Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 августа 2012г. Грязинский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Смагиной В.Г.

При секретаре                              Некрасова А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой О.Н. к Фурсову Н.В., Фурсову О.Н., ООО «ГУК «Центр», ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Липецкая энергосбытовая компания» об определении порядка оплаты жилой площади и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузнецова О.Н. обратилась в суд с иском к Фурсову Н.В., Фурсову О.Н., ООО «ГУК «Центр», ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Липецкая энергосбытовая компания» об определении порядка оплаты жилой площади и коммунальных услуг, указывая на то, что ответчик Фурсов Н.В. является нанимателем <адрес>. Квартира трехкомнатная, общей площадью 62.7 кв. м. В квартире зарегистрированы истец Кузнецова О.Н., Фурсов О.Н. Поскольку ответчики не производят оплату жилья, коммунальные услуги, членами одной семьи они не являются, то она просит установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязать ООО «ГУК «Центр», ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Липецкая энергосбытовая компания» производить начисления на истца на состав семьи один человек, Фурсова Н.В. на состав семьи один человек, на Фурсова О.Н. на состав семьи один человек.

Ответчик Фурсов Н.В. иск признал, не возражал против начисления платежей на истца на состав семьи один человек, на него на состав семьи один человек, на Фурсова О.Н. на состав семьи один человек.

Представитель ООО «Водоканал» иск не признал, пояснил, что в квартире установлены приборы учета на воду. Начисление производится по этим приборам по факту, в связи с чем отсутствует техническая возможность ведения раздельного финансового учета потребляемого ресурса.

Ответчик Фурсов О.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно. Причина неявки суду не известна.

Ответчики ООО «ГУК «Центр», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Липецкая энергосбытовая компания» в судебное не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причина неявки суду не известна.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд принимает признание ответчиком исковых требований истца, поскольку такое признание не противоречит закону.

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела следует, что нанимателем спорного жилого помещения является Фурсов Н.В.., в квартире зарегистрированы и проживают Кузнецова О.Н., Фурсов Н.В., Фурсов О.Н. что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что согласно справки ООО «ГУК «Центр», договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, ордера от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: Кузнецова О.Н.. Фурсов Н.В., Фурсов О.Н. Фурсов Н.В. является нанимателем <адрес>.

Из материалов дела следует, что согласно справки ООО ГУК «Центр», задолженности по оплате содержание жилья, - по <адрес> не имеется.

Из показаний истца, ответчика Фурсова Н.В. следует, что Кузнецова О.Н. и ответчики Фурсовы не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком до обращения в суд, не было достигнуто соглашение об оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг на основании одного платежного документа.

Как следует из объяснений сторон, договоров, квитанций на оплату услуг функции по начислению и взиманию платы за коммунальные услуги (отопление), содержание и ремонт многоквартирного дома возложены на ООО «ГУК «Центр». Иные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, газоснабжению предоставляются специализированными организациями: ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк».     

То обстоятельство, что в квартире установлены приборы учета и начисление платы за холодную воду производится по факту и в ООО «Водоканал» отсутствует техническая возможность ведения раздельного финансового учета потребляемого ресурса не может повлиять на вывод суда.

Таким образом, суд полагает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между между Кузнецовой О.Н., Фурсовым Н.В., Фурсовым О.Н..

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между Кузнецовой О.Н., Фурсовым Н.В., Фурсовым О.Н..

Обязать ООО «Городская управляющая компания «Центр» производить начисление и взимание платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт по <адрес> на имя Кузнецовой О.Н. на состав семьи один человек, на имя Фурсова Н.В. на состав семьи 1 человек, на имя Фурсова О.Н. на состав семьи один человек, с выдачей отдельного документа Кузнецовой О.Н., Фурсову Н.В., Фурсову О.Н..

Обязать ООО «Водоканал» производить начисление и взимание платы за горячее и холодное водоснабжение по <адрес> на имя Кузнецовой О.Н. на состав семьи один человек, на имя Фурсова Н.В. на состав семьи 1 человек, на имя Фурсова О.Н. на состав семьи один человек, с выдачей отдельного документа Кузнецовой О.Н., Фурсову Н.В., Фурсову О.Н..

Обязать ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» производить начисление и взимание платы за электроэнергию по <адрес> на имя Кузнецовой О.Н. на состав семьи один человек, на имя Фурсова Н.В. на состав семьи 1 человек, на имя Фурсова О.Н. на состав семьи один человек, с выдачей отдельного документа Кузнецовой О.Н., Фурсову Н.В., Фурсову О.Н..

Обязать ОАО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за газ по <адрес> на имя Кузнецовой О.Н. на состав семьи один человек, на имя Фурсова Н.В. на состав семьи 1 человек, на имя Фурсова О.Н. на состав семьи один человек, с выдачей отдельного документа Кузнецовой О.Н., Фурсову О.Н., Фурсову О.Н..

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий__________________

Мотивированное решение будет изготовлено 10.08.2012 года