Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«28» марта 2011 г. г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Аристова О.М.,
при секретаре Шальневой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Грязи гражданское дело по иску Сличенко С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, к Асадову Ф.А., Асадовой А.Ф., от имени которой действует Мамедова Л.М., Управлению Росреестра по Липецкой области о признании права собственности на квартиру,
установил:
Сличенко С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, обратилась в суд с иском к Асадову Ф.А., Асадовой А.Ф., от имени которой действует Мамедова Л.М., Управлению Росреестра по Липецкой области о признании права собственности на квартиру. В силу ст.ст. 218, 223, 551 ГК РФ и уточнением требований истец просит суд признать за Сличенко С.В., ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40 право собственности на квартиру, расположенную <адрес> по 1/6 доли за каждым.
В судебном заседании истец Сличенко С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, Л.М.К., поддержала уточненные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчики Асадов Ф.А.О., Асадова А.Ф.К., от имени которой действует Мамедова ФИО46, представитель ответчика Управления Росреестра по Липецкой области в лице Грязинского отдела, представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков ГУ Отделение Пенсионного фонда РФ по Липецкой области не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела.
В судебном заседании представитель третьего лица органа опеки и попечительства администрации Грязинского района по доверенности Белай Т.С. дала заключение, что иск подлежит удовлетворению.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что в силу договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатная квартира общей площадью 33.4 кв.м., в том числе жилой 21.3 кв.м., расположенная <адрес>, принадлежит на праве собственности по 1/2 доли за каждым - Асадову Ф.А.О., Асадовой А.Ф.К.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Асадовым Ф.А.О., Асадовой А.Ф.К., от имени которой действует Мамедова Л.М.К. (продавцы) и Сличенко С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52 (покупатели) был заключен договор купли продажи квартиры общей площадью 33.4 кв.м., в том числе жилой 21.3 кв.м., расположенной <адрес> (п.1 договора).
Судом установлено, что указанный договор купли продажи квартиры был составлен письменно и удостоверен и.о. нотариуса Грязинского нотариального округа ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ (реестр №).
В силу п.3 договора стороны оценивают указанную квартиру в <данные изъяты>.
Из материалов дела следует, что расчет между сторонами произведен следующим образом: средства в размере 1000 руб. переданы покупателем продавцам до подписания договора. Денежные средства <данные изъяты>. будут перечислены на счет средств материнского капитала Сличенко С.В. продавцам ГУ УПФР в Грязинском районе (п.4 договора).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцами и покупателем был подписан также передаточный акт по передачи указанный квартиры.
Из материалов дела следует, что денежные средства <данные изъяты>. перечислены ГУ УПФР в Грязинском районе на счет средств материнского капитала Сличенко С.В. ответчикам. Данные обстоятельства, подтверждаются, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ
С учетом анализа материалов дела, объяснений истца, судом установлено, что с июля 2010г. истец с детьми постоянно пользуется квартирой по назначению.
С учетом анализа материалов дела, объяснений представителя истца, судом установлено, что после составления договора истец совместно с ответчиками Асадовым Ф.А.О., Асадовой А.Ф.К., от имени которой действует Мамедова Л.М.К., в регистрационную службу не обращались.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ п. 2 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договоров или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
С учетом объяснений истца, материалов дела, судом также установлено, что переход права собственности в органе производящую государственную регистрацию прав не производился по причине неявки на госрегистрацию ответчиков.
С учетом анализа материалов дела, суд полагает, что истец со своей стороны добросовестно исполнили свои обязательства перед ответчиками по условиям данного договора.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем, ответчиками Асадовым Ф.А.О., Асадовой А.Ф.К., от имени которой действует Мамедова Л.М.К, кроме имеющихся в деле не представлено иных объективных доказательств по обстоятельствам уклонения от государственной регистрации данного договора.
В силу положений ст.ст. 218, 223, 551 ГК РФ суд считает признать за Сличенко С.В., Сличенко ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60 право собственности на квартиру, расположенную <адрес> по 1/6 доли за каждым.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Сличенко С.В., ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66 право собственности на квартиру, расположенную <адрес> по 1/6 доли за каждым.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Ответчики вправе подать в Грязинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии данного решения.
Председательствующий
Мотивированное судебное решение изготовлено 1 апреля 2011г.