Дело № 2-545/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации пгт. Грибановский 28 октября 2010 года Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего: судьи Асташова А.Н., истца Жалнина Василия Михайловича, представителя УФМС по Воронежской области Зубаревой Ю.Н., действующей на основании доверенности, при секретаре Алехиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жалнина Василия Михайловича к Потапову Николаю Владимировичу о признании лица, утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Жалнин Василий Михайлович обратился в суд с иском к Потапову Николаю Владимировичу о признании лица, утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения- жилого <адрес>. В исковом заявлении истец указывает, что согласно свидетельства о праве на наследство и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных в Грибановском БТИ, он является полноправным собственником жилого помещения в виде жилого дома по <адрес>. В данном жилом доме он проживает один. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в принадлежащем ему доме по месту жительства ответчика Потапова Н.В., который был вселен им в дом в качестве временного жильца, никаких родственных связей он с ним не имеет, членом его семьи, как собственника жилого помещения ответчик не являлся и не является, договора найма или аренды жилого помещения он с ним не заключал, никакой платы за пользование жилым помещением ответчик не вносит. После регистрации по месту жительства и вселении, ответчик Потапов Н.В. в его доме фактически не проживал, его вещей в доме нет, он в настоящее время имеет другое постоянное место жительства в РФ, куда выехал в добровольном порядке. В соответствии с Законом РФ «О свободе передвижения и выборе места жительства», граждане РФ свободны в выборе места жительства и регистрация по месту жительства (прописка) не является определяющим обстоятельством для признания за гражданином права пользования жилым помещением по договору найма. Истец в исковом заявлении указывает, что он как собственник жилого помещения в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему домом, и наличие регистрации по месту жительства в его доме другого лица, ограничивает его права собственника, так как в настоящее время он не желает, чтобы в его доме был прописан другой наниматель, каких-либо прав пользования его жилым помещением в настоящее время ответчик не имеет. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В исковом заявлении истец Жалнин В.М. просит суд, признать Потапова Николая Владимировича,ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившим права пользования жилым помещением в виде жилого дома по <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу (л.д.5). В судебном заседании истец Жалнин В.М. свои исковые требования поддержал и пояснил, что обстоятельства, изложенные им в его исковом заявлении, он полностью подтверждает, просит его исковые требования, изложенные в исковом заявлении, удовлетворить в полном объеме. Ответчик Потапов Н.В., будучи неоднократно уведомлен надлежащим образом по месту регистрации и последнему месту жительства о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, его место нахождение неизвестно. Суд считает, рассмотрение дела возможно в отсутствие не явившегося ответчика, так как в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Такие сведения в суд поступили, что подтверждается материалом проверки ОВД по Грибановскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-26). Представитель УФМС России в Воронежской области Зубарева Ю.Н., действующая на основании доверенности (л.д.16), считает возможным требования истца удовлетворить. Выслушав истца ЖалнинаВ.М., представителя УФМС России в Воронежской области Зубареву Ю.Н., действующую на основании доверенности, исследовав представленные по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым: помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как установлено в судебном заседании истец Жалнин В.М. является собственником жилого помещения в виде жилого дома <адрес>, что подтверждается: свидетельством о праве на наследство и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выданными государственным нотариусом Грибановской государственной нотариальной конторы Воронежской области и удостоверенных в Грибановском БТИ (л.д.8-9). ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца, в принадлежащем ему доме был зарегистрирован по месту жительства ответчик Потапов Н.В. в качестве временного жильца, что подтверждается копией из домовой книги на домовладение № по <адрес> (л.д.19). В судебном заседании также установлено, что ответчик Потапов Н.В. после регистрации по месту жительства в жилом доме <адрес>, в данном жилом доме никогда не проживал и не проживает в настоящее время, выехал в неизвестном направлении, место нахождение его не известно, однако, значится зарегистрированным по месту жительства в доме, принадлежащем истцу Жалнину В.М. Представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что ответчик Потапов Н.В., которого истец Жалнин В.М. вселил в свой жилой дом в качестве временного жильца, членом семьи истца как собственника жилого помещения не являлся и не является, в родственных отношениях с ним не находится, какого либо договора найма жилого помещения они не заключали, общего хозяйства не вели, какого либо участия в несении расходов по содержанию дома истца Жалнина В.М., ответчик не принимает, никакой платы за найм жилья не осуществляет. В настоящее время ответчик в принадлежащем истцу доме не проживает, вещей ответчика в доме истца нет, ответчик Потапов Н.В. выехал на постоянное место жительства в другое место для проживания, место нахождение его не известно. Таким образом, суд считает, что ответчик Потапов Н.В. в настоящее время утратил права пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес>, принадлежащем истцу Жалнину В.М., так как, каких-либо оснований, подтверждающих его права пользования данным жилым помещением, в судебном заседании не установлено. Добровольно, по требованию собственника, которым является истец Жалнин В.М., ответчик Потапов Н.В. не снялся с регистрационного учета по месту жительства, следовательно, ответчик, как утративший права пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по требованию собственника на основании решения суда. Руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 64, 67, 119, 167, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Жалнина Василия Михайловича к Потапову Николаю Владимировичу, удовлетворить. Признать Потапова Николая Владимировича,16.09.1984г. рождения, утратившим права пользования жилым помещением в виде жилого дома по <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-ти дневный срок. Председательствующий: