Гражданское дело 2-1137/2012 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 октября 2012 г. г. Грязи Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Шегида Е.А., при секретаре Некрасовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова А.И. к Яблонских Г.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Федоров А.И. обратился в суд с иском к Яблонских Г.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования указал, что ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Грязинского нотариального округа Липецкой области Комаровой Е.В.(реестр №) принадлежит в общей долевой собственности жилой дом по адресу: <адрес>, доля в праве <данные изъяты> (свидетельство о государственной регистрации права №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 мая 2006 года сделана запись регистрации №). С согласия истца в указанном доме зарегистрировались и проживали его дочь Яблонских Е.А., её муж Яблонских Г.В., и их дети Яблонских В.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Яблонских Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик Яблонских Г.В. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время Яблонских Е.А. с ответчиком совместно не проживает, семья распалась с августа 2011 г., и ими подано исковое заявление о расторжении брака. Ответчик Яблонских Г.В. в доме фактически не проживает, не снялся с регистрационного учета и числится зарегистрированным по данному адресу до настоящего времени. По какому адресу он проживает истцу точно не известно, в доме личных вещей принадлежащих ответчику не имеется. Так как ответчик зарегистрирован в моем доме, он вынужден оплачивать за него коммунальные услуги. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Нарушаются права истца как собственника, он не имеет возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Истец просит прекратить право пользования ответчиком Яблонских Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., домом № по <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика к участию в деле привлечена Яблонских Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Яблонских В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Яблонских Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В судебном заседании истец Федоров А.И. исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Ответчик Яблонских Г.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному месту жительства - по месту регистрации по адресу: <адрес>, почтовые отправления возвратились в суд с отметками «истек срок хранения». Третье лицо Яблонских Е.А. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что является дочерью истца и бывшей женой ответчика. Ответчик и она с согласия ее отца Федорова А.И. были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>. Ответчик с августа 2011 г. с ней и их общими детьми по месту регистрации не проживает, место его жительства ей не известно. Брак между ними расторгнут по решению мирового судьи Грязинского судебного участка № 1 Липецкой области от 19.10.2012 г., которое пока в законную силу не вступило. Ответчик никогда не являлся членом семьи ее отца Федорова А.И., и не является им в настоящее время. Его вещей в доме нет. Третье лицо Коровина В.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Истец Федоров А.И. и третье лицо Яблонских Е.А. не возражали о рассмотрении дела в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам. Выслушав объяснения истца Федорова А.И., третьего лица Яблонских Е.А., исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2). Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом установлено, что истцу Федорову А.И. принадлежит на праве собственности 7/20 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 12.10.2002 г. (л.д. 5), свидетельствами о государственной регистрации права от 30.05.2006 г. серии № (л.д. 6), техническим паспортом на домовладение (л.д. 7-11), справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 23.10.2012 г. №. Собственником 13/20 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, является третье лицо Коровина В.М.. Из объяснений истца Федорова А.И. и третьего лица Яблонских Е.А. следует, что Яблонских Е.А. состояла в браке с ответчиком Яблонских Г.В. Истец по вышеуказанному адресу зарегистрировал свою дочь Яблонских Е.А. и её мужа Яблонских Г.В. Согласно справке, выданной уличным комитетом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Яблонских Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Семья состоит из: муж - Яблонских Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - Яблонских В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - Яблонских Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 12). Из этого следует, что ответчик Яблонских Г.В. был вселен истцом в указанное жилое помещение не в качестве члена семьи собственника, а как супруг дочери. Объяснения истца и третьего лица в данной части подтверждаются домовой книгой на домовладение № по <адрес> в <адрес>, из которой следует, что Яблонских Е.А. (дочь) была постановлена на регистрационный учет по вышеуказанному адресу - 17.03.2007 г.; Яблонских Г.В. (зять) - 30.01.2007 г. (л.д.18-20). Теми же доказательствами по делу подтверждается, что никакого письменного договора, определяющего условия пользования данным жилым помещением, ответчик, после его регистрации по месту жительства с собственником жилого помещения не заключал. Письменная форма договора не предусматривалась и соглашением сторон. Из объяснений третьего лица Яблонских Е.А. следует, что решением мирового судьи Грязинского судебного участка № 1 Липецкой области от 19.10.2012 г. брак между Яблонских Е.А. и Яблонских Г.В. расторгнут. Согласно справке ОУФМС по Липецкой области в Грязинском районе, Яблонских Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>. Из объяснений истца Федорова А.И. и третьего лица Яблонских Е.А. следует, что с августа 2011 г. ответчик покинул спорное домовладение, членом их семьи не является. В настоящий момент, его регистрация по данному месту жительства носит формальный характер. С тех пор в спорное домовладение он не вселялся, вещей его в доме нет, расходов по оплате коммунальных услуг он не несет. Давая оценку установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что ответчику жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено для проживания в качестве супруга дочери собственника жилья. Поскольку ответчик прекратил брачные отношения с Яблонских Е.А., выехал из жилого помещения, он утратил право проживания в нем. То есть отсутствует факт пользования ответчиком спорным домовладением в каком-либо качестве по отношению к собственнику. Каких-либо препятствий для вселения ответчика со стороны истца и членов его семьи судом не установлено. Доказательств того, что между истцом и ответчиком был заключен какой-либо договор, дающий последнему право пользования жилым помещением (договор найма, аренды, безвозмездного пользования), судом не получено. Таким образом, суд считает установленным, что ответчик утратил право пользования домовладением № по <адрес> в <адрес>. Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в спорном доме препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация граждан не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства. На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку Яблонских Г.В. прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета. Ответчик других доказательств в возражение исковых требований в порядке ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не представил. При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Прекращение за ответчиком права пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-236 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Яблонских Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Настоящее заочное решение является основанием для снятия Яблонских Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.А. Шегида Мотивированное решение изготовлено 30.10.2012 г.