2-446/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский 23 сентября 2010 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

с участием представителя ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Горлова О.В., действующего по доверенности,

нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильевой Н.И.,

при секретаре Лариной В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Печенкиной Лидии Афанасьевны к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о сохранении жилого дома в переоборудованном состоянии, признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Печенкина Лидия Афанасьевна обратилась в суд с иском к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, указывая, что Дата обезличена года в пгт Грибановский Воронежской области умер ее муж ФИО6, после смерти которого открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка площадью 998 кв.м., расположенных по адресу: ..., пгт Грибановский, ..., ....

Она своевременно обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако выдаче свидетельства о праве на наследство препятствует то, что умерший супруг самовольно произвел переоборудование дома - в связи с установкой газового котла провел отопление в коридор, указанный в техническом паспорте под литерой А1.

Просит суд сохранить дом Номер обезличен ... в переоборудованном виде и признать за ней в порядке наследования право собственности на указанный жилой дом и земельный участок, на котором дом расположен.

В судебное заседание истица Печенкина Л.А. не явилась, но представила заявление, в котором просит рассмотреть иск в ее отсутствие, поскольку по состоянию здоровья она не может явиться в суд. Заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Горлов О.В., действующий по доверенности иск признал в полном объеме.

Нотариус Грибановского нотариального округа Васильева Н.И. в судебном заседании показала, что после смерти Печенкина В.Д. его супруга Печенкина Л.А. обратилась за выдачей свидетельства о праве на наследство. Однако самостоятельное переустройство жилого дома, осуществленное наследодателем, препятствует выдаче такого свидетельства.

Исследовав материалы, выслушав участников процесса, суд полагает удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из заключения главного архитектора администрации Грибановского муниципального района, при обследовании дома Номер обезличен по ... в пгт ... выявлено самостоятельное переоборудование холодного коридора в теплый. Данное переоборудование не затрагивает несущих конструкций жилого дома, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, условия, предусмотренные ст. 29 ЖК РФ для сохранения помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, соблюдены.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО7. умер Дата обезличена года в пгт ..., что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен, выданным Дата обезличена года.

Истица - супруга ФИО9 (свидетельство о браке БЧ Номер обезличен выданное Дата обезличена года), является согласно ст. 1142 ГК РФ наследницей первой очереди. Она проживала с наследодателем в указанном домовладении на момент его смерти и продолжает проживать в настоящее время, то есть фактически приняла наследство. Кроме того, как установлено в судебном заседании, Печенкина Л.А. в шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство Печенкина В.Д..

Наличие при жизни ФИО10 права собственности на жилой дом Номер обезличен «а» по ... пгт ... подтверждается дубликатом типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена года, актом приемки в эксплуатацию жилого дома от Дата обезличена года. Согласно списка перенумерации, дом Номер обезличен «а» по ... был перенумерован в дом Номер обезличен.

Типовым договором от Дата обезличена года ФИО11. в бессрочное пользование предоставлялся земельный участок общей площадью 840 кв.м., увеличенный постановлением главы администрации Грибановской поселковой администрации от Дата обезличена года Номер обезличен до 998 кв.м.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 того же Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на таких земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, ст. 218, 1142, 1152-1153 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Печенкиной Лидии Афанасьевны удовлетворить.

Сохранить дом Номер обезличен по ... пгт ... в переустроенном состоянии.

Признать за Печенкиной Лидией Афанасьевной в порядке наследования после смерти ФИО12, умершего Дата обезличена года в пгт ..., право собственности на жилой дом общей площадью 75,7 кв.м, в том числе жилой площадью 57,8 кв.м., подсобной площадью 17,9 кв.м. и на земельный участок площадью 998 кв.м, расположенные по адресу: Воронежская область, пгт Грибановский, ...

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок.

Председательствующий: п/п Э.В. Дорофеева

Копия верна: Судья:

Секретарь: