Дело № год З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 сентября 2012 года город Грязи Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Дудникова С.А. при секретаре Будюкиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева О.А., Гусевой Е.В. к Коцаренко А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Гусев О.А., Гусева Е.В. обратились в суд к Коцаренко А.Н. с иском о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. Свои требования истцы обосновывают тем, что им на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанную квартиру ответчики приобрели на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ за №. На момент заключения договора купли-продажи в приобретаемой квартире были зарегистрированы бывший собственник Коцаренко Л.Г. и ее дочь Коцаренко А.Н. Регистрация по месту жительства носит формальный характер. Каких-либо вещей Коцаренко А.Н. в квартире нет. Общее хозяйство они не ведут. Попыток вселиться в указанное жилое помещение Коцаренко А.Н. не предпринимала. В настоящее время место жительства Коцаренко А.Н. истцам неизвестно (предполагают, что вместе с матерью Коцаренко Л.Г. выехала на постоянное место жительства в Краснодарский край). Участие в содержании жилого помещения ответчик не принимает. С момента приобретения квартиры истцы производят оплату всех коммунальных услуг из расчета зарегистрированных лиц, в том числе, и ответчика. Истцы просят признать ответчика - Коцаренко А.Н. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу и выселить. Истец Гусев О.А. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. В порядке статьи 39 ГПК РФ уточнил заявленные требования, заявив отказ от требований в части выселения ответчика. В судебном заседании истец Гусева Е.В. заявленные требования уточнила в порядке статьи 39 ГПК РФ, заявив отказ от требований в части выселения ответчика, пояснив, чт фактически Коцаренко А.Н. с момента приобретения истцами спорной квартиры, в ней не проживала и не проживает. В остальной части заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Суд считает возможным принять частичный отказ от заявленных требований (в части требований о выселении ответчика), поскольку он заявлен истцом добровольно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, данное право истца предусмотрено действующим процессуальным законодательством. Ответчик Коцаренко А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по последнему известному месту жительства - по месту регистрации по адресу: <адрес>, почтовые отправления возвратились в суд с отметками «отсутствие адресата по указанному адресу». На основании статей 233-236 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Выслушав объяснения истца Гусевой Е.В., заключение прокурора Гоева С.П., полагавшего о возможности принятия судом заявленного отказа истцом от требований в части выселения ответчика и о наличии всех оснований к удовлетворению заявленных истцом требований в оставшейся части, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. По делу установлено, что истцам Гусеву О.А. и Гусевой Е.В. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д. 11-12). В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2). Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как следует из установленных по делу обстоятельств, Коцаренко А.Н. не является членом семьи собственников жилого помещения - Гусева О.А. и Гусевой Е.В. Согласно выписке из домовой книги, выданной 27.07.2012 г. ООО «ГУК «Центр», по адресу: <адрес> зарегистрированы: Гусев О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусева Е.В. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусев К.О. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коцаренко А.Н. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13). Из объяснений истца следует, что на момент заключения договора купли-продажи в приобретаемой квартире были зарегистрированы бывший собственник Коцаренко Л.Г. и ее дочь Коцаренко А.Н. По условиям договора (пункт 4.1.3 Договора) Продавец Коцаренко Л.Г. обязалась в десятидневный срок момента получения истцами свидетельств о государственной регистрации права освободить продаваемую квартиру и в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик Коцаренко А.Н. этого не сделала. С указанного момента Коцаренко А.Н. в спорном жилом помещении не проживает. Каких-либо ее вещей в их квартире нет. Общее хозяйство истцы с ответчиком не ведут. Коцаренко А.Н. членом их семьи не является. Попыток вселиться в указанное жилое помещение Коцаренко А.Н. не предпринимала. В настоящее время место жительства Коцаренко А.Н. истцам неизвестно. В настоящий момент, ее регистрация по данному месту жительства носит формальный характер. У суда нет оснований сомневаться в достоверности объяснений, данных истцом, поскольку они подтверждаются письменными доказательствами по делу. В частности, выписка из поквартирной карты, договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В силу части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Доказательств того, что право пользования спорным жилым помещением сохраняется за ответчиком Коцаренко А.Н. в силу закона, либо договора, суду не представлено. Таким образом, суд считает установленным, что ответчик утратил право пользования квартирой <адрес>. Согласно статье 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрации органами регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-236 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Прекратить Коцаренко А.Н. право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия Коцаренко А.Н. с регистрационного учета в квартире <адрес> Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья С.А. Дудников Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2012 года.