Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Грязи 4 апреля 2011 года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Аристова О.М.,
при секретаре Шальневой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Грязи дело по иску Кузнецовой Л.Н. к администрации Грязинского района, администрации городского поселения г. Грязи, Буркову И.И. о признании права собственности на квартиру,
установил:
Кузнецова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Грязинского района о признании права собственности на квартиру. В обоснование исковых требований указывает, что ее родные тетя ФИО4 и дядя ФИО5 проживали в силу договора социального найма в однокомнатной квартире, расположенной <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдал доверенность на имя ФИО10 для представительства его интересов с целью приватизации указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Истец в силу ст. 1153 ГК РФ в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истец считает, что ФИО5 не утратил права на приватизацию квартиры. Истец просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную <адрес>.
Определениями Грязинского городского суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены администрация городского поселения г. Грязи и Бурков И.И.
В судебное заседание истец Кузнецова Л.Н. не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела.
В судебном заседании представители истца по доверенности Семенов И.В. и по ордеру адвокат Руцков А.А. иск поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель ответчика администрации городского поселения г. Грязи по доверенности Блашенцев Н.Н. иск не признал.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Грязинского района и ответчик Бурков И.И. не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав объяснения сторон, огласив показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.
С учетом анализа материалов дела, объяснений сторон, судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 приходятся Кузнецовой Л.Н. родными тетей и дядей.
Судом установлено, что в силу ордера от ДД.ММ.ГГГГ и постановления о переоформлении лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью 16.7 кв.м., в том числе жилой 8.6 кв.м., расположенная <адрес> была предоставлена для проживания ФИО4 и ФИО5 Данные обстоятельства, подтверждаются выпиской из лицевого счета.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью администрации городского поселения г. Грязи.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование возможно как по завещанию, так и по закону.
Статьей 1145 ГК РФ регламентированы наследники последующих очередей.
В соответствии со ст.1152-1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей, по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдал доверенность на имя ФИО10 для представительства его интересов с целью приватизации квартиры, расположенной <адрес>, в том числе подписывать и получить договор на передачу квартиры в собственность и зарегистрировать договор. Данная доверенность удостоверена нотариусом Грязинского нотариального округа ФИО9 (зарегистрировано в реестре за №).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Данные обстоятельства, подтверждаются свидетельством о смерти.
Судом установлено, что только истец Кузнецова Л.Н. в силу ст. 1153 ГК РФ в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иные заинтересованные лица к нотариусу не обращались. Завещание от имени ФИО5 не удостоверялось. Данные обстоятельства, подтверждаются наследственным делом.
Из материалов дела следует, что в силу вступившего в законную силу решению мирового судьи судебного участка №3 Грязинского района от 22.11.2010г. было взыскано с Кузнецовой Л.Н. в пользу МУП Водоканал <данные изъяты>. долг по водоснабжению и канализации.
Судом установлено, согласно справке МУП Водоканал от 22.03.2011г. долга по водоснабжению и канализации по указанной квартире не числиться.
Судом также установлено, что в силу постановления администрации городского поселения г. Грязи от 17.12.2010г. №475 квартира, расположенная <адрес>, была предоставлена по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда Буркову И.И. на состав семьи 1 человек.
Из материалов дела следует, что в указанной квартире Бурков И.И. зарегистрирован по месту пребывания в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства, подтверждаются справкой ООО ГУК Центр.
Судом установлено, согласно ответа ОГУП Липецкоблтехинвентаризация Грязинское БТИ на запрос суда, от имени заявителя ФИО5 получены заявления на оформление договоров на приватизацию квартиры, выписки с ЖЭУ, технический паспорт и кадастровый паспорт на квартиру, расположенную <адрес>, но данные документы не были оформлены должным образом, т.е. в заявлениях отсутствовала подпись заявителя и дата их подачи, нет оплаты на оформление документов. Указанные документы прилагаются.
В соответствии с п. 8 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все права на оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Свидетели ФИО10, допрошенная в судебном заседании 28.12.2010г., свидетель ФИО11, допрошенная в судебном заседании 26.01.2011г., подтвердили наличие у ФИО5 желания на получение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, он также для указанный целей выдал доверенность на ФИО10 для оформления документов.
С учетом анализа материалов дела, объяснений сторон, показаний свидетелей, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 имел намерение и желание на получение квартиры, расположенной <адрес>, в собственность в порядке приватизации, для чего выдал ФИО10 доверенность с полномочиями: с правом подавать заявления, собирать документы, подписать и получить договор на передачу данный квартиры в собственность, зарегистрировать право собственности, и ответом ОГУП Липецкоблтехинвентаризация Грязинское БТИ, что от имени ФИО5 были получены заявления на оформление договоров на приватизацию квартиры, выписки с ЖЭУ, технический паспорт и кадастровый паспорт на квартиру.
С учетом анализа материалов дела, объяснений сторон, судом установлено, что по причине смерти ФИО5 - ФИО10, действующая от его имени по доверенности, не смогла обратиться с соответствующим заявлением.
Судом установлено, что ФИО5 участия в приватизации жилья в г. Грязи не принимал, что подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Грязиснкое БТИ, поэтому ему не могло быть отказано в передаче квартиры в собственность.
С учетом анализа материалов дела, суд считает, что принятия администрацией городского поселения г. Грязи постановления от 17.12.2010г. №475, что квартира, расположенная <адрес>, предоставляется по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда Буркову И.И., не может повлиять на исход рассмотрения дела.
С учетом изложенного, суд считает, что Кузнецова Л.Н. в последующем вправе в силу ст. 12 ГК РФ предъявить иные требования к администрации городского поселения г. Грязи и Буркову И.И. об освобождении указанной квартиры.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Кузнецовой Л.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Кузнецовой Л.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное судебное решение изготовлено 11 апреля 2011г.