Дело №г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 сентября 2012 года г. Грязи Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего Смагиной В.Г., при секретаре Шальневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК «Центр» к Голубых Л.В., Федоровой Н.В., Голубых А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, установил: ООО «ГУК «Центр» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что ответчик, имея в собственности квартиру по адресу: <адрес>, на основании действующего законодательства обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на счет ООО «ГУК «Центр» ежемесячно, согласно установленных тарифов. Фактически собственник жилого помещения не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, не выполняя свои обязанности, предусмотренные ст.ст.153-157 ЖК РФ. В результате образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> коп., сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в сумме <данные изъяты> коп. Представитель ООО «ГУК «Центр» по доверенности Сиянова Ю.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчики Голубых Л.В., Федорова Н.В., Голубых А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, причина неявки суду неизвестна. Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 153 и ч.ч.3, 4 ст.154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные платежи. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В силу ст. 155 ЖК РФ и п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Из справки ООО ГУК «Центр» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики: собственники Голубых Л.В., Федорова Н.В., Голубых А.В. ООО «Городская управляющая компания «Центр» постановлением главы администрации городского поселения г. Грязи от 15 января 2010г. № 2 по результатам открытого конкурса, признанного несостоявшимся в связи с подачей единственной заявки, назначена в качестве управляющей организации по управлению многоквартирными домами г. Грязи согласно списку (приложение № 1) с 1 февраля 2010г. Многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира ответчика, передан в управление ООО «ГУК «Центр». В соответствии с вышеуказанным постановлением с 01.01.2010г. ООО «ГУК «Центр» переданы функции наймодателя, оно оказывает жильцам услуги по управлению жилым домом, содержанию и ремонту жилья. С ноября 2010г. ООО «ГУК «Центр» оказывает потребителям коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Размер начислений за коммунальные услуги определяется на основании: 1. Постановление администрации городского поселения г. Грязи Грязинского 2. Постановление Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 20 декабря 2010 г. № 45/3 «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ОАО «Квадра» (филиала ОАО «Квадра» - «Восточная региональная генерация») исполнителям коммунальных услуг населению по договорам теплоснабжения на территории Липецкой области. 3. Постановление Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 31 января 2011 г. № 3/1 «Об установлении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению жилых домов с централизованной системой теплоснабжения. О внесении изменения в постановление управления энергетики и тарифов Липецкой области от 29.12 2010 № 49/25 «Об установлении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению жилых домов с централизованной системой теплоснабжения» За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за собственниками жилого помещения Голубых Л.В.,, Федоровой Н.В., Голубых А.В. несущими солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., что подтверждается расшифровкой начислений и карточкой абонента. Представленный ООО «ГУК «Центр» расчет задолженности ответчиком не оспорен. Начисление ответчикам платы за жилищные и коммунальные услуги в спорный период производилось в соответствии с тарифами и нормативами, установленными в порядке, предусмотренном действующим законодательством. При вышеуказанных обстоятельствах суд находит исковые требования ООО «ГУК «Центр» о взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты> коп. в равных долях, по <данные изъяты> коп. с каждого. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.103, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с Голубых Л.В., Федоровой Н.В., Голубых А.В. в солидарном порядке в пользу ООО «ГУК «Центр» плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп.) Взыскать с Голубых Л.В., Федоровой Н.В., Голубых А.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты> коп. с каждого. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий__________________ Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2012 года
муниципального района Липецкой области № 219 «Об утверждении тарифов на услуги по
содержанию и ремонту жилых помещений для нанимателей жилых помещений по
договорам социального найма муниципального жилищного фонда и собственников жилых
и нежилых помещений» от 09.12.2009г.