Дело № год РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 октября 2012 года город Грязи Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Смагиной В.Г. при секретаре Шальневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина Н.В., Рыжковой С.М. к ИП Жиденко В.А., Иноземцевой А.К., Иноземцеву А.Н. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения земельного участка, содержащего кадастровую ошибку, установил: Никитин В.М., Рыжкова С.М. обратились в суд с указанным иском. Свои требования истец обосновал тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Грязинского нотариального округа <адрес> по реестру №, они являются собственниками 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности домовладения, и земельного участка, площадью 6510 кв.м., расположенного в <адрес>. В установленном законом порядке, с целью проведения кадастрового учета, мы, обратились к кадастровому инженеру по вопросу проведения межевания с целью формирования границ земельного участка и постановки на кадастровый учет. В результате проведения кадастровых работ по уточнению границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, был подготовлен Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. При уточнении местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером К№:02:0400202:29 было выявлено несоответствие местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. По заключению кадастрового инженера (ИП Жиденко В.А), следует, что при проведении кадастровых работ по данному земельному участку <адрес>, собственник, ответчик Иноземцева А.К., была допущена кадастровая ошибка, в определении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № (кадастровый инженер ИП ФИО9) По окончании кадастровых работ и изготовлении межевого плана, истцы обратились в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области за разрешением вопроса проведения кадастрового учета названного земельного участка. В осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости, истцу было отказано со ссылкой п.2, ч.5 ст. 27, п.1 ч.2, п.2 ч.2 ст. 26 ФЗ « 221 от 24.07.2007 года. Было указано на то, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в предоставленных заявителем документах и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости. На то, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>. Ответчики ИП ФИО9, Иноземцева А.К. (собственник земельного участка) при проведении кадастровых работ были надлежащим образом уведомлены о необходимости уточнения местоположения границ смежного земельного участка, в связи с их несоответствием. До настоящего времени ответчики, не предприняли ни каких действий по устранению несоответствия в положении границ земельного участка, собственником которого является Иноземцева А.К. В обоснование заявленных требований сообщает суду, что при проведении кадастровых работ, по данным земельным участкам была допущена кадастровая ошибка в определении местоположения границ смежных участков. При таких обстоятельствах они, вынуждены обратиться в суд, за разрешением вопроса, исправления кадастровой ошибки путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений, об описании местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером: № расположенного в селе <адрес> собственника Иноземцевой АК.. При таких обстоятельствах, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости, кадастровая ошибка в отношении местоположения границ смежных участков (истца) является препятствием в осуществлении кадастрового учета, и в последующем оформлении и регистрации права собственности. Истец просит исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, <адрес> (собственник Иноземцев А.Н.) села <адрес>, как содержащего кадастровую ошибку. В судебном заседании истец Рыжкова С.М. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. В судебное заседание истец Никитин В.М. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, причина неявки суду неизвестна. Ответчик Иноземцев А.Н. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме. Ответчики ИП Жиденко В.А., Иноземцева А.К. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. В судебное заседание представитель третьего лица ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Липецкой области не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Ранее в судебном заседании не возражал, что имела место ошибка кадастрового инженера. В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Выслушав объяснения истца, ответчика, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 16 Федерального Закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ предусмотрены основания осуществления кадастрового учета. В частности, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (часть 1 статьи 16 Закона). Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости (далее также - учет изменений объекта недвижимости), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (часть 2 статьи 16 Закона). Как следует из представленных документов, Никитин В.М. и Рыжкова С.М. являются собственниками земельного участка 1/2 доли каждый, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Судом установлено, что Иноземцев А.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. В силу пункта 2 части 2 статьи 26 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости). В приложении № 2 к Приказу Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г. N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" установлены требования к подготовке межевого плана. В частности в соответствии с подпунктом 8 пункта 5 Приложения № 2 к текстовой части межевого плана относится раздел «заключение кадастрового инженера». В силу подпункта 1 пункта 12 Приложения № 2 раздел "Заключение кадастрового инженера" включается в состав межевого плана в случае, если в ходе кадастровых работ выявлены несоответствия кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, границ муниципальных образований или населенных пунктов их фактическому местоположению, наличие которых является препятствием для постановки образуемых земельных участков на государственный кадастровый учет или для кадастрового учета изменений в отношении существующих земельных участков. Кроме того, согласно пункту 70 Приложения № 2, раздел "Заключение кадастрового инженера" оформляется кадастровым инженером в виде связного текста. В случае если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков (ранее допущенные кадастровые ошибки), границ муниципальных образований или населенных пунктов, в разделе приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений. В силу статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. В силу части 4 статьи 28 вышеназванного Закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях ГКН подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. В силу части 4 статьи 16 Федерального закона № 221-ФЗ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска подтверждается собранными по делу доказательствами: межевым планом на земельный участок с №, распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из похозяйственной книги на земельный участок с №, справкой администрации сельского поселения Бутырский сельсовет о принадлежности домовладения <адрес>; решением № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в учете изменений объекта недвижимости; техническим паспортом на <адрес>, решением № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в учете изменений объекта недвижимости; межевым планом на земельный участок с №; свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок <адрес> Ответчик Иноземцев А.Н. признал исковые требования добровольно, без принуждения, признание иска не ущемляет права и интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ суд считает возможным признание иска Иноземцевым А.Н. принять. При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцом исковые требования об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений в части описания местоположения границ смежного земельного участка <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку иным образом, восстановить нарушенное право истца невозможно. В иске к Иноземцевой А.К. необходимо отказать, поскольку на момент рассмотрения дела она не является собственником земельного участка. В иске к ИП Жиденко В.А. также необходимо отказать, поскольку он не является надлежащим ответчиком. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Иноземцеву А.Н.. Отказать Никитину В.М., Рыжковой С.М. в удовлетворении исковых требований к ИП Жиденко В.А., Иноземцевой А.К. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения земельного участка, содержащего кадастровую ошибку Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий__________________ Мотивированное решение изготовлено 30.10.2012 года