Дело №2-400/2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пгт. Грибановский 9 августа 2010 г. Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего: судьи Асташова А.Н., с участием представителя ответчика- главы администрации Большеалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Муратовой В.Н., при секретаре Алёхиной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюковой Александры Васильевны к администрации Большеалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области и Козарезову Михаилу Васильевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истица Бирюкова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая в исковом заявлении, что Дата обезличена года умерла её мать ФИО3, после смерти которой, открылось наследство на долю принадлежащего ей жилого дома и земельный участок. Она призывалась к наследованию по закону, как дочь, то есть наследник первой очереди, и в соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома по ... ... ..., принадлежащей умершей матери ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен Администрации Б.Алабухского сельского поселения, технического паспорта БТИ под Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому, дом состоит из основного строения, пристроек, веранд(литеры А.А1,А2,а,а1), других надворных построек(литеры Г) общей площадью 76,9 кв.м., жилой 25,4 кв.м., расположенного на участке земли площадью 4774 кв.м.. Жилой дом находится в общей долевой собственности и другая 1/2 доля принадлежит Козарезову М.В. Также в состав наследства входит и принадлежащий матери на праве собственности и земельный участок при доме по ... ... площадью 2500 кв.м., под кадастровым Номер обезличен,что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок от Дата обезличена года, что также составляет 1/2 долю от общей площади земельного участка при доме. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности может возникать в порядке наследования. В исковом заявлении истица Бирюкова А.В.просит суд признать за ней в порядке наследования после смерти матери ФИО3 право собственности в праве общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома под инвентарным Номер обезличен, литеры А.А1,А2,а,а1, общей площадью 76,9 кв.м. и земельного участка общей площадью 4774 кв.м. в ... л.д.5). Истица Бирюкова А.В. и её представитель адвокат Хайлов А.П., будучи уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела л.д.26,31), в судебное заседание не явились, представив в суд письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие л.д.32-33). Ответчик Козарезов М.В., будучи уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрении гражданского дела л.д.27), в судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие л.д.24). Нотариус Грибановского нотариального округа Васильева Н.И., будучи уведомлена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась л.д.29 ). Суд считает, рассмотрение дела возможно в отсутствие не явившихся: истца и его представителя, представителя ответчика и третьего лица. Представитель ответчика - администрации Б.Алабухского сельского поселения Грибановского муниципального района – глава администрации Б.Алабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Муратова В.Н., в судебном заседании иск признала, просит исковые требования истицы удовлетворить Заслушав представителя ответчика-главу администрации Б.Алабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Муратову В.Н., исследовав доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает, требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что матери истицы Бирюковой А.В. – ФИО3 на праве собственности принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по ... ... ... ..., а ? доля указанного дома принадлежит Козарезову М.В. Принадлежность ? доли указанного дома ФИО3 подтверждается: выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен Администрации Б.Алабухского сельского поселения, согласно которой, ФИО3, умершей Дата обезличена года принадлежит ? доля домовладения на праве личной собственности, расположенного по адресу: ... л.д.9); техническим паспортом БТИ под Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому, домовладение по ... ... ... состоит из основного строения, пристроек, веранд (литеры А.А1,А2,а,а1), других надворных построек(литеры Г) общей площадью 76,9 кв.м., жилой 25,4 кв.м., расположенного на участке земли площадью 4774 кв.м.л.д.11-16). Также ФИО3 принадлежала ? доля земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположен жилой дом с надворными постройками по ... ... ..., общей площадью 4774 кв. м., что подтверждается справкой администрации Б.Алабухского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличенаг.л.д.19); выпиской из похозяйственной книги администрации Б.Алабухского сельского поселения о наличии у гражданина права на земельный участок л.д.17). В соответствии со ст. 9.1 Федерального Закона «О введении в действие земельного Кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года ( в редакции ФЗ-232 ФЗ от 16.12.2006 года), если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В судебном заседании, каких либо ограничений, препятствующих тому, что земельный участок, выделенный ФИО3, может предоставляться в собственность, не установлено. Дата обезличена года ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии Номер обезличен Номер обезличен, выданным Грибановским ЗАГС Воронежской области Дата обезличенаг.л.д.6). В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности может возникать в порядке наследования. Как установлено в судебном заседании, после смерти наследодателя ФИО3 в наследство вступила её дочь – истица Бирюкова А.В., что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильевой А.В. от Дата обезличена г.л.д.30). Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО3 - мать истицы Бирюковой А.В., на законных основаниях владела ? долей жилого дома общей площадью 76,9 кв.м., в том числе жилой 25,4 кв.м., расположенным по ... ... ... и ? долей земельного участка общей площадью 4774 кв. м., на котором расположен данный жилой дом. Таким образом, истица Бирюкова А.В. является наследником по закону всего имущества, принадлежащего её умершей матери ФИО3, в том числе и принадлежащей наследодателю ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... .... В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Таким образом, суд считает, что в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО3, к её дочери, истице Бирюковой А.В. также перешло право собственности на ? доли земельного участка площадью 4774 кв.м., на котором расположен данный жилой дом по ... ... ... ..., при этом какого-либо спора о наследственном имуществе не имеется, права и законные интересы других лиц не нарушаются. В судебном заседании представитель ответчика – администрации Б.Алабухского сельского поселения, глава администрации Б.Алабухского сельского поселения Муратова В.Н., исковые требования признала полностью, ответчик Козарезов М.В.представил в суд письменное заявление, в котором исковые требования также признал л.д.24). В связи с признанием ответчиками иска, суд принимает признание иска ответчиками, так как в данном случае признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении исковых требований, заявленных истцом. Суд считает, что при таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании имеются все основания для удовлетворения исковых требований истицы Бирюковой А.В.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 25, 35 Земельного Кодекса РФ, 129,131,218, ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 64, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бирюковой Александры Васильевны удовлетворить. Признать за Бирюковой Александрой Васильевной в порядке наследования после смерти её матери ФИО3, умершей Дата обезличена года, право собственности в праве общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома под инвентарным Номер обезличен, литеры А.А1,А2,а,а1, общей площадью 76,9 кв.м. и ? долю земельного участка общей площадью 4774 кв.м., расположенные в ... ..., ... ... Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок. Председательствующий:
Российской Федерации.
Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.