2-478/2010 РЕШЕНИЕ пгт Грибановский 30 сентября 2010 года Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Силина К.В.., с участием начальника отделения УФМС РФ по Воронежской области в Грибановском районе Костиной Е.Н., при секретаре Ужейкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бадаловой Галя Владимировны к Токуз-Оглы Исраилу, Токуз-Оглы Санине Казимовне, Бешировой Гульнаре Абрамовне, Али-Оглы Ибрагиу Абрамовичу, Али-Оглы Абраму Хусейновичу и Али-Оглы Диане Хусейновне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Дата обезличена года Бадалова Г.В. заключила договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с Саядовой Рузанной Врежовной, которая действовала по доверенности, в интересах собственника домовладения Токуза-Оглы Исраила. Согласно договора истице в собственность перешел жилой дом расположенный по адресу: ..., общей площадью 63,5м.кв.. Согласно п. 9 Договора, указано, что в отчуждаемом доме не зарегистрированы и не проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника, а так же оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, недееспособные, ограниченно дееспособные лица, а так же другие лица, за которыми в соответствии с законом сохраняется, право пользования указанным жилым помещением. В указанном жилом доме зарегистрирован Продавец и члены его семьи, обязующиеся сняться с регистрационного учета до Дата обезличена года. Условия договора сторонами были выполнены, форма сделки соблюдена. Право собственности зарегистрировано согласно свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена года, регистрационная запись Номер обезличен. В заявлении истица просит признать утратившими право пользования жилым помещением принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, Токуз-Оглы Исраила, Токуз- Оглы Сакину Казимовну, Беширову Гульмиру Абрамовну, Али-Оглы Ибрагим Абрамовича, Али-Оглы Абрама Хусейновича, Али-Оглы Диану Хусейновну, которые указаны в ее домовой книге со снятием их с регистрационного учета,. Однако в судебном заседании истица узнав, что Токуз-Оглы Исраил, Беширова Гульмира Абрамовна и Токуз-Оглы Сакина Казимовна сняты с регистрационного учета, изменила исковые требования и просит признать Али-Оглы Ибрагима Абрамовича, Али-Оглы Абрама Хусейновича и Али-Оглы Диану Хусейновну утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. При этом показала следующее. Саядова Р.В., ее дочь, действовала по доверенности в интересах Токуз-Оглы Ибрагима при заключении договора купли-продажи дома. О том, что в доме прописано шесть человек, она не знала. Токуз-Оглы И. говорил, что в доме прописан только он и его дочь. Впоследствии выяснилось, что в доме остались прописаны трое. Ответчики в суд не явились, так как выбыли в .... Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков. Начальник отделения УФМС России по Воронежской области в Грибановском районе Костина Е.Н. считает, что иск следует удовлетворить, так как ответчики по месту регистрации фактически не проживают. Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Установлено, что дом Номер обезличен по адресу: ... принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен, выданным Дата обезличена года. Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчики в доме истицы фактически не проживают, членами ее семьи не являлись и не являются. Кроме того в соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Бадаловой Галя Владимировны удовлетворить. Признать утратившими право пользования Али-Оглы Ибрагимом Абромовичем, Али-Оглы Абрамом Хусейновичем и Али-Оглы Дианой Хусейновной жилым помещением - домом Номер обезличен по ... принадлежащего Бадаловой Галя Владимировне со снятием их с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок. Председательствующий: П/П Копия верна: Судья: Секретарь:
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ