Гражданское дело № года

Именем Российской Федерации

01 августа 2012 г.               г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Шегида,

при секретаре Некрасовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Р.К., Муковниной М.Т. к Бакиной К.Т. о признании права собственности по 1/6 доли за каждой в праве собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Щербакова Р.К., Муковнина М.Т. обратились в Грязинский городской суд Липецкой области с иском к Бакиной К.Т. о признании права собственности по 1/6 доли за каждой в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения, между Щербаковой А.М. с одной стороны и Муковниной М.Т., Щербаковым Н.Т., Бакиной К.Т. с другой стороны. Согласно договору, Щербакова А.М. передала в собственность недвижимость, в равных долях каждому, 1/2 доли жилого дома принадлежащие ей на праве личной собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. После заключения договора дарения и передачи доли жилого дома в собственность, Щербаков Н.Т., Муковнина М.Т. пользовались и распоряжались жилым домом по своему усмотрению, принимали меры по содержанию жилого дома, производили ремонт. Считали, что в соответствии с договором дарения каждому принадлежит по 1/6 доли жилого дома. После заключения договора дарения Щербаков Н.Т., Муковнина М.Т. не обратились для регистрации договора в Грязинское БТИ. В Грязинском БТИ было зарегистрировано право собственности на 1/2 долю жилого дома Бакиной К.Т. ДД.ММ.ГГГГ. Щербакова А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Щербаков Н.Т. умер. В связи с тем, что Щербаков Н.Т. не зарегистрировал право собственности на 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, его супруге Щербаковой Р.Н. отказано нотариусом нотариального округа г. Липецка в выдачи свидетельства о праве на наследство после умершего Щербакова Н.Т., заключающегося в жилом доме, расположенном в селе Двуречки по <адрес>. Щербакова Р.Н. является наследником первой очереди по закону на имущество супруга Щербакова Н.Т.

Истицы просят: признать за Щербаковой Р.К. право собственности в порядке наследования по закону на 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Муковниной М.Т. право собственности на 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании определения суда от 09 июля 2012 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Могилевец И.А., Могилевец А.В. и Могилевец Л.Н.

В судебное заседание истицы Щербакова Р.К., Муковнина М.Т. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адрес суда представили заявления с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

В судебном заседании представитель истиц Щербаковой Р.К. и Муковниной М.Т. Могилевец Л.Н., действующая на основании доверенности от 01.06.20012 г. уточнила исковые требования, просила по тем же основаниям признать за каждой истицей право собственности на 1/6 доли спорного жилого дома за счет уменьшения доли ответчика Бакиной К.Т. до 1/6 доли в праве.

Ответчик Бакина К.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором иск признала, против признания за истицами права собственности по 1/6 доли дома за каждой не возражала. Указала, что последствия признания иска, выражающиеся в том, что иск, в случае его признания, подлежит удовлетворению, понятны; признание иска заявлено добровольно и без принуждения.

Третье лицо Могилевец Л.Н. против удовлетворения иска не возражала.

Третьи лица Чеботарева С.Н., Могилевец И.А., Могилевец А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адрес суда представили заявления с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, против удовлетворения исковых требований поддержали.

Выслушав представителя истиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положения ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком и, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно сделано добровольно и без принуждения, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Законность и обоснованность заявленных исковых требований подтверждена материалами дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 4 ГК РСФСР, действовавшего на момент совершения договора дарения от 21.06.1989 г., гражданские права и обязанности возникали из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, а также из действий граждан и организаций, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникали из сделок, предусмотренных законом, а также из сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 135 ГК РСФСР право собственности у приобретателя имущества по договору (а у государственных организаций - право оперативного управления имуществом) возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

На основании ст. 257 ГК РСФСР договор дарения жилого дома должен быть заключен в форме, установленной статьей 239 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Как следует из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ между Щербаковой А.М., с одной стороны и Муковниной М.Т., Щербаковым Н.Т., Бакиной К.Т. с другой стороны был заключен договор дарения, согласно которому Щербакова А.М. подарила Бакиной К.Т., Муковниной М.Т. и Щербакову Н.Т. в равных долях 1/2 доли жилого дома, принадлежащие ей на праве личной собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Договор удостоверен секретарем Двуреченского сельского Совета Липецкой области Пахомовой В.Е. (л.д. 9).

Бакина К.Т. зарегистрировала право собственности на 1/2 долю данного жилого дома в Грязинском БТИ, что подтверждается регистрационным удостоверением б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Щербаков Н.Т. и Муковнина М.Т право собственности в Грязинском БТИ не зарегистрировали.

Судом также установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о спорном объекте недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 14).

Согласно справке, выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» 18.06.2012 г., в БТИ имеются следующие сведения о собственниках:

- Бакина К.Т. - 1/2 доля, зарегистрировано в БТИ от ДД.ММ.ГГГГ;

- Могилевец И.А. - 1/6 доля, зарегистрировано в БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, договор мены № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Могилевец А.В. - 1/6 доля, зарегистрировано в БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, договор мены № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Могилевец Л.Н. - 1/6 доля, зарегистрировано в БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, договор мены № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Двуреченский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ, целый жилой дом, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, зарегистрирован:

за Могилевец Л.Н., Могилевец И.А. Могилевец А.В. на основании договора мены на 1/2 доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Грязинского нотариального округа Комаровой Е.В.;

за Бакиной К.Т., Муковниной М.Т., Щербаковым Н.Т. на основании договора дарения 1/2 доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Двуреченского сельского Совета Липецкой области Пахомовой В.Е., зарегистрированного в реестре за № в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов (л.д. 11).

Аналогичные сведения о собственниках дома содержатся в техническом паспорте на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 15-19).

Согласно выписке из домовой книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения Двуреченский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ Щербакову Н.Т., Бакиной К.Т., Муковниной М.Т. принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании решения администрации Двуреченского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Ответчиком не оспаривается, что после заключения договора дарения и передачи доли жилого дома в собственность, Щербаков Н.Т., Муковнина М.Т. пользовались и распоряжались данным жилым домом по своему усмотрению, принимали меры по содержанию жилого дома, производили ремонт, считали, что в соответствии с договором дарения каждому принадлежит по 1/6 доли жилого дома.

Таким образом, спорное имущество находилось во владении одаряемых, а потому договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует считать исполненным.

Поскольку договор не посягает на основы конституционного строя, не нарушают прав и законных интересов других лиц, Муковнина М.Т. имеет право на защиту своего права путем его признания (ст. 12 ГК РФ). В сило этого ее требование подлежит удовлетворению.

Аналогичное право при жизни имел Щербаков Н.Т., поэтому долю в праве собственности на спорное домовладение, равную 1/6 доли, следует включить в наследственную массу.

Щербаков Н.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Со смертью Щербакова Н.Т. открылось, в том числе, наследство на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом земельный участок по адресу: <адрес>,

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещания Щербаков Н.Т. не оставил.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками после смерти Щербакова Н.Т. явились его супруга - истица Щербакова Р.К. и дочь - третье лицо Чеботарева С.Н.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно письму нотариуса нотариального округа г. Липецка Хвостовой Р.М. от 11.07.2012 г. исх. № в нотариальной конторе по адресу: г.Липецк, ул.Волгоградская, д.1, имеется наследственное дело №г открытое к имуществу Щербакова Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшего по адресу: <адрес> (<данные изъяты>), кв.<данные изъяты> (<данные изъяты>), умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство, в нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ обратились: супруга умершего Щербакова Р.К. и его дочь Чеботарева С.Н., которым было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, удостоверенное нотариусом нотариального округа г. Липецка Хвостовой P.M. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Поскольку наследниками не были представлены документы, подтверждающие зарегистрированное право собственности за Щербаковым Н.Т. на долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, руководствуясь ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате Российской Федерации, в совершении указанного действия было отказано постановлением об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 36).

Таким образом, Щербакова Р.К. и Чеботарева С.Н. в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти Щербакова Н.Т., то есть приняли наследство.

Из представленного суду заявления Чеботаревой С.Н. следует, что она не возражает против признания права собственности на часть наследственного имущества - 1/6 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, за ее матерью Щербаковой Р.К.

Исходя из этого, суд признает 1/6 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащей Щербаковой Р.К. со дня открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Щербаковой Р.К. право собственности право собственности в порядке наследования по закону на 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за счет уменьшения доли ответчика Бакиной К.Т. до 1/6 доли в праве.

Признать за Муковниной М.Т. право собственности на 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за счет уменьшения доли ответчика Бакиной К.Т. до 1/6 доли в праве.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд Липецкой области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья        Е.А. Шегида

Мотивированное решение

изготовлено 06.08.2012 года