Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пгт. Грибановский 25 октября 2010 г. Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего: судьи Асташова А.Н., с участием истицы Коняхиной Анны Николаевны, при секретаре Алёхиной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коняхиной Анны Николаевны к администрации Большеалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истица Коняхина А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ скончался её супруг, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти. Она является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО1, и ДД.ММ.ГГГГ, ей было получено свидетельство о праве на наследство. Кроме имущества, указанного в свидетельстве о праве на наследство, ФИО1 имел на праве собственности имущество, а именно жилой дом, площадью 16,3 кв. м., два сарая и сооружения, расположенные на земельном участке, площадью 0,35 га по адресу: <адрес>. Право собственности за ФИО1 на вышеуказанный жилой дом и надворные постройки подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в тот же день в БТИ Грибановского района. 12 октября 1994 года, на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в РФ» и постановления Б - Алабухской сельской администрации за № 5 от 03 марта 1992 года, ФИО1 было приобретено право собственности на вышеуказанный земельный участок, площадью 0,35 га., и было выдано свидетельство о праве собственности на землю Серия <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица в заявлении указывает, что при оформлении своих наследственных прав, ей стало известно, что постановление Б. - Алабухской сельской администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве администрации Грибановского муниципального района не сохранилось, в связи с чем, нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, стоимость которого по кадастровой оценке составляет 50 120 рублей. Доказательствами, подтверждающими возникновение права собственности у ФИО1 на вышеуказанный земельный участок, являются: регистрационное удостоверение № на жилой дом и договор купли-продажи жилого дома, подтверждающие возникновение права собственности у ФИО1 на жилой дом, расположенный на данном земельном участке; запись в похозяйственной книге № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Большеалабухского сельского Совета народных депутатов о наличии у гражданина права собственности на земельный участок; свидетельство о праве собственности на землю: серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Истица Коняхина А.Н. указывает в исковом заявлении, что доказательством приятия ей наследства, оставшегося после смерти её супруга, является получение ей свидетельства о праве на наследство по закону, просит суд, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 0.35 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5-6 ). В судебном заседании истица Коняхина А.Н. поддержала, уточнила свои исковые требования и пояснила, что обстоятельства, изложенные ей в исковом заявлении, на основании которых она основывает свои исковые требования, она полностью подтверждает. Просит суд её исковые требования удовлетворить, и признать за ней в порядке наследования после смерти её мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 3500 кв.м. (0,35 га), расположенный по адресу: <адрес>. Представитель ответчика-администрации Б.Алабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, будучи уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела (л.д.21), в судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации Большеалабухского сельского поселения (л.д.19). В представленном в суд письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, представитель ответчика-глава администрации Большеалабухского сельского поселения Муратова В.Н., просит признать за Коняхиной А.Н. право собственности на земельный участок, площадью 0,35 га, расположенный по адресу: <адрес>, каких-либо претензий по решению вопросов в суде, связанных с делом Коняхиной А.Н., администрация иметь не будет(л.д.19). Нотариус нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Бачманова Т.В., будучи уведомлена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась (л.д.20). Суд считает, рассмотрение дела возможно в отсутствие не явившихся: представителя ответчика и третьего лица. Заслушав истицу Коняхину А.Н., исследовав доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает, требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истица Коняхина А.Н. является женой наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке ФИО1 и ФИО5 серии НР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Поворинским РайЗАГС <адрес>(л.д.13). Факт смерти наследодателя ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). Истица Коняхина А.Н. после смерти своего мужа ФИО1, в установленном законом порядке вступила в наследство на имущество наследодателя ФИО1, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Бачмановой Т.В. (л.д.11). В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности может возникать в порядке наследования. Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Как установлено в судебном заседании, кроме имущества, указанного в свидетельстве о праве на наследство, наследодатель ФИО1 имел на праве собственности другое имущество, а именно жилой дом, площадью 16,3 кв. м., два сарая и сооружения, расположенные на земельном участке, площадью 0,35 га по адресу: <адрес>, что подтверждается: регистрационным удостоверением Грибановского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в БТИ Грибановского района(л.д.15-16). Также в судебном заседании установлено, что 12 октября 1994 года, на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в РФ» и постановления Б - Алабухской сельской администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателем ФИО1 было приобретено право собственности на земельный участок, площадью 0,35 га., расположенный в п. <адрес>, на котором расположен принадлежащий ему жилой дом, что подтверждается: свидетельством о праве собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.10), выпиской из похозяйственной книги № администрации Большеалабухского сельского поселения о наличии у гражданина права на земельный участок, согласно которой ФИО1 принадлежит на праве общей собственности земельный участок площадью 3500 кв.м, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9). В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО1 - муж истицы Коняхиной А.Н., на законных основаниях владел земельным участком площадью 3500 кв.м. (0,35 га), по адресу: <адрес>, на котором расположен принадлежащий ему жилой дом. Исходя из изложенного, суд считает, что в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО1 к его жене, истице Коняхиной А.Н., являющейся наследником первой очереди по закону, перешло право собственности на все имущество, принадлежащее наследодателю ФИО1,, в том числе, и на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 3500 кв.м. (0,35 га), расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, администрация Большеалабухского сельского поселения Грибановского района Воронежской области, являющаяся ответчиком по делу, исковые требования истицы признала, о чем свидетельствует письменное заявление главы администрации Большеалабухского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.19). В связи с признанием ответчиком иска, суд принимает признание иска ответчиком, так как в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении исковых требований, заявленных истцом. Суд считает, что при таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании имеются все основания для удовлетворения исковых требований истицы Коняхиной А.Н. о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти её мужа ФИО1 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 25, 35 Земельного Кодекса РФ, 129,131,218 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 64, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Коняхиной Анны Николаевны удовлетворить. Признать за Коняхиной Анной Николаевной в порядке наследования после смерти её мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 3500 кв.м. (0,35 га), расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок. Пред-щий: п/п Копия верна: Судья: Секретарь:
Российской Федерации.
Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.