. Колганцева О.И. выплачивает денежную компенсацию в размере <данные изъяты> руб. за 5/36 долей земельного участка площадью 431 кв.м. Путилиной В.Н. Путилина В.Н. утрачивает право на долю в общем имуществе, а Колганцевой О. И. выделяется в собственность 1/2 доля земельного участка площадью 1550 кв.м. Панова Н.А. выплачивает денежную компенсацию в размере <данные изъяты> руб. за 5/36 долей земельного участка площадью 431 кв.м. Стеганцевой Н.А.. Стеганцева Н.А. утрачивает право на долю в общем имуществе, а Пановой Н.А. выделяется в собственность 1/2 доля земельного участка, площадью 1550 кв.м. Согласно экспертному исследованию от ДД.ММ.ГГГГ, №, составленному ведущим экспертом <адрес>, раздел земельного участка по предложенному истцами варианту возможен и он приводится в схеме № приложения к экспертному заключению. Ранее Колганцева О.И. обращалась в Грязинский городской суд Липецкой области с исковым заявлением о выделе доли в земельном участке и ею была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.. Данное исковое заявление было оставлено без рассмотрения, в связи с чем Колганцева О.И. просит ранее уплаченную госпошлину засчитать при принятии настоящего искового заявления. Истцы просят разделить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3100 кв.м., выделить в собственность Колганцевой О.И. земельный участок часть №, площадью 1550 кв.м., в границах, указанных в схеме № приложения к экспертному исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ведущим экспертом ФБУ Воронежский региональный центр судебной экспертизы Липецкий филиал. Выделить в собственность Пановой Н.А. земельный участок №, площадью 1550 кв.м.; в границах, указанных в схеме № приложения к экспертному исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ведущим экспертом ФБУ Воронежский региональный центр судебной экспертизы Липецкий филиал. Колганцева О.И. выплачивает Путилиной В.Н. денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рубля. Право собственности на земельный участок в размере 5/36 долей, площадью 431 кв.м. Путилиной В.Н. прекратить. Панова Н.А. выплачивает Стеганцевой Н.А. за принадлежащий ей земельный участок в размере 5/36 долей, площадью 431 кв.м. денежную компенсацию в размере <данные изъяты> руб. Право собственности на земельный участок в размере 5/36 долей, площадью 431 кв.м. у Стеганцевой Н.А. прекратить. В связи с реальным разделом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общую долевую собственность прекратить.

Стеганцева Н.А. обратилась в суд со встречным иском к Пановой Н.А., Путилиной В.Н., Колганцевой О.И. о выплате денежной компенсации в размере 20852 рубля, признание за Пановой Н.А. право собственности на 5/36 долей земельного участка. Свои исковые требования обосновал тем, что она, как жена, и Путилина В.Н., как дочь, являются наследниками к имуществу ФИО29., умершего в ДД.ММ.ГГГГ году. Имущество, на которое открылось наследство после его смерти, состоит из части земельного участка, общей площадью 3100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Ей на праве собственности принадлежит 5/36 долей указанного земельного участка, что составляет 431 кв.м. Она фактически приняла наследство путем подачи заявления нотариусу, но не оформила своих юридических прав. Собственниками остальной части земельного участка являются ответчики. В настоящее время возник вопрос о выделе принадлежащей ей на праве собственности 5/36 долей земельного участка из общего имущества. Общая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей. Принадлежащие ей 5/36 долей стоят <данные изъяты> руб. В соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ она намерена вместо выдела её доли в натуре потребовать выплаты ей стоимости её доли другим сособственником, а именно Пановой Н.А. Её доля в общем имуществе незначительна, не может быть ей реально выделена, и она не имеет интереса в ее использовании. Остальные ответчики против такого порядка выдела ей доли не возражают. Истец просит Панову Н.А. выплатить ей денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рубля за принадлежащие ей 5/36 долей земельного участка, общей площадью 3100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> признав за Пановой Н.А. право собственности на 5/36 долей указанного земельного участка.

Путилина В.Н. обратилась в суд со встречным иском к Пановой Н.А., Стеганцевой Н.А., Колганцевой О.И. о выплате денежной компенсации в размере <данные изъяты> рубля, признание за Колганцевой О.И. право собственности на 5/36 долей земельного участка. Свои исковые требования обосновал тем, что она, как дочь, и Стеганцева Н.А., как жена, являются наследниками к имуществу ФИО11, умершего в ДД.ММ.ГГГГ году. Имущество, на которое открылось наследство после его смерти, состоит из части земельного участка, общей площадью 3100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Ей на праве собственности принадлежит 5/36 долей указанного земельного участка, что составляет 431 кв.м.. Она фактически приняла наследство путем подачи заявления нотариусу, но не оформила своих юридических прав. Собственниками остальной части земельного участка являются ответчики. В настоящее время возник вопрос о выделе принадлежащей ей на праве собственности 5/36 долей земельного участка из общего имущества. Общая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей. Принадлежащие ей 5/36 долей стоят <данные изъяты> руб. В соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ она намерена вместо выдела её доли в натуре потребовать выплаты ей стоимости её доли другим сособственником, а именно Колганцевой О.И. Её доля незначительна, не может быть ей реально выделена, и она не имеет интереса в ее использовании. Остальные ответчики против такого порядка выдела её доли не возражают. Истец просит обязать Колганцеву О.И. выплатить ей денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рубля за принадлежащие ей 5/36 долей земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, признав за Колганцевой О.И. право собственности на 5/36 долей указанного земельного участка.

В судебном заседании истец Колганцева О.И. предложила сторонам заключить мировое соглашение по выделу долей и реальному разделу земельного участка, общей площадью 3100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по условиям которого:

принадлежащие на праве собственности Путилиной В.Н. 5/36 долей земельного участка, площадью 431 кв.м. передаются в собственность Колганцевой О.И.. Колганцева О.И. выплачивает Путилиной В.Н. за 5/36 долей земельного участка, составляющие площадь 431 кв.м., денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рубля. Деньги в размере <данные изъяты> рубля переданы представителю Путилиной В.Н. по доверенности Путилиной А.И. до подписания мирового соглашения;

принадлежащие на праве собственности Стеганцевой Н.А. 5/36 долей того же земельного участка и составляющие 431 кв.м., передаются в собственность Пановой Н.А.. Панова Н.А. выплачивает Стеганцевой Н.А. за 5/36 долей земельного участка, площадью 431 кв.м., денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рубля. Деньги в размере <данные изъяты> рубля переданы Пановой Н.А. Стеганцевой Н.А. до подписания настоящего мирового соглашения;

Колганцева О.И. и Панова Н.А. реально разделили поровну земельный участок, площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>:

Пановой Н.А. выделяется в собственность земельный участок №, площадью 1550 кв.м., справа по фасаду, согласно схеме № к экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ №, в границах, изложенных в исследовательской части экспертного заключения «Вариант №» (Схема №),

Колганцевой О.И. выделяется в собственность земельный участок №, площадью 1550 кв.м., слева по фасаду, согласно схеме № к экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ №, в границах, изложенных в исследовательской части экспертного заключения «Вариант №» (Схема №).

Право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - прекратить.

Просит мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Представитель истца Колганцевой О.И. - по ордеру Гункина О.И. в судебном заседании ходатайство Колганцевой О.И. о заключении мирового соглашения на указанных условиях поддержала, а производство по делу прекратить.

Истец Панова Н.А. в судебном заседании поддержала ходатайство и выразила согласие заключить мировое соглашение на указанных Колганцевой О.И. условиях, а производство по делу прекратить.

Ответчик Стеганцева Н.А. в судебном заседании выразила согласие заключить мировое соглашение на указанных Колганцевой О.И. условиях, а производство по делу прекратить.

Ответчик Путилина В.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика Путилиной В.Н. - по доверенности Путилина А.И. в судебном заседании выразила согласие заключить мировое соглашение на указанных Колганцевой О.И. условиях, а производство по делу прекратить.

Стороны не возражали, чтобы производство по делу было прекращено, в связи с утверждением мирового соглашения.

     Условия мирового соглашения выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Колганцевой О.И. принадлежит 1/3 доля земельного участка площадью 3100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Пановой Н.А. принадлежат 7/18 долей земельного участка площадью 3100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.     

Судом установлено, что Стеганцевой Н.А. и Путилинойц В.Н. принадлежат на праве собственности по 5/36 долей земельного участка площадью 3100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

С учетом изложенного, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами и ответчиками. Производство по настоящему делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Колганцевой О.И., Пановой Н.А., Стеганцевой Н.А., Путилиной В.Н., от имени в интересах которой по доверенности действует Путилина А.И. по выделу долей и реальному разделу земельного участка, общей площадью 3100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по условиям которого:

принадлежащие на праве собственности Путилиной В.Н. 5/36 долей земельного участка, площадью 431 кв.м. передаются в собственность Колганцевой О.И.. Колганцева О.И. выплачивает Путилиной В.Н. за 5/36 долей земельного участка, составляющие площадь 431 кв.м., денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рубля. Деньги в размере <данные изъяты> рубля переданы представителю Путилиной В. Н. по доверенности Путилиной А.И. до подписания мирового соглашения;

принадлежащие на праве собственности Стеганцевой Н.А. 5/36 долей того же земельного участка и составляющие 431 кв.м., передаются в собственность Пановой Н.А.. Панова Н.А. выплачивает Стеганцевой Н.А. за 5/36 долей земельного участка, площадью 431 кв.м., денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рубля. Деньги в размере <данные изъяты> рубля переданы Пановой Н.А. - Стеганцевой Н.А. до подписания настоящего мирового соглашения;

Колганцева О.И. и Панова Н.А. реально разделили поровну земельный участок, площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Пановой Н.А. выделяется в собственность земельный участок №, площадью 1550 кв.м., справа по фасаду, согласно схеме № к экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ №, в границах, изложенных в исследовательской части экспертного заключения «Вариант №» Н1 Х412542,72 Y1339881,66 Н18 Х412533,27 Y1339893,19 Н19 Х412524,64 Y1339887,51 Н20 Х412494,49 Y1339871,69 Н21 Х412431,02 Y1339841,31 Н11 Х412436,67 Y1339831,72 Н12 Х412491,50 Y1339855,22 Н13 Х412499,75 Y1339858,67 Н14 Х412503,94 Y1339860,16 Н15 Х412511,25 Y1339863,16 Н16 Х412519,10 Y1339868,26 Н17 Х412534,09 Y1339875,98

Колганцевой О.И. выделяется в собственность земельный участок №, площадью 1550 кв.м., слева по фасаду, согласно схеме № к экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ №, в границах, изложенных в исследовательской части экспертного заключения «Вариант №» Н18 Х412533,27 Y1339893,19 Н2 Х412523,82 Y1339904,72 Н3 Х412512,96 Y1339897,78 Н4 Х412512,44 Y1339898,61 Н5 Х412498,30 Y1339886,71 Н6 Х412489,72 Y1339886,00 Н7 Х412479,52 Y1339880,12 Н8 Х412479,20 Y1339880,55 Н9 Х412475,44 Y1339878,50 Н10 Х412425,88 Y1339850,04 Н21 Х412431,02 Y1339841,31 Н20 Х412494,49 Y1339871,69 Н19 Х412524,64 Y1339887,51.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Производство по делу по иску Колганцевой О.И., Пановой Н.А. к Путилиной В.Н., Стеганцевой Н.А. о реальном выделе доли в праве общей долевой собственности; по встречному иску Стеганцевой Н.А. к Пановой Н.А., Путилиной В.Н., Колганцевой О.И. о выплате денежной компенсации в размере <данные изъяты> рубля, признание за Пановой Н.А. право собственности на 5/36 долей земельного участка; по встречному иску Путилиной В.Н. к Пановой Н.А., Колганцевой О.И., Стеганцевой Н.А. о выплате денежной компенсации в размере <данные изъяты> рубля, признание за Колганцевой О.И. право собственности на 5/36 долей земельного участка - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий__________________